Proyecto VIS en Bello Santa Ana

Generalidades urbanísticas

• 5 torres de 26 pisos de altura con 8 apartamentos por piso para un total de 1.040 apartamentos.
• 826 parqueaderos privados para vehículo. 210 parqueaderos privados para moto.
• 73 parqueaderos de visitantes para vehículo. 63 parqueaderos de visitantes para moto.

Zonas Comunes

• 2 piscinas de adultos
• 2 piscinas de niños
• 2 jacuzzis
• 2 turcos
• 2 BBQ
• 2 zonas de juegos infantiles
• Salón de juegos infantiles
• Salón de videojuegos y juegos de mesa
• Cafetería - Coworking
• Gimnasio dotado
• Cancha polideportiva
• Cancha en grama sintética
• Taller de bicicletas
• Spa para mascotas

Información financiera y económica

• Cuota de separación de $5.000.000 que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del apartamento.
• Parqueaderos privados con costo adicional de $24.000.000
• Cuota de separación de $500.000 para el parqueadero.
• Entidad fiduciaria: Fiduciaria Bogotá.
• Aplica subsidio de cajas de compensación como parte de pago de la cuota inicial.

Forma de pago

• Cuota inicial del 30% del valor total de la negociación pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 70% restante mediante financiación.

Fechas de Entrega

• Torre 1: abril, mayo, junio 2025
• Torre 2: octubre, noviembre, diciembre 2025
• Torre 3: marzo, abril, mayo 2026
• Torre 4: julio, agosto, septiembre 2026
• Torre 5: noviembre, diciembre 2026, enero 2027

• Zonas verdes y circulaciones: El área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las zonas verdes ubicadas en la plazoleta de servicios comunes se entregarán con jardineras. Las circulaciones exteriores van en concreto.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica de cada apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo a la Norma Sismo Resistente de 2010.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras en el piso 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 2 ascensores con capacidad de 8 personas, velocidad de 1,5 m/s con parada en todos los pisos.
• Control de acceso a la urbanización con talanquera.
• Cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con dos hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2,25 metros de altura, sin sobrecimiento.

SERVICIOS COMUNES

• Portería de 40 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega mueble inferior con mesón para puesto de trabajo. Esta área incluye casilleros para correspondencia y un baño como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera de 25 m2 ubicada en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Oficina de administración de 10 m2 ubicada en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con espacio para almacenaje. Se entregará con la primera etapa de construcción.

Nota: La sala de espera y oficina de administración comparten un baño ubicado en la parte exterior.

• Cuarto de empleados de 18 m2 ubicado en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con cocineta y servicios sanitarios como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Spa de mascotas de 23 m2 ubicado en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura y piso en material cerámico. Dotado con zona para baño y secado de mascotas. Se entregará con la cuarta etapa de construcción.
• Salón Ciclo taller de 34 m2 ubicado en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura color gris claro y piso en mortero con pintura epóxica, dotado con zona para lavado de bicicletas. Se entregará con la cuarta etapa de construcción.
• Gimnasio de 128 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos, dotado con dos máquinas multifuncionales, una banda de trote, una elíptica, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por seis pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, un saco de boxeo, cinco bicicletas de spining, siete colchonetas deportivas y tres balones flexibles con su respectivo soporte. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Cafetería ubicada en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico, dotada con cocineta. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa de 54 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos, dotado con dos televisores, dos consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de billar pool. Muros con acabado en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Salón de juegos infantiles de 60 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura y piso en vinilo. Dotado con una piscina de pelotas, un kit infantil de cinco piezas, 3 puff y dos mesas infantiles con sus respectivas sillas. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Dos Salones Sociales de 60 y 90 m2, ubicados en la plazoleta de zonas comunes del edificio parqueaderos. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Cada salón se entregará con cocineta. Se entregarán con la cuarta etapa de construcción.
• Dos terrazas barbecue, ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos, dotadas cada una con asador a carbón metálico y pozuelo. Se entregarán con la tercera y cuarta etapa de construcción respectivamente.
• Circuito para triciclos ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Dos zonas de juegos infantiles al aire libre ubicada en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos con piso en grama sintética, una zona estará dotada con un módulo de juegos infantiles y la otra con tres módulos de sube y baja. La primera zona se entregará con la primera etapa de construcción y la segunda zona se entregará con la cuarta etapa de construcción.
• Dos zonas de piscinas con las siguientes características: piscina de adultos de 140 m2 y piscina de niños de 38 m2.  Las zonas de piscinas estarán ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos. Todas las piscinas con revestimiento en membrana polimérica. Las zonas de piscinas estarán dotadas con servicios sanitarios. Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Cerramiento con talón en concreto y reja metálica. Las zonas de piscinas contarán con rampa para acceso de personas con movilidad reducida. Se entregarán con la segunda y quinta etapa de construcción,
• Dos baños turco de 8 m2 cada uno enchapados en cerámica, ubicados en las zonas de piscinas. Se entregarán con la segunda y quinta etapa de construcción, respectivamente.
• Dos jacuzzis en fibra ubicados en las zonas de piscinas. Se entregarán con la segunda y quinta etapa de construcción, respectivamente.
• Cancha en grama sintética de 96 m2 (medidas no reglamentarias), ubicada en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Placa polideportiva de 110 m2 con acabado en concreto, ubicada en la plazoleta de zonas comunes del edificio de parqueaderos. Se entregará con la cuarta etapa de construcción.

Nota: La plazoleta de zonas comunes contará con servicios sanitarios para atender los espacios comunes ubicados en ellas.