Ciudadela la Toscana:

Es una ciudadela conformada de 5 lotes con una gran oferta comercial, cerca a completos y modernos centros comerciales como: C.C Fontanar, Centro Chía, Megacity y Megacentro, importantes vias de acceso como : Autopista norte, Variante Chía - Cajica , Variante Zipaquirá - Ubaté, Via Tocancip{a - Briceño, Calle 4a, Av. la Toscana y Av Industrial. Vive en un sector de alto desarrollo , crecimiento residencial y comercial en la zona.

Sienna:

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Eso que tanto sueñas. Vive en un club !

Este proyecto cuenta con 11 torres de 12 pisos, cada torre cuenta con 4 apartamentos por piso, para un total de 517 apartamentos en areas desde 71.88 m² hasta 78.77 m² .

Generalidades urbanísticas:

• Unidad cerrada
• Once torres de 12 pisos.
• 517 aptos en total
• 4 aptos por piso
• Se entregan con acabados
• 519 parqueaderos privados.
• 103 parqueaderos  para visitantes.
• Estrato 4 .

Zonas comunes:

• Salón de juegos, mesa de billar, mesa de  pingpong y dos televisores para videojuegos
• Salón infantil con baños para niños
• Juegos infantiles exteriores
• Salón social
• Terraza BBQ.
• Portería con lobby
• Gimnasio
• Piscina Cubierta y Climatizada de adultos y niños
• Zona de spa con dos turcos
• Cancha múltiple
• Golfito

Información financiera y económica:

• Separación $3.000.000 que corresponden a cuota inicial 
• Financia  Bancolombia
• Fiduciaria Bogotá
• Valor  Administración aproximada desde $3.500 a $4.000 por metro cuadrado
• Cuota inicial de 30%%
• Plazo cuota inicial : 20 Meses
• Torres 5 - 6 - : Inmediata
• Horario de Atención:
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Dirección: Calle 4 No. 32 - 100 Zipaquira

Dirección: Calle 4 No. 32 - 100 Zipaquira

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URBANISMO

11 Torres de apartamentos de 12 pisos, para un total de 517 apartamentos con altura de entrepiso de 2.28 mts; 622 parqueaderos de los cuales 519 son privados, 103 parqueaderos de visitantes, de los cuales hay 20 para discapacitados.

• Puntos Fijos: Los muros y techo van estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco, el piso va en cerámica tonalidad beige. Los pasamanos van metálicos con 4 barras horizontales pintados de color negro. La iluminación va controlada con sensores de movimiento.

• Edificio Portería, Locales  y Parqueaderos:

  • Recepción: Piso en Porcelanato de 60x60 cms. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados. Cielo raso en Drywall color blanco.  Dimensiones del espacio 12.99 x 7.15 mts.

  • Administración: Piso en Porcelanato de 60x60 cms. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados. Cielo raso en Drywall color blanco.  Dimensiones del espacio 6.70 x 4.52 mts.

  • Cuarto de Trabajadores El piso va en cerámica tonalidad beige. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados. Cielo raso en Drywall color blanco.  Dimensiones del espacio 7.26 x 4.52 mts.

  • Bicicletero: Se ubica en el sótano junto a la escalera y a la cancha múltiple, para disponer las bicicletas en 60 ganchos.  Dimensiones del espacio 5.55 x 9.11 mts.

• Edificio Social:

  • Salón Social 1: Muros estucados (no llevan pañete) y pintados en color blanco. Piso en vinilo, cuenta con cocineta.  Dimensiones del espacio 7.88 x 11.51 mts. Se puede unir con el salón 2. No se entrega dotado.

  • Salón Social 2: Muros estucados (no llevan pañete) y pintados. Piso en vinilo, cuenta con cocineta.  Dimensiones del espacio 7.25 x 11.51 mts. Se puede unir con el salón 1. No se entrega dotado.

  • Zona BBQ 1 y 2: Piso en adoquín de arcilla, lleva mesón y parrilla. Se entrega cada uno con ocho (8) sillas en madera y dos (2) mesas con sombrilla.  Dimensiones del espacio 17.19 x 3.58 mts.

  • Salón de juegos de Mesa y Videojuegos: Muros estucados (no llevan pañete) y pintados.  Piso en vinilo. Se entrega dotado con: una (1) mesa de ping pong, mesa de billar pool, dos (2) televisores, cuatro (4) puff y dos (2) consolas de video juegos. Dimensiones del espacio 8.18 x 7.25 mts.

  • Salón de recreación infantil: Muros estucados (no llevan pañete) y pintados con apliques en madera.  Piso en vinilo. Espacio dotado con casa de títeres, piscina de pelotas, zona de colchonetas, tres (3) mesas y doce (12) sillas. Además cuenta con un baño infantil.  Dimensiones del espacio 8.20 x 7.88 mts.

