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Nuevo proyecto en Fontibón rodeado de centros comerciales, cerca al aeropuerto y al centro de Bogotá, podrás aplicar el beneficio del subsidio de Mi Casa Ya o el de la caja de compensación. 

Es el momento de tener un club en casa a la medida de tu familia donde podrás  asegurar una alta valorización, mejorar tu calidad de vida acercándote a lo que más anhelas
 

MIRADOR DE FONTIBÓN

Asómate y descrubre la manera más fácil de disfrutar la vida. 

Este proyecto cuenta con 6 torres de 18 pisos, cada torre cuenta con 8 apartamentos por piso, para un total de 864 apartamentos en areas desde 45.36 m² hasta 46.07 m² .

Generalidades urbanísticas:

• Unidad cerrada
• Seis torres de 18 pisos.
• 864 aptos en total
• 8 aptos por piso
• Se entregan en obra gris
• Parqueaderos descubiertos.
• 145 parqueaderos privados.
• 58 parqueaderos  para visitantes.
• 52 parqueaderos de motos
• 101 parqueaderos bicicletas 
• Estrato 3 .

Zonas comunes:

• Portería con lobby
• Gimnasio biosaludable
• Cancha Múltiple ( medidas no reglamentarias )
• Juegos infantiles con triciclódromo
• Salón de recreación infantil
• Biciletero
• Salón de juegos y zona de videojuegos
• Salón social
• Gimnasio dotado con salón de ejercicios
• Piscina de adultos  y niños cubierta y climatizada
• 2 Zona BBQ

Información financiera y económica:

• Separación $3.000.000 que corresponden a los gastos legales.
• No se maneja prima de altura
• Financia Davivienda
• Fiduciaria Bogotá
• Valor  Administración aproximada desde $2.000 a $3.000 por metro cuadrado
• Aplica subsidio caja de compensación.
• Cuota inicial de 30%%
• La extensión al plazo de la cuota inicial aplica SOLO PARA EL INVENTARIO ACTUAL DISPONIBLE y no aplica para los negocios ya confirmados.

Fecha de entrega:

• Torres 1 - 5 -6 : Segundo semestre 2020
• Torre 2 : Primer semestre 2021
• Torre 3 - 4 : Segundo semestre 2021

Horario de Atención:

• Todos los días, incluyendo domingos y festivos de 9:00 AM a 5:00 PM en la dirección Calle 17 No. 135 - 20 

Teléfono sala de negocios: 443 07 00 Ext 832

Whatsapp: 3175732195

E-mail: miradordefontibon@constructoracapital.com

1. URBANISMO

1. 6 Torres de apartamentos de 18 pisos, para un total de 864 apartamentos con altura de entrepiso de 2.20 mts; 145 parqueaderos comunales, 58 parqueaderos de visitantes de los cuales 6 parqueaderos son para personas con movilidad reducida y 52 parqueaderos para motocicletas.

1. Puntos Fijos: Piso en cerámica Adria Beige 45 x 45 cms de Cerámica Italia o similar. Las paredes van en bloque de mampostería y ladrillo a la vista, las de concreto van con pintura texturizada color blanco.  .  Las escaleras tendrán sus huellas en tableta de gres Referencia Etrusca y sus contrahuellas en concreto a la vista. Los pasamanos van metálicos con 3 barras horizontales metálicas hacia el interior de la escalera y una sola barra metálica contra las paredes de la escalera, acabadas con pintura negra. Iluminación controlada con sensores.

2. Edificio de Piscina

   1. Piscina de adultos (6.50 X 14.50 mts.) Profundidad 1.30 m. y piscina de niños (3.40 x 5.00 mts) Profundidad 0.50 m: Climatizadas y recubiertas con membrana en PVC. El área de la piscina va cubierta, lleva los muros acabados en pintura blanca, antepecho de muros de piscina en enchape 20x30 cms color beige o similar, el piso de las circulaciones ira enchapado en tableta de gres Referencia Etrusca color Sahara y Mocca de Alfa o similar y la cubierta liviana con estructura metálica y cielorraso acrílico blanco.

3. Edificio de Gimnasio

   1. Gimnasio (10.16 x 6.18 mts.): Dotado con una máquina multifuerza, tres bicicletas estáticas y tres caminadoras. Muros estucados (no lleva pañete) y acabado con pintura blanca; piso en vinilo tonalidad madera. Salón de aeróbicos (8.30 x 6.84 mts.) con división en vidrio traslúcido con perfileria en aluminio color natural y piso en vinilo tonalidad madera. Se entrega dotado con 10 colchonetas.  Cubierta losa en concreto debidamente impermeabilizada y cielo raso en Drywall acabado en pintura blanca.

