Ciudadela Los Maderos:

Es una ciudadela conformada de lotes 4 con una gran oferta comercial.

Generalidades urbanísticas:

• Unidad cerrada.
• Catorce torres de 6 pisos.
• 672 aptos en total.
• 8 aptos por piso.
• Se entregan en obra gris.
• 239 parqueaderos  comunes.
• 84 parqueaderos de visitantes
• Estrato 4.

Zonas comunes:

• Lobby
• 2 Salones sociales 
• Zonas Kids 
• Zona Cool 
• Zona Fitness:  con salón de spinning, salón de actividades, zona de maquinas y Zona Crossfit 
• Zona Humeda con piscina de adultos y piscina infantil cubiertas y climatizadas
• Zona Sport con cancha múltiple de medidas no reglamentarias
• Playground con triciclódromo
• Zona Pet 
• Zona Picnic con dos zonas para BBQ
• Pista de trote 
• 2 Bicileteros 
• Gimnasio al aire libre

Información financiera y económica:

• Separación $3.500.000 que corresponden a los gastos legales.
• Se maneja prima de altura.
• Financia 
• Banco Amigo 
• Valor  Administración aproximada desde $3.500 a $4.000  por  metro cuadrado.
• Aplica subsidio caja de compensación.
• Cuota inicial de 30%

Acacia

Un espacio para encontrar tu norte y darle un giro a tu vida, que cuenta apartamentos con áreas totales desde 55.30m² hasta 62.16m² y zonas comunes como: Portería con lobby y sala de espera, bicicleteros, gimnasio con zona de máquinas y TRX, salón de spinning y aeróbicos, 2 salones sociales, salón de recreación infantil, juegos infantiles con triciclódromo, salón de juegos y videojuegos, piscina de adultos  y niños, cancha múltiple, cancha voleyball playa, zona camping con BBQ y zona de recreación canina.

Olivo

Un lugar para encontrar tu norte y tomar el rumbo de tu felicidad con apartamentos áreas totales desde 57.81 m² hasta 58.84 m². Cuenta con zonas comunes como: Portería con lobby, bicicleteros, gimnasio biosaludable al aire libre, gimnasio con zona crossfit, salón de aeróbicos, salones sociales, salón de recreación infantil, juegos infantiles con triciclódromo, salón de juegos y videojuegos, piscina de adultos y niños, cancha múltiple, cancha Voleyball playa, zona picnic con BBQ, pista de trote y zona de recreación canina.

 

Álamo

Un lugar donde encuentras el norte y da un gran paso hacia tu felicidad con apartamentos áreas totales desde 57.52 m² hasta 61.10 m². Cuenta con zonas comunes como: Lobby, 2 Salones sociales, Zonas Kids, Zona Cool, Zona Fitness:  con salón de spinning, salón de actividades, zona de maquinas y Zona Crossfit, Zona Humeda con piscina de adultos y piscina infantil cubiertas y climatizadas, Zona Sport con cancha múltiple de medidas no reglamentarias, Playground con triciclódromo, Zona Pet, Zona Picnic con dos zonas para BBQ, Pista de trote, 2 Bicileteros,Gimnasio al aire libre.

Teka

Es un proyecto de apartamentos conformado por 14 Torres de apartamentos de 6 pisos, para un total de 672 apartamentos ;  parqueaderos: 672 privados y 98 parqueaderos de visitantes de los cuales 15 son parqueaderos con movilidad reducida. 

PUNTOS FIJOS:

• Pisos: en primer nivel en cerámica antideslizante gris. En los pisos 2 al 6 cerámica color gris. Las escaleras tendrán huellas en Escalgres 30cm x 30cm color Sahara de Alfa o similar y contrahuellas en concreto a la vista.

• Muros y techos: Los muros van en bloque de mampostería y ladrillo a la vista, los de concreto van con graniplast color blanco hueso. Techo en pintura texturizada color blanco.

• Pasamanos: Los pasamanos van metálicos con (4) cuatro barras horizontales metálicas hacia el interior de la escalera y una barra metálica continua contra la pared de la escalera, acabadas con pintura negra semi mate.

• Iluminación: La iluminación está controlada con sensores de movimiento. Lleva lámparas de salida de emergencia según diseño en punto fijo y escaleras de evacuación.