• Edificio Deportivo:

  • Piscina de adultos cubierta y climatizada: Piscina enchapada en cerámica ref. Klimos color azul de Decorceramica o similar. El área de la piscina lleva los muros estucados (no llevan pañete) y pintados, las circulaciones van en Porcelanato antideslizante en color beige de 30x60 cms y la cubierta va en drywall.  Dimensiones del espacio 16x6.06 mts. Se entrega dotada con cuatro (4) asoleadoras, cuatro (4) mesas y dieciséis (16) sillas.

  • Piscina de niños en forma ovalada enchapada en cerámica ref. Klimos color azul de Decorceramica o similar con dotación de juegos de agua.  Dimensiones del espacio 15.27 x 7.26 mts.

  • Turco Hombres y Turco de Mujeres enchapado en cerámica color beige brillante de 30x45 cms.  Dimensiones del espacio 2.60 x 3.26 mts cada uno.

  • Spa con jacuzzi enchapado en cerámica ref. Klimos color azul de Decorceramica o similar, la superficie alrededor del jacuzzi lleva piso en porcelanato antideslizante. El piso del área del spa es Porcelanato tipo madera color claro.  Los muros van enchapados en cerámica color café. Tiene una caída de agua sobre una pared. Dotado con tres (3) asoleadoras, dos (2) mesas de madera y ocho (8) sillas.  Dimensiones del espacio 9.28 x 4.20 mts.

  • Gimnasio con zona de spinning, máquinas y ejercicio al aire libre. Piso en vinilo tonalidad madera en zona de spinning, y zona de máquinas.  Piso en adoquín de arcilla en la zona de ejercicio al aire libre. Se entrega dotado con diez (10) bicicletas de spinning, dos (2) caminadoras, una (1) multifuerza, dos (2) elípticas, diez (10) colchonetas y equipos biosaludables para hacer ejercicio al aire libre.  Dimensiones del espacio cubierto 12.51 x 8.15 mts.

• Cancha Múltiple: Piso en concreto pintado en color verde con demarcaciones en color blanco (medidas recreativas de 9.08 x 16.02 mts, no reglamentarias).  Se ubica junto a la torre 11.

• Golfito: 8 hoyos con grama sintética sobre piso de concreto.

• Parque Infantil: Piso en grama natural con algunas partes en caucho sintético y el triciclódromo en concreto. Dotada con seis (6) elementos de diversión infantil. Torre con pasamanos, tobogán y red, dos columpio, casa de juegos y 3 balancines dimensiones del espacio 14.46 x 7.10 mts.

• Zonas Verdes y Circulaciones: El área de zonas verdes va en grama natural. Las circulaciones peatonales de acceso a las torres van en adoquín de arcilla.

• Cuarto de basura para todo el conjunto, se ubica en el primer piso junto a la cancha múltiple.  Dimensiones del espacio 12.25 x 4.58 mts. Cada torre cuenta con shut de basuras con acceso en todos los pisos y cuartos de basuras transitorios en el primer piso de cada una de ellas.

• Puertas de acceso vehicular a la urbanización, batientes con apertura mecánica y talanqueras con control de acceso vehicular.

• Cada torre contará con:

  • Red contra incendios con gabinetes ubicados en cada piso, dotados con extintor, llave de tubo y manguera de 30 mts.

  • Sistema de detección contra incendios.

  • Centro de medición de gas por apartamento con medidor.

  • Ascensor con capacidad de 8 personas, velocidad 1.0 mts/seg con parada en cada piso.

• Cerramiento de altura 2.00 mts, en tubos cuadrados verticales y perfiles horizontales.

• Se entregan los servicios de energía, gas y agua con sus respectivos medidores por apartamento.

• El servicio de Citofonía es “Citofonía Virtual”, es un servicio prestado por una Empresa operadora de redes de Telefonía, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento, la cual deberá ser solicitada por el propietario y una vez activada la línea, debe llamar para la activación del servicio.

ESTRUCTURA

Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana de Construcciones Sismo resistentes de 2010.

• Torres de Apartamentos: Torres de 12 pisos con ascensor. Cimentación con pilotes y losa aligerada de concreto reforzado. Muros en concreto y mampostería estructural. Losa de entrepiso maciza y escaleras del punto fijo en concreto.
• Edificio Deportivo y Edificio Social conformados por Piscina de Adultos, Piscina de Niños, Turcos, Spa, Gimnasio, Salón de Niños, Salón de juegos, Salones Sociales, en estructura convencional con vigas, columnas y losa de concreto reforzado. Cimentación en zapatas y vigas de concreto reforzado.
• Edificio de Parqueaderos, Locales y Portería: Estructura de 6 niveles con un sótano construido en estructura convencional con vigas, columnas y losa aligeradas de concreto reforzado. Cimentación con pilotes y vigas de concreto reforzado.

FACHADA

• Torres: Muros en ladrillo rojo y detalles en graniplast color gris oscuro y claro.  Ventanería de aluminio natural y vidrio crudo color claro.
• Edificio Deportivo, Edificio Social, Edificio de Parqueaderos y Portería en ladrillo rojo y detalles en graniplast color gris oscuro y claro. Ventanería de aluminio natural y vidrio claro.
• Cubiertas: Torres con losa en concreto debidamente impermeabilizada. Edificio Deportivo, Edificio Social con losa en concreto debidamente impermeabilizada, con detalles en gravilla y grama sintética de colores (no transitable).  Pérgola peatonal en concreto debidamente impermeabilizada con cubierta en grama sintética no transitable.

