Ciudadela Novaterra - Zapán.

Es una ciudadela conformada de 7 lotes, cuenta con una gran oferta comercial cerca a completos y modernos centros comerciales y centro de recreacion como : Centro comercial el Trebol, Complejo deportivo Mosquera, Supermercado Metro, Parque cultural Mosquera, centro comercial Ecoplaza, instituciones educativas como : Instituto diversificado Albert Einstein, Colegio sagrado corazones y sena ( centro biotecnologia agropecuaria). Vive con todas las comodidades al mejor precio

Fecha de entrega:

• Torre 11  Primer semestre 2020
• Torre 13 : Primer semestre 2021

​Horario de atención:

Whatsapp: 3174313978

Dirección: Vía Mosquera la Mesa Km 1

Dirección: Vía Mosquera la Mesa Km 1

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  Recorrido Virtual Zapán

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• Puntos Fijos: Los muros y techo van estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco, el piso va en cerámica tonalidad beige. Los pasamanos van metálicos con 3 barras horizontales metálicas hacia el interior de la escalera y una sola barra metálica contra las paredes de la escalera, acabadas con pintura negra. La iluminación va controlada con sensores de movimiento.

Edificio de parqueaderos y zonas comunes: edificio de 6 niveles y un sótano con:

• Portería con sala de espera (12.16 x 10.40 mts.): Ubicada en el primer nivel. Piso en porcelanato color beige formato 60 x 60 cms con guardaescobas en madera color roble oscuro. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura blanca. Se entrega con un sofá, dos sillas, mesa de centro, zona para casilleros y baño.

• Oficina de administración (7.61 x 3.94 mts.): Ubicada en el primer nivel. Piso en cerámica referencia Marmi color beige formato 45 x 45 de Decorcerámica o similar con guardaescobas en el mismo material y muros estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura blanca. Se entrega un escritorio con 3 sillas y una mesa con 6 sillas. Cuenta con un baño y deposito.

• Cuarto de Trabajadores (3.51 x 4.46 mts.): Ubicado en el primer nivel. Piso en cerámica referencia Marmi color beige formato 45 x 45 cms de Decorcerámica o similar con guardaescobas en el mismo material. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados.  Se entregan 2 mesas, 8 sillas, un mesón en cemento blanco, un lavaplatos y un horno microondas.

• Gimnasio (11.93 x 8.65 mts.): Ubicado en el segundo nivel. Dotado con una maquina multifuerza de 4 puestos, tres bicicletas estáticas y tres caminadoras. Muros estucados (no lleva pañete) pintados con pintura blanca y piso en vinilo tonalidad madera. 

• Salón de Aeróbicos (7.15 x 8.40 mts.): Ubicado en el segundo nivel. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura blanca, piso en vinilo tonalidad madera. Se entrega dotado con 10 colchonetas. 

• Salón de Spinning (5.96 x 8.40 mts.): Ubicado en el segundo nivel. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura blanca, piso en vinilo tonalidad madera. Se entrega dotado con 12 bicicletas estáticas.

• Salón de Recreación Infantil (9.16 x 12.06 mts.): Ubicado en el segundo nivel. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados de color blanco y algunas paredes con detalles infantiles. Piso en grama sintética y piso en caucho en área de colchonetas. Se entrega dotado con piscina de pelotas, muro recreativo, zona de colchonetas, muro de dibujo, tres mesas y doce sillas.

• Salón de juegos de mesa y videojuegos (13.17 x 9.05 mts): Ubicado en el nivel 3. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados de color blanco y piso en cerámica tipo madera.  Se entrega dotado con una mesa de ping pong, una mesa de billar pool, una mesa de air hockey, tres televisores y tres consolas de videojuegos.

• Salón Social 1 (11.20 x 9.16 mts.): Ubicado en el nivel 3. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados de color blanco y piso en cerámica tonalidad beige. Cocineta con lavaplatos y mesón en granito. No se entrega dotado. Muro divisorio para integración con salón social 2

• Salón Social 2 (14.22 x 10.78 mts.): Ubicado en el nivel 3. Muros estucados (no lleva pañete) y pintados de color blanco y piso en cerámica tonalidad beige. Cocineta con lavaplatos y mesón en granito; y depósito. No se entrega dotado. Muro divisorio para integración con salón social 1.

• Piscina de adultos (Espacio 13.33 x 21.90 mts. - Piscina 6.94 x 17.64 mts.): Ubicada en el nivel 4. Cubierta Climatizada. Acabado e impermeabilización con membrana en PVC. El área de la piscina lleva los muros estucados (no llevan pañete) y pintados, circulaciones en porcelanato antideslizante en color beige y cielo raso en PVC. Se entrega dotada con 10 asoleadoras, 2 mesas y 8 sillas.