C. LOBBY (6.29 m x 10.00 m): Se encuentra ubicado en el piso 1.

• Pisos: en cerámica color gris formato 51 x 51, con guardaescobas en el mismo material. • Muros y techos: Muros y techos estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura en colores según imágenes de publicidad. • Dotación: Se entrega con (1) un sofá, (2) dos Poltronas y (2) dos mesas de centro. Mesón de portería en madecor color Rovere o similar y superficie en quarzstone gris o similar. Se entrega espacio con mueble de casillero en madecor color Ceniza o similar. Cuenta con baño para visitantes y baño para uso de portero.

D. EDIFICIO CLUB HOUSE: a. Cuarto de Trabajadores (4.19 m x 4.73 m): Se encuentra ubicado en el piso 1.

• Pisos: En cerámica color gris 51cm x 51 cm con guardaescobas en el mismo material. • Muros y techos: Muros estucados (no llevan pañete) y pintados con pintura color blanco, Cielo raso en drywall acabado en pintura blanca. En la ducha los muros de la cabina van enchapados en cerámica referencia gris formato 45 cm x 28 cm o similar.

• Dotación: Se entrega dotado con (1) una mesa plástica, (4) cuatro sillas plásticas y (1) un locker, mesón en granito y cemento blanco vaciado en sitio, lavaplatos en acero inoxidable y (1) un microondas. Cuenta con un baño con sanitario, lavamanos, ducha y vestier. b. Lobby Club House (4.14 m x 2.30 m): Se encuentra ubicado en el piso 2.

• Pisos: en cerámica color gris formato 51 cm x 51 cm o similar, con guardaescobas en el mismo material.

• Muros y techo: Muros y techos estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura en colores según imágenes de publicidad. • Dotación: Mesón de lobby en madecor color Rovere o similar y superficie en quarztone color gris o similar. Cuenta con un baño para hombres, uno para mujeres y un baño para personas con movilidad reducida. c. Oficina de administración (5.87 m x 8.65 m): Se encuentra ubicado en el piso 1.

• Pisos: en cerámica color gris formato 51 cm x 51 cm o similar, con guardaescobas en el mismo material

• Muros y techos: Muros estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura color blanco. Cielo raso en drywall acabado en pintura blanca.

• Dotación: Se entrega dotado con (1) un escritorio, (4) cuatro puestos de trabajo, con (7) siete sillas y (1) una mesa para sala de reuniones con (6) seis sillas, división en vidrio traslúcido con perfilería en aluminio inferior y superior color natural para sala de reuniones. Cuenta adicionalmente con un depósito y un baño. Se dejan salidas eléctricas según diseño y amoblamiento propuesto (Los demás elementos del amoblamiento que aparecen en imágenes de publicidad son decorativos y no se entregan). d. Zona Cool (5.24 m x 12.89): Se encuentra ubicado en el piso 2.

• Pisos: Piso en cerámica gris formato 51 x 51 o similar, con guarda escobas en el mismo material • Muros y techos: Muros estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura en colores según imágenes de publicidad, detalle de gráficos sobre una de las paredes y Cielo raso en drywall en acabados según imágenes de publicidad.

• Dotación: Se entrega dotado con: (1) una mesa de ping pong, (1) una mesa de Billar pool, (2) dossofás modulares, (2) dos televisores y (2) dos consolas de video juegos, (1) una mesa y (4) cuatro sillas. e. Salón Social 1 (9.12 m x 9.70 m) y Salón Social 2 (8.50 m x 10.77 m): Se encuentran ubicados en el piso 2.

• Pisos: en cerámica color gris formato 51 cm x 51 cm o similar, con guardaescobas en el mismo material.

