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APARTAMENTOS

San Diego / Av. El Poblado

Éxito en Ventas.
Totalmente vendido.

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METROPOLITAN APARTAMENTOS / PRESENTACION

Aquí encontrarás una nueva forma de vida en un sector de renovación urbana.

El proyecto se encuentra ubicado en el sector San Diego / Av. Poblado, cerca de centros comerciales como San Diego, Premium Plaza y Almacentro y centros de servicio como la Clínica Oftalmológica de San Diego, Hospital General, entre otros.

Por su ubicación cuenta con excelentes vías de acceso como la Avenida El Poblado, Calle 30, Calle 33 y Vía Las Palmas; múltiples opciones de transporte entre ellas, rutas de buses, estación Exposiciones del Metro, ciclo rutas y futura estación de Metroplus.

Es un proyecto que contará con apartamentos de 2 y 3 alcobas totalmente terminados en construcción tradicional.

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Generalidades urbanísticas

Unidad cerrada.
2 torres de 25 pisos.
13 apartamentos por piso.
586 apartamentos en total.
7 niveles de parqueaderos cubiertos.
62 parqueaderos de visitantes.
Administración aproximada $2.500 por m2 a $2.700 por m2
Valor diferencial por piso $600.000

Zonas Comunes

Piscina adultos y niños
Jacuzzi
Turco
Gimnasio dotado
Cancha en grama sintética
Salón de video juegos y juegos de mesa
Juegos infantiles
Salón social
Terraza barbecue

Información financiera y económica

Separación $4.000.000
Cuota inicial: 30% del valor del inmueble
Fiducia: Fiduciaria Bogotá
Valor administración aproximada de $2.500 a $2.700 por metro cuadrado

Fechas de entrega

Etapa 1 (Torre 1 – Norte): marzo de 2022
Etapa 2 (Torre 1 – Oriente): julio 2022
Etapa 3 (Torre 2 – Sur): marzo 2023
Etapa 4 (Torre 2 – Oriente) julio 2023

METROPOLITAN APARTAMENTOS / VIDEOS

METROPOLITAN APARTAMENTOS / RECORRIDO 360°

METROPOLITAN APARTAMENTOS / IMÁGENES

(*) Estás imágenes contienen elementos de apreciación artística que pueden ser susceptibles de variaciones y no comprometen al constructor. Pueden presentarse modificaciones sin previo aviso. Mobiliario no incluido.

METROPOLITAN APARTAMENTOS / PLANTAS

Planta Apartamento 62.57 m2 Área Total

PRECIOS

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ÁREA TOTAL: 62.57 m2

ÁREA PRIVADA: 58.82 m2

- Habitación principal con baño y vestier
- Habitación 2 con baño
- Sala comedor
- Biblioteca
- Cocina
- Zona de ropas
- Baño social
- Balcón

Planta Apartamento 69.81 m2 Área Total

PRECIOS

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ÁREA TOTAL: 69.81 m2

ÁREA PRIVADA: 63.84 m2

- Habitación principal con baño
- Habitación 2
- Habitación 3
- Baño alcobas
- Biblioteca
- Sala comedor
- Cocina
- Zona de ropas
- Balcón

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Planta Apartamento 62.80 m2 Área Total

PRECIOS

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ÁREA TOTAL: 62.80 m2

ÁREA PRIVADA: 57.48 m2

- Habitación principal con baño
- Habitación 2
- Habitación 3
- Baño alcobas
- Estudio
- Sala comedor
- Cocina
- Zona de ropas
- Balcón

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Planta Apartamento 76.54 m2 Área Total

PRECIOS

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ÁREA TOTAL: 76.54 m2

ÁREA PRIVADA: 70.24 m2

- Habitación principal con baño
- Habitación 2
- Habitación 3
- Baño alcobas
- Estudio
- Sala comedor
- Cocina
- Zona de ropas
- Balcón

VER RECORRIDO 360

Planta Apartamento 76.90 m2 Área Total

PRECIOS

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ÁREA TOTAL: 76.90 m2

ÁREA PRIVADA: 70.00 m2

- Habitación principal con baño.
- Habitación 2.
- Habitación 3.
- Sala comedor
- Biblioteca
- Cocina
- Zona de ropas
- Baño social
- Balcón

Planta Apartamento 76.21 m2 Área Total

PRECIOS

Consultar precios y disponibilidad con Sala de Ventas

ÁREA TOTAL: 76.21 m2

ÁREA PRIVADA: 69.82 m2

- Habitación principal con baño.
- Habitación 2.
- Habitación 3.
- Sala comedor
- Biblioteca
- Cocina
- Zona de ropas
- Baño social
- Balcón

METROPOLITAN APARTAMENTOS / URBANISMO

Unidad cerrada con 2 torres de 25 pisos distribuidas en 4 etapas de construcción. Adicionalmente cuenta con una estructura interior de 7 niveles de parqueaderos cubiertos incluyendo un sótano. Plazoleta de zonas comunes sobre el último nivel de parqueaderos. El proyecto cuenta con 586 apartamentos, 500 parqueaderos privados individuales, 39 parqueadero privados con cuarto útil, 62 parqueaderos para visitantes, 9 parqueaderos para motos, