Tipos de vivienda en Colombia: Conoce las clases de vivienda

Tipos de vivienda en Colombia: Conoce las clases de vivienda

La vivienda es un tema de gran importancia en Colombia, ya que se trata de uno de los aspectos más relevantes en la vida de las personas. Si estás pensando en adquirir una vivienda, es importante considerar varios factores. En este artículo, te proporcionaremos la información esencial que necesitas saber para tomar una decisión informada.

Consideraciones sobre la vivienda en Colombia

La cultura de la propiedad en el país está profundamente arraigada, con una preferencia generalizada por la compra sobre el alquiler debido a la percepción de estabilidad y como una forma de inversión a largo plazo. Ser propietario es considerado un símbolo de bienestar económico y social, lo que impulsa el crecimiento del mercado hipotecario y las adquisiciones en diferentes sectores. Aunque el alquiler sigue siendo una opción viable, especialmente en grandes ciudades, la propiedad inmobiliaria se mantiene como una de las principales estrategias de los colombianos para garantizar su futuro financiero.

Vivienda en Colombia según clasificaciones comerciales

  • Vivienda de Interés Social (VIS): este tipo de vivienda está dirigida principalmente a familias con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos. Las familias que cumplen ciertos requisitos pueden acceder a subsidios de vivienda otorgados por entidades como las Cajas de Compensación Familiar o el Gobierno Nacional. Estas viviendas tienen un precio de hasta 150 salarios mínimos y deben cumplir con ciertas características en cuanto a calidad de construcción, accesibilidad, y ubicación en áreas urbanas de la ciudad.
  • Vivienda de Interés Prioritario (VIP): esta categoría está destinada a familias con ingresos menores a dos salarios mínimos. Los proyectos VIP están regulados por el gobierno y se manejan en el marco de los programas gubernamentales o municipales de cada departamento. El valor de estas viviendas es de hasta 90 salarios mínimos, y deben cumplir con requisitos básicos de construcción y urbanización, como un área mínima de vivienda, accesibilidad, ubicación, entre otros.

Es importante destacar que existen otros tipos de proyectos como las Viviendas de Interés Social de Renovación (VIS Renovación), que buscan revitalizar áreas urbanas mediante la construcción de nuevos desarrollos en zonas ya urbanizadas, y los No VIS (No de Interés Social), que son viviendas libres de subsidios y están dirigidas a familias de ingresos más altos.

Constructora Capital maneja una variada oferta de estos tipos de proyectos, adaptándose a las necesidades de diferentes segmentos de la población, con el compromiso de proporcionar soluciones de vivienda de alta calidad para cada tipo de familia.

Vivienda según su tipología

Colombia es un país diverso y multicultural, y esta diversidad se refleja en su variedad de tipos de viviendas. Desde apartamentos modernos en las ciudades hasta casas campestres en las afueras, hay una amplia gama de opciones de vivienda disponibles en todo el país. En este punto te presentamos una breve descripción de los tipos de vivienda más comunes en Colombia.

  • Apartamentos: ideales para solteros, parejas o familias pequeñas. Se encuentran en zonas urbanas, cerca de comodidades y servicios. Existen diferentes tamaños y precios, adaptándose a varias necesidades.
  • Casas: perfectas para familias que buscan más espacio y privacidad. Se encuentran principalmente en zonas residenciales o en las afueras de las ciudades, y suelen contar con jardines y patios.
  • Apartaestudios: espacios compactos y funcionales, perfectos para estudiantes o solteros. Ofrecen un ambiente multifuncional donde el dormitorio, la cocina y la sala se integran en un solo espacio.
  • Condominios o conjuntos residenciales: cada vez más populares, combinan seguridad y comodidad. Cuentan con áreas comunes como parques, gimnasios y vigilancia 24/7, ofreciendo un ambiente seguro para toda la familia.
  • Casas campestres: ubicadas en zonas rurales o fuera de las ciudades, ofrecen un estilo de vida más tranquilo, con espacios al aire libre como jardines, piscinas y zonas de barbacoa.
  • Lofts: espacios modernos y amplios, ideales para quienes buscan un diseño minimalista y luminoso. Son perfectos para solteros o parejas que desean un ambiente abierto y flexible.

Escoge tu Vivienda con Constructora Capital

En Constructora Capital contamos con una experiencia de más de 30 años en el sector inmobiliarios, en los que hemos ofrecido soluciones de vivienda para miles de familias colombianas.

Nuestros proyectos están diseñados con los más altos estándares de calidad, incorporando infraestructura moderna, diseños innovadores y un acompañamiento completo para nuestros clientes.

Ofrecemos una amplia variedad de opciones, que incluyen Vivienda de Interés Social (VIS)Vivienda de Interés Prioritario (VIP)VIS de Renovación, y No VIS, adaptadas a las necesidades y posibilidades de cada familia. Ya sea que busques un apartamento, un apartaestudio o cualquier otro tipo de vivienda, en Constructora Capital tenemos el proyecto adecuado para ti, en las ciudades de Bogotá y Medellín. Conoce nuestros proyectos y permítenos ayudarte a cumplir el sueño de tener tu hogar propio.

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¿Cuáles son los tipos de vivienda más comunes en Colombia?

En Colombia, existen varios tipos de vivienda que son comunes en todo el país. En las zonas urbanas, los conjuntos residenciales de apartamentos y casas son muy populares. En las zonas rurales de Colombia, las viviendas suelen ser casas de campo o fincas.

¿Qué debo considerar al elegir un tipo de vivienda?

Debes evaluar tu presupuesto, ubicación deseada, necesidades de espacio y estilo de vida. Opciones como apartaestudios son ideales para estudiantes o parejas jóvenes, mientras que las casas son más adecuadas para familias.

¿Dónde están ubicados los proyectos de Constructora Capital?

Nuestros proyectos están en ciudades principales como Bogotá y Medellín, ofreciendo opciones en diferentes segmentos del mercado para satisfacer las necesidades de quienes buscan vivienda o inversión.


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