• Piscina de niños (Espacio 13.26 x 7.35 mts. - Piscina 5.00 x 5.90 mts.):                Ubicada en el nivel 4. Cubierta y climatizada. Acabado e impermeabilización con membrana en PVC. El área de la piscina tendrá los muros estucados (no llevan pañete), las circulaciones en porcelanato antideslizante en color beige y cielo raso en PVC. Se entrega dotada con 2 mesas y 8 sillas y una división de vidrio altura 1.00 m entre la piscina de adultos y niños.

• Turco Hombres (3.50 x 2.15 mts.) - Turco de Mujeres (3.78 x 2.15 mts): Ubicados en el nivel 4. Enchapado en cerámica color beige.

• Cancha Múltiple (14.50 x 7.80 mts. medidas recreativas no reglamentarias con cancha de futbol y baloncesto) Ubicada junto al edificio de parqueaderos. Piso en concreto y cerramiento en malla.

•  Área de Recreación Canina: Piso en grama natural con cerramiento metálico de 60 cms. de altura, con cinco (5) elementos de recreación canina. Se ubica junto al bicicletero, frente a las torres 1 y 2.

• Juegos infantiles: (el área se divide en dos circunferencias de 10 metros cada una) se ubica junto a la torre 13, se entrega una estructura metálica sobre piso de caucho, dotado con un rodadero, columpios, barras de flexión, escalador, pasamanos, plataformas y balancín.  El área cuenta con Triciclodromo.

• BBQ 1 (circunferencia de 10 metros): Área descubierta ubicada junto a las torres 2 y 3, el piso va en adoquín o similar, se entrega con un mesón en cemento blanco y una parrilla.

• BBQ 2 (circunferencia de 10 metros): Área descubierta ubicada frente a las torres 6, 7 y 8, el piso va en adoquín o similar, se entrega con un mesón en cemento blanco y una parrilla.

• Zonas Verdes y Circulaciones: El área de zonas verdes va en grama natural, las circulaciones peatonales de acceso a cada torre van con adoquín de arcilla. La circulación exterior estará cubierta con una losa compuesta Steel deck o similar, con grama sintética.

• Bicicletero: (15.42 x 7.80mts.) Se ubica en el primer nivel junto a la cancha múltiple y edificio de parqueaderos. Se entregan con una estructura metálica para disponer las bicicletas en 294 ganchos. 

• Puertas de acceso vehicular a la urbanización, batientes con apertura mecánica y talanqueras con control de acceso vehicular. Un acceso de propietarios, un acceso de visitantes y una salida.

• Cada torre contará con red contra incendios y sistema de detección de incendios de acuerdo con las exigencias de la NSR-10.

• El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento, la cual deberá ser solicitada por el propietario una vez activada la línea.

• Se entregan los servicios de energía, gas y agua con sus respectivos medidores por apartamento. Para el servicio de gas, el cargo por conexión será asumidos por el propietario.

• Ascensor en cada torre y en edificio de parqueaderos y zonas comunes con capacidad para 8 personas, velocidad 1.0 mts/seg.

• Cuarto general de basuras con cuarto de reciclaje para todo el conjunto ubicado en el edificio de parqueaderos y zonas comunes, dotado con 26 canecas para las 13 Torres.Cerramiento de altura 2.00 mts, con barrotes rectangulares espaciados verticalmente y dos líneas horizontales.

ESTRUCTURA.

Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana de Construcciones Sismo Resistentes de 2010.

• A. Torres de Apartamentos: Torres de 12 pisos con ascensor (no tiene sótano). Cimentación con pilotes y losa aligerada de concreto reforzado. Muros en concreto y mampostería estructural. Losa de entrepiso maciza y escaleras en concreto

• B. Edificio Parqueaderos, Comunal y Portería: Estructura de 6 niveles y un sótano, construido en estructura convencional con vigas, columnas y losas aligeradas de concreto reforzado. Cimentación con pilotes y losa de concreto reforzado.

FACHADA

• Torres: Muros en ladrillo rojo y detalles en graniplast color café y beige. Ventanería de aluminio crudo con alfajía y vidrio color claro.

• Edificio Parqueaderos, Comunal y Portería: En ladrillo rojo y detalles en graniplast color café y beige. Ventanería de aluminio natural y vidrio templado color claro.

• Cubiertas: Torres y Edificio de Parqueaderos con losa en concreto debidamente impermeabilizada.