4. Edificio de zonas comunes

   1. Salón de Niños (8.07 x 8.57 mts.): Muros estucados (no lleva pañete) acabado con pintura blanca y algunas paredes con detalles infantiles. Piso en cerámica Tonalidad tipo madera. Se entrega dotado con: módulo de rodadero, zona de colchonetas, dos mesas y cuatro sillas. Cubierta losa en concreto debidamente impermeabilizada y Cielo raso en drywall acabado en pintura blanca.

   2. Salón Social (14.64 x 8.79 mts.): Muros estucados (no lleva pañete) y acabado con pintura blanca. Piso en cerámica con apariencia de madera. Cocineta con mesón en granito. No se entrega dotado. Cubierta losa en concreto debidamente impermeabilizada y Cielo raso en drywall acabado en pintura blanca.

   3. Salón de juegos (5.72 x 9.07 mts): Muros estucados (no lleva pañete) y acabado con pintura blanca. Piso en cerámica con apariencia de madera.  Se entrega dotado con una mesa de ping pong, una mesa de billar pool, dos televisores, dos consolas de videojuegos, (cabina de videojuegos acabado en pintura color amarillo). Cubierta losa en concreto debidamente impermeabilizada y Cielo raso en drywall acabado en pintura blanca.

   4. Bicicletero (10.10 x 8.79 mts.) con capacidad total de 101 bicicletas en gancho. Los bicicleteros son una estructura metálica para colgar las bicicletas, con piso en concreto y muros en ladrillo a la vista y Cubierta losa en concreto debidamente impermeabilizada.

5. Edificio de Portería

   1. Sala de espera y Portería (7.89 x 5.26 mts.): Piso en cerámica color beige o similar con guarda escobas en el mismo material y muros estucados (no lleva pañete) y acabado con pintura blanca. Se entregan con un sofá, dos sillas y una mesa de centro.  Cubierta losa en concreto debidamente impermeabilizada, Cielo raso en Drywall acabado en pintura blanca.

   2. Oficina de administración (4.88 x 5.26 mts.): Piso en cerámica color beige o similar con guardaescobas en el mismo material y muros estucados (no lleva pañete) y acabado con pintura blanca. Se entrega una mesa y 8 sillas plásticas.  Cubierta losa en concreto debidamente impermeabilizada, Cielo raso en Drywall acabado en pintura blanca.

   3. Cuarto de Trabajadores (2.50 x 2.60 mts.): Piso en cerámica beige o similar con guardaescobas en el mismo material y muros en ladrillo a la vista. Se entrega dotado con dos mesas y ocho sillas. Se entrega con un mesón en cemento blanco, lavaplatos y un microondas. Se entrega baño con ducha.

6. Terraza BBQ 1. (5.0 x 5.4 mts.): Área con cubierta en policarbonato, ubicada junto al edificio de la piscina, frente a la cancha múltiple. El piso va en tableta de gres referencia Etrusca color Sahara y Mocca de Alfa o similar; se entrega con un mesón en cemento blanco, lavaplatos y una parrilla.

7. Terraza BBQ 2. (7.60 x 3.0 mts.): Área con cubierta en policarbonato ubicada junto al salón social. El piso va en tableta de gres referencia Etrusca color Sahara y Mocca de Alfa o similar; se entrega con un mesón en cemento blanco, lavaplatos y una parrilla.

8. Terraza para ejercicios al aire libre (10.0 x 5.71 mts.): Área descubierta ubicada en la parte posterior de la torre 6. El piso va en adoquín de arcilla. Se entrega con 6 equipos de exterior biosaludables.

9. Cancha Múltiple con cancha de futbol y baloncesto (medidas recreativas de 10.21 x 16.20 mts., no reglamentarias), ubicada detrás de la torre 5. Piso en concreto y cerramiento perimetral en malla de 5 mts de altura.

10. Juegos infantiles: Estructura metálica sobre piso en concreto con pintura, dotado con un rodadero, columpios, barras de flexión, escalador, pasamanos, plataformas y balancín.  El área cuenta con Triciclodromo, y está localizada junto al salón de recreación infantil.

11. Zonas Verdes y Circulaciones: El área de zonas verdes va en grama natural, las circulaciones vehiculares van en concreto nivelado e impermeabilizado y andenes van con adoquín de arcilla.

12. Se entrega un centro de medición de gas por apartamento. El costo del medidor y los derechos de conexión serán asumidos por el propietario.

13. El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento, la cual deberá ser solicitada por el propietario una vez activada la línea.

14. Cada torre contará con red contra incendios y sistema de detección de incendios de acuerdo con las exigencias de la NSR-10.

15. Cuarto general de basuras con cuarto de reciclaje para todo el conjunto ubicado en el edificio de portería, dotado 3 tolvas para reciclaje y 15 canecas.

16. 2 ascensores para 8 personas con velocidad 1.75 mts/seg desde piso 1 hasta piso 18, en cada una de las torres. 1 ascensor en los parqueaderos desde sótano hasta piso 1 con velocidad 1.0 mts/seg.