ESPECIFICACIONES INTERIOR APARTAMENTOS

Pisos

Sala, comedor, estudio, hall y alcobas en piso madera laminada ref. Rhin de Decorceramica o similar, con guardaescobas en madecor color arce. Cocina y zona de ropas ira en cerámica ref. Boticcino Sand 45x45 cms. de Alfa o similar. Balcones en tableta ref. Etrusca color Mocca y cenefa de borde en color Sahara de Alfa o similar, con guardaescobas en tableta ref. Etrusca color Sahara de Alfa o similar. Baños en cerámica Soho Cuero 45x45 cms. de Alfa o similar, los guardaescobas irán en el mismo material del piso.

Carpintería Madera

Puerta de acceso principal en madecor color arce de Pizano o similar, con marco dilatado y cabezal, cerradura de bola satinada. Puertas de las alcobas y baños en madecor liso color arce de Pizano o similar, con marco dilatado y cabezal, cerradura de bola satinada. La alcoba principal lleva clóset color arce de Pizano o similar, con puertas corredizas, zurrón doble y cuatro tubos, cada zurrón tiene un cajón y dos entrepaños. Las alcobas auxiliares llevan clóset color arce de Pizano o similar, con puertas corredizas, un zurrón y dos tubos, cada zurrón lleva un cajón y dos entrepaños. Baños con mueble flotado en madecor color fresno de Pizano o similar. No se entrega closet de linos, ni despensa, ni mueble de zonas de ropas

Carpintería Metálica

Puerta ventana y ventanas corredizas en aluminio natural con vidrio crudo color claro para sala y alcobas. Para los baños ventana corrediza y para cocina ventana fija, en aluminio natural con vidrio crudo opalizado. El balcón (donde aplique) lleva un antepecho compuesto por ladrillo y vidrio templado color claro, con pasamanos cuadrado metálico y platinas verticales pintadas en color negro.

Baños

Los muros de la ducha llevan las paredes en cerámica ref. Blanco Satinado 30 x 45 cms de Alfa o similar, en la pared del fondo lleva dos hileras centrales como cenefa vertical en cerámica ref. Soho Cuero 30x45 cms de Alfa o similar. Los demás muros van estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco. El techo ira en estuco y pintura color blanco y drywall descolgado pintado de blanco cubriendo las tuberías. La grifería de ducha es monocontrol ref. Fénix II de Decorcerámica o similar, la regadera es redonda ref. Beta con brazo de Decorcerámica o similar. Lavamanos de empotrar San Lorenzo Petit de Corona o similar con grifería monocontrol ref. Anna Baja de Decorcerámica o similar. Los sanitarios son ref. Ganamax de Corona o similar. Mesón en mármol con salpicadero de 8 cms de altura color café pinto o similar. Espejos sobrepuestos. Incrustaciones ref. Versalles de Decorceramica o similar (jabonera ducha, portarrollos, toallero lavamanos y gancho toallero ducha). No se entrega división de baño.

Cocina, zona de ropas, gasodomésticos y mueble auxiliar

Cocina con mueble superior e inferior en madecor color arce de Pizano o similar. El techo ira en estuco y pintura  color blanco y drywall descolgado pintado de blanco cubriendo las tuberías. Mesón en granito color beige. Mueble Auxiliar en madecor color arce de Pizano o similar.  Lavaplatos de empotrar en acero inoxidable de 50x35 cms, Grifería monocontrol ref. Violeta de Decorceramica o similar. Lavadero en fibra de vidrio incluye poceta, apoyado en mueble en madecor color blanco con ventilación inferior.  Campana extractora línea Assento V2 de Haceb o similar, Horno a gas referencia Arezzo Arf 50 de Haceb o similar, Estufa a gas Línea Arezzo Ref. CUB ARL CG 60X43 INOX de Haceb o similar, punto para calentador de paso de máximo 18.5 KW (no se entrega calentador)..

Muros Interiores y techo

Los muros y techo irán estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco.

Aparatos Eléctricos

Línea Spazio de Ciles o similar. Se tendrá salida de televisión en sala y alcoba principal. Salida de voz sin alambrar en la sala, estudio y alcoba principal. La iluminación del apartamento será con rosetas, a excepción de los baños que lleva dos apliques de techo. El diseño eléctrico del apartamento no contemplo la instalación de ducha eléctrica, por lo tanto no se puede instalar.

Sala de Ventas

Calle 4 No. 32 - 100 Zipaquirá

Teléfonos: 4430700 Ext 831

Horario: Lunes a viernes de 8:30 am a 4:30 pm

                Sabados, Domingos y festivos de 9:00 am a 5:00 pm

Correo: latoscana@constructoracapital.com