Vivienda y construcción, en la senda del crecimiento

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• noviembre 18, 2021
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Actualidad Capital

Editorial

Alberto Isaza, Gerente General de Galería Inmobiliaria nos presenta un balance del sector al tercer trimestre del año. Leer más

Por Alberto Isaza Robledo, Gerente General de La Galería Inmobiliaria

Se cumple más de un año y medio desde el inicio de este retador periodo que hemos vivido por cuenta de la pandemia del COVID-19. Junto a la pandemia, el Paro Nacional impactó severamente todos los niveles de la economía y los sectores productivos. Actualmente seguimos haciendo un esfuerzo colectivo hacía la reactivación como pilar de crecimiento.

En el sector de vivienda y construcción esa senda de crecimiento se ve reflejada en las cifras positivas de los últimos doce meses con corte a septiembre de 2021, donde la vivienda VIS aportó el porcentaje más alto con una participación del 70,2% en el total de viviendas comercializadas, el cual llegó a 232.110 unidades.

Vemos con optimismo, que, en lo corrido del año, las unidades vendidas a nivel nacional llegaron a 170.797 unidades, por un valor de $33,6 billones.  Estos resultados muestran que tanto las familias que deciden cumplir su sueño de tener casa propia como las empresas que desarrollan los proyectos de vivienda, se han convertido en factores claves de la reactivación económica del país.

Si hablamos un poco del comportamiento en las regiones, Bogotá continúa como una de las ciudades que lidera esas cifras positivas. Las ventas de vivienda en la capital del país aumentaron 41%, con corte a septiembre, frente a las del mismo período del año anterior, (38% en VIS y 52% en No VIS). Particularmente, en el segmento de No VIS, el promedio de ventas del 2021 supera el promedio de los últimos 4 años (2017 a 2020), a pesar de que el número de proyectos hoy es mucho menor, generando un mayor nivel de ventas por proyecto.

Por su parte, Cali continúa con una buena dinámica, reportando registros históricos con 33.756 unidades vendidas y $4,8 billones. En la capital del Valle se destaca también el segmento de vivienda VIS con 29.093 unidades comercializadas y $3,3 billones con corte a septiembre.

Otra ciudad que nos sorprendió fue Barranquilla que en el último año aumentó las ventas en 63% frente a las del mismo periodo del año anterior. En total se vendieron 22.102 unidades.

Lo anterior nos demuestra que el panorama del sector vivienda parece ser uno de los más prometedores en el país después de los desafíos a los que nos enfrentó la pandemia y los diferentes sucesos de orden público.E

Nuestro propósito es seguir trabajando para que más colombianos puedan acceder a una vivienda propia que cumpla con sus expectativas, a través de una oferta variada. Estoy seguro que desde el sector seguiremos con nuestro compromiso de cara a la reactivación económica, la generación de empleo y el desarrollo económico y social en nuestro país.