17. Puerta de acceso vehicular a la urbanización con apertura mecánica y talanqueras.

18. Cerramiento metálico, con altura de 2.0 mts con barrotes rectangulares espaciados verticalmente y dos líneas horizontales.

1. ESTRUCTURA:
   
   Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana de Construcciones Sismo resistentes de 2010.

1. Torres de Apartamentos: Cimentación con pilotes y placa aligerada de concreto reforzado. Muros en concreto y en mampostería estructural y ladrillo a la vista.  Losa de entrepiso y de cubierta maciza en concreto reforzado, con acabado texturizado por debajo. Escaleras del punto fijo en concreto.

2. Sótano de Parqueaderos: Edificios de un nivel suprimido, construidos en estructura convencional con vigas y columnas. Cimentación con zapatas de concreto reforzado.

3. Edificio de zonas comunes y Edificio de Portería: Edificios de un nivel, construidos en estructura convencional con vigas y columnas. Cimentación con zapatas de concreto reforzado.

2. FACHADA:

1. Torres: Muros en ladrillo y bloque a la vista y otros en concreto con acabado en graniplast color Beige y Gris oscuro. Ventanería de aluminio crudo con alfajía y vidrio claro.

2. Edificio de zonas comunes (Salón social, salón de juegos, bicicletero y salón de recreación infantil), Edificio Gimnasio, Edificio Piscina y  Edificio Portería: En ladrillo rojo y detalles en graniplast color Beige y Gris oscuro. Ventanería de aluminio natural y vidrio templado color claro.

3. Cubiertas: Torres con losa en concreto debidamente impermeabilizada. Edificio de zonas comunes (Salón social, salón de juegos, bicicletero y salón de recreación infantil) con losa en concreto debidamente impermeabilizada, Gimnasio con losa en concreto debidamente impermeabilizada, Piscina con teja Ecoroof o similar y  Portería con  losa en concreto debidamente impermeabilizada.

3. APARTAMENTOS:

1. Pisos: Sala, comedor, cocina, alcobas, baño de la alcoba principal y balcón (cuando aplique) en losa de concreto a la vista, debidamente nivelada.  El baño social enchapado en cerámica Adria Beige 45 x 45 cms de Cerámica Italia o similar, con su guardaescobas en el mismo material de 8 cms. de altura.

2. Carpintería: Se entrega la puerta del acceso principal metálica con lámina por su parte exterior, marco y cerradura.  El marco y la puerta acabado con pintura blanca brillante.  La puerta del baño social se entrega en madera con el marco pintado con tintilla, la puerta pintada con esmalte brillante blanco y con su cerradura.

3. Baños: El baño social tendrá la zona de la ducha enchapada en cerámica Adria Beige 45 x 28 cms de Cerámica Italia o similar, las demás paredes se entregan en ladrillo o concreto a la vista. Lavamanos referencia Combo Constructor de Corona o similar con salida para agua fría. Sanitario referencia Combo Constructor de Corona o similar. Ducha con mezclador referencia Talori o equivalente para agua fría y caliente.  Incrustaciones de baño Combo Constructor de Corona o similar que incluyen percha, jabonera y papelera. Cielo falso en drywall cubriendo las tuberías. No se entrega división de ducha.
   
   El baño de la alcoba principal se entrega sin acabados, los puntos hidráulicos se dejan a 20 cms del piso sobre los muros.

4. Cocina: Mesón en acero inoxidable de 0.52 x 1.50 mts. con lavaplatos y estufa a gas de 4 puestos (Marca Socoda o similar). Mueble bajo en madecor color caramelo o similar. Lavadero plástico con poceta de 50x60 cms de Fibrelav o similar. Encima del mesón y el lavadero se colocará una hilada de cerámica referencia Adria Beige 45 x 28 cms. de Cerámica Italia o similar.  Salida de agua fría en el lavadero, lavaplatos y lavadora. Red de gas con la instalación para la estufa y salida para calentador de paso de tiro forzado de máximo 23 KW/h (no se entrega el calentador).

5. Muros Interiores y techo: Todos los muros irán a la vista, algunos en concreto y otros en ladrillo y bloque. El techo es una losa maciza en concreto reforzada pintada con pintura texturizada color blanco.

6. Aparatos Eléctricos: Marca Ciles o equivalente con polo a tierra. Se tendrá salida de telecomunicaciones en la sala, alcoba principal (adicional tapa ciega altura 1,4mts) y una alcoba auxiliar. El diseño eléctrico del apartamento no tiene concebida la carga de una ducha eléctrica, por lo tanto, no se puede instalar.

Sala de Ventas

Calle 17 No. 135-20

Teléfonos: 4430700 Ext 832

Horario: Lunes a Domingos y festivos de 9:00 am a 5:00 pm

Correo: miradordefontibon@constructoracapital.com