• Muros y techos: Muros Estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura color blanco. Cielo raso en drywall acabado en pintura blanca. • Dotación: Cada salón social cuenta con una cocineta, con mesón en granito y lavaplatos en acero inoxidable, no se entrega punto de gas. Los salones sociales no se entregan dotados. Salidas eléctricas según diseño. f. Zona Fitness (8.84 m x 15.28m): Se encuentra ubicado en el piso 2. • Pisos: Piso en vinilo tonalidad cemento, guardaescobas en aglomerado con pintura. Para el área de CROSSFIT se instala Piso en Caucho negro o similar. • Muros y techos: Muros estucados (no lleva pañete) pintados con pintura en colores según imágenes de publicidad o similar, detalle de gráficos sobre algunas paredes. Pared en el área de Actividades va en ladrillo con una mano de pintura aguada. Divisiones en vidrio claro con perfilería en aluminio inferior y superior, acabado natural. Techo en losa de concreto a la vista y detalles en Drywall en colores según imágenes de publicidad. • Dotación: En área de acceso se entrega (1) un mueble soporte de pelotas y colchonetas, (1) una banca metálica color gris, y 1 módulo de lockers con 6 compartimentos. - Área Cardio: (3.29 m x 8.84 m) dotado con (3) tres caminadoras y (3) tres elípticas. Espejo. - Área Crossfit: (4.00 m x 8.84 m) dotado con (2) dos kits de suspensión, (1) una banca plana y (1) un soporte para pesas. - Área de actividades grupales (7.77 m x 4.45 m) se entrega con (10) diez colchonetas. Espejo y Barra de apoyo. - Área de Spinning (7.77 m x 4.27). Se entrega (1) un televisor de 46 pulgadas según imágenes de publicidad. Se entrega con (10) diez bicicletas estáticas y Espejo lateral.

E. ZONA HÚMEDA a. Piscina adultos (Dimensiones del espacio 22.09 m x 11.78 m): Cubierta y climatizada. Dimensiones lámina de agua 6.00 m x 16.00 m y profundidad de 1.40m, recubierta con membrana en PVC tipo cristanac o similar. Se encuentra ubicado en el piso 1. • Pisos: El piso de las circulaciones, baños, duchas y Lavapiés irá enchapado en tablón de gres referencia Etrusca colores Sahara y moro o similar. • Muros y techos: El área de la piscina lleva los muros y columnas estucados (no llevan pañete) y pintados con pintura en colores según imágenes de publicidad o similar. Antepecho de muros de piscina, irá enchapado en Cerámica 31 cm x 60 cm color beige antideslizante o similar y cielo raso en PVC o similar. • Dotación: Se entrega dotada con (6) seis asoleadoras, (5) cinco mesas y (20) veinte sillas plásticas. Se entrega con baño para hombres y baño para mujeres, (2) dos vestieres con ducha cada uno, (1) un baño para personas con movilidad reducida, un vestier para personas con movilidad reducida y un cuarto de aseo, Lavapiés y ducha de ingreso a piscina. b. Piscina infantil (Dimensiones del espacio 8.16 x 11.78 m): Se ubica junto a la piscina de adultos. Piscina infantil cubierta y climatizada, separada de la piscina de adultos por un vidrio templado de 1.20 m de altura. Dimensiones generales de la lámina de agua 7.37 m x 4.03 m y profundidad de 0.40m. Recubierta con membrana en PVC tipo cristanac o similar. Se encuentra ubicada en el piso 1. • Pisos: El piso de las circulaciones irá enchapado en tablón de gres referencia Etrusca colores Sahara y Moro o similar. • Muros y techo: El área de la piscina lleva solamente las columnas estucados (no llevan pañete) y pintados con pintura en colores según imágenes de publicidad. Antepecho de muros de piscina, en enchape Cerámica 31 cm x 60cm color Gris y blanco antideslizante o similar y cielo raso en PVC o similar. • Dotación: Se entrega dotado con (2) dos mesas y (8) ocho sillas plásticas. Se entrega dotación de (1) un elemento tipo deslizadero en fibra de vidrio o similar.

G. ZONA KIDS (7.02 m x 7.36 m): Ubicado a nivel piso 1, entre la Torre 13 y la Zona Sport. • Pisos: piso en grama sintética y acolchado en zona de pelotas y elementos didácticos también acolchados. El baño y cocineta irán enchapados con piso en cerámica color gris formato 51 cm x 51 cm o similar con guarda escobas en el mismo material. • Muros y techos: Muros estucados (no lleva pañete) y pintados con pintura en colores según imágenes de publicidad o similar. • Dotación: Se entrega con zona de colchonetas y piscina de pelotas con muro de escalar, (2) dos mesas y (8) ocho sillas de tamaño infantil y (1) un sofá modular. Mueble para tablero y banca en madecor. Además, cuenta con un (1) baño mixto con sanitario y lavamanos para niños y un cambiador de pañales, (1) un baño para personas con movilidad reducida y una cocineta con mesón en granito y lavaplatos, no se entrega punto de gas.

