Generalidades urbanísticas

• Unidad cerrada.
• 2 torres de 25 pisos.
• 13 apartamentos por piso.
• 586 apartamentos en total.
• 7 niveles de parqueaderos cubiertos.
• 62 parqueaderos de visitantes.
• Administración aproximada $2.500 por m2 a $2.700 por m2
• Valor diferencial por piso $600.000

Zonas Comunes

• Piscina adultos y niños
• Jacuzzi
• Turco
• Gimnasio dotado
• Cancha en grama sintética
• Salón de video juegos y juegos de mesa
• Juegos infantiles
• Salón social
• Terraza barbecue

Información financiera y económica

• Separación $4.000.000
• Cuota inicial: 30% del valor del inmueble
• Fiducia: Fiduciaria Bogotá
• Valor administración aproximada de $2.500 a $2.700 por metro cuadrado

Fechas de entrega

• Etapa 1 (Torre 1 – Norte): marzo de 2022
• Etapa 2 (Torre 1 – Oriente): julio 2022
• Etapa 3 (Torre 2 – Sur): marzo 2023
• Etapa 4 (Torre 2 – Oriente) julio 2023

Urbanismo

• Zonas verdes y circulaciones: Las zonas verdes ubicadas en la plazoleta de zonas comunes van en grama sintética y en jardineras. La circulación peatonal de la plazoleta de zonas comunes será en tableta de gres y algunas fajas en concreto pulido.
• Se entrega un centro de medición de gas con medidor por apartamento. Nota: Los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar dicha conexión a las Empresas Públicas de Medellín.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento y deberá ser solicitado por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la NSR-10.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos. Cuarto de basuras y cuarto de reciclaje en el piso 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 3 ascensores para 8 personas con velocidad de 2.0 m/s con parada en cada piso.
• Acceso a la urbanización con puertas tipo talanquera y motorizada.

Servicios Comunes

• Piscina de adultos (149 m2) y piscina de niños (37 m2) con revestimiento en membrana polimérica. La piscina estará ubicada en la plazoleta de zonas comunes. El área de las piscinas contará con rampa de acceso para personas con movilidad reducida y estará dotada con servicios sanitarios. Las circulaciones del área de las piscinas serán enchapadas en tableta de Gres y se dotará con 6 asoleadoras. Las piscinas se entregarán con la tercera etapa de construcción.
• Jacuzzi en fibra de vidrio con calefacción. Se entrega con la tercera etapa de construcción.
• Baño turco (6 m2) enchapado en cerámica. Se entrega con la tercera etapa de construcción.
• Terraza barbecue dotada con asador metálico ubicada en el tercer piso. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Salón social (106 m2) ubicado en el cuarto piso. Se entrega con cocineta y servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio (106 m2) ubicado en el tercer piso, dotado con una banda de trote, una elíptica, 9 bicicletas de spinning, un multifuncional, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por 6 pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, 7 colchonetas deportivas y 3 balones flexibles con su respectivo soporte. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en vinilo. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa (106 m2) ubicado en el quinto piso, dotado con 2 televisores, 2 consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de billar. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (145 m2) ubicado en el piso 3. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Área de juegos infantiles: Se entregarán dos módulos de juegos infantiles en la tercera etapa de construcción.
• Oficina de administración (16 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con servicios sanitarios. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Sala de Reuniones (27 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con servicios sanitarios y con cuarto útil. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Cuarto de empleados (21 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Dotada con servicios sanitarios y con cocineta compuesta por pozuelo y mesón en Quarzstone. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Portería (31 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega mueble bajo con mesón en Quarzstone y casilleros como dotación. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera (31 m2): Piso con acabado en material cerámico y muros con acabado en pintura blanca. Se entrega con mobiliario. Se entrega con la primera etapa de construcción.