APARTAMENTOS

• Pisos: Sala, comedor, hall y alcobas en piso madera laminada Ref. Rhin de Decorcerámica o similar, con guarda escobas en Madecor color mácula de Tablemac o similar. Cocina y zona de ropas en cerámica Ref. Mystic beige 43x43 cms. de Alfa o similar. Balcones en tableta Ref. Etrusca color Mocca y cenefa de borde en color Sahara de Alfa o similar, con guarda escobas en tableta Ref. Etrusca color Sahara de Alfa o similar. Baños en cerámica Boho Cuero 45x45 cms. de Alfa o similar, los guarda escobas irán en el mismo material del piso.

• Carpintería Madera: Puerta de acceso principal en Madecor color mácula de Tablemac o similar, con marco dilatado y cabezal, cerradura de pomo más cerrojo y escudo cromo satinado, marca Ideace o similar. Puertas de las alcobas y baños en Madecor liso color mácula de Tablemac o similar, con marco dilatado y cabezal, cerradura de bola satinada. La alcoba principal lleva clóset color mácula de Tablemac o similar, con puertas corredizas, zurrón doble y cuatro tubos, cada zurrón tiene un cajón y dos entrepaños. Las alcobas auxiliares llevan clóset color mácula de Tablemac o similar, con puertas corredizas, un zurrón y dos tubos, el zurrón lleva un

  cajón y tres entrepaños. Baños con mueble flotado en Madecor color glacial de Tablemac o similar.

• Carpintería Metálica: Puerta ventana y ventanas corredizas en aluminio natural con vidrio crudo color claro. Para los baños, ventanas corredizas en aluminio natural con vidrio crudo opalizado. El balcón lleva un antepecho compuesto por ladrillo color café y vidrio templado con pasamanos cuadrado metálico y platinas verticales pintadas en color negro.

• Baños: Los muros de la ducha llevan las paredes en cerámica Ref. Travertino Marfil 30 x 45 cms de Alfa o similar, con una hilera perimetral como cenefa horizontal en cerámica Ref. Boho Cuero 30x60 cms de Alfa o similar; los demás muros van estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco. El techo ira en estuco pintado de color blanco y drywall descolgado pintado de color blanco cubriendo las tuberías. La grifería de ducha es monocontrol Ref.       Lever de Decorcerámica o similar, la regadera es redonda Ref. Beta con brazo de Decorcerámica o similar. Lavamanos de empotrar San Lorenzo Petit de Corona o similar con grifería monocontrol Ref. Lever Baja de Decorcerámica o similar. Los sanitarios son Ref. ACUAPRO de Corona o similar. Mesón en mármol con salpicadero de 8 cms de altura color café pinto o similar. Espejos sobrepuestos. Incrustaciones Ref. Riga de Decorcerámica o similar (jabonera ducha, portarrollos, toallero lavamanos y gancho toallero ducha). No se entrega división de baño.

• Cocina, zona de ropas y gasodomésticos: Cocina con mueble superior e inferior en Madecor color mácula de Tablemac o similar. Mueble bajo auxiliar en Madecor color mácula de Tablemac o similar. Mesón en granito color beige con salpicadero en cerámica Ref. Travertino Marfil 30 x 45 cms de Alfa o similar. Lavaplatos de empotrar en acero inoxidable de 50x35 cms., Grifería monocontrol ref. Violeta de Decorcerámica o similar. Campana extractora línea Assento V2 de Haceb o similar, Horno a gas referencia Arezzo Arf 50 de Haceb o similar, Estufa a gas Línea Arezzo Ref. CUB ARL CG 60X43 INOX de Haceb o similar, punto para calentador de paso de máximo 23 KW (no se entrega calentador). Lavadero en fibra de vidrio incluye poceta, con puertas en madecor color blanco y salpicadero en cerámica Ref. Travertino Marfil 30 x 45 cms de Alfa o similar. El techo ira en estuco pintado de color blanco y drywall descolgado pintado de color blanco cubriendo las tuberías.

• Muros Interiores y techo: Los muros y techo irán estucados (no lleva pañete) y pintados en color blanco.

• Aparatos Eléctricos: Línea Spazio de Ciles o similar. Se tendrá salida de teléfono y televisión sin alambrar en la sala, salida de televisión en la alcoba principal y en las alcobas auxiliares. La iluminación del apartamento será con rosetas, a excepción de los baños que lleva dos apliques de techo. El diseño eléctrico del apartamento no contempló la instalación de ducha eléctrica, por lo tanto, no se puede instalar.

Sala de Ventas

Vía Mosquera la Mesa Km 1 -  Mosquera

Teléfonos:  4430700 Ext 800  Cel .: 3174313978

Horario: Lunes a Domingos y festivos de 9:00 am a 5:00 pm

Correo: novaterra@constructoracapital.com