H. PLAYGROUND (15.22 m x 15.28 m Forma irregular) Se ubica en el piso 1 al frente a la zona kids. Cuenta con triciclódromo. • Pisos: Piso en grama sintética de varios colores y el área de triciclódromo con piso en asfalto. • Dotación: Juego Infantil metálico, con puente colgante, casita enmallada y rodadero, 2 Balancines tipo resorte, y columpio metálico o similar. F. ZONA SPORT (9.35 m x 15.00m): Cancha Múltiple de medidas no reglamentarias. Se encuentra ubicada a en el piso 1 junto a la Zona Kids. • Pisos: Piso en concreto con demarcaciones en pintura acrílica o similar. • Muros y techos: Cerramiento perimetral en antepecho de mampostería a la vista de altura 1 m y malla de nylon de 2m de altura. No lleva malla de nylon en la parte superior.

I. GIMNASIO AL AIRE LIBRE (7.59 m x 10.25 m Forma irregular) ubicado en el piso 1 junto al Playground. • Pisos: Piso en Adoquín de arcilla o similar. • Dotación: Se entrega con (6) seis equipos biosaludables y tres bancas en concreto. J. ZONA PET (10.72 m x 13.70 m forma irregular) Área descubierta, ubicada junto a la Torre 5. Piso en grama natural con cerramiento en malla de 1 m de altura dotado con (2) dos bancas, (1) una caneca y (1) un dispensador de bolsas. K. SENDERO DE TROTE (longitud 200 ml): Se ubica en la zona centro del proyecto en la parte posterior de las torres 11, 12, 13 y 14. Circuito acabado en asfalto.

L. ZONA PICNIC 1 (9.63 m x 10.31 m Forma irregular), ZONA PICINIC 2 (9.63 m x 10.31 Forma irregular). Ubicados en el Piso 1 en el centro del sendero de trote. • Pisos: Piso en grama natural. • Dotación: Cada zona está dotada con (2) dos mesas con bancas metálicas fijas y una Parrilla Metálica. M. ZONAS VERDES Y CIRCULACIONES: El área de zonas verdes va en grama natural, las circulaciones peatonales van en adoquín de arcilla color rojo y durazno. Dotado con (5) cinco bancas en concreto y (9) nueve canecas para basura. N. Bicicletero 1 (4.19 m x 8.10 m) Se encuentra ubicado en piso 1 dentro del CLUB HOUSE con capacidad para 71 bicicletas de uso comunal. • Piso: Piso en concreto. • Muros: Muros en ladrillo a la vista y estructura metálica y malla pintadas en color negro semi mate. • Cubierta: En Placa de concreto a la vista O. BICICLETERO 2: (7.48 m x 13.18 m) Se encuentra ubicado en piso 1 al lado de la torre 6 con capacidad para 203 bicicletas de uso comunal. • Piso: Piso en concreto. • Cerramiento: Muros en ladrillo a la vista y estructura metálica y malla pintadas en color negro semi mate. • Cubierta: En teja ecoroof o similar Puertas de acceso vehicular a la urbanización: Batientes con apertura mecánica y adicionalmente talanqueras con control de acceso vehicular. P. Cuarto general de Basuras (6.46 m x 18.34 m): Se encuentra ubicado en el piso 1 del Edificio de LOBBY Y CLUB HOUSE. Cuenta con un cuarto de reciclaje. (2.50 x 5.32 m) y una zona de tolvas (3.75 m x 1.40 m). • Pisos: Placa de contrapiso en concreto sin enchape. • Muros y techos: Paredes enchapadas en Cerámica altura de 1.80 y techos en concreto a la vista. • Dotación: Dotado con (56) cincuenta y seis canecas. Se deja salida de agua fría para limpieza y mantenimiento y lava traperos. (3) tres tolvas para reciclaje. Las torres no cuentan con shut de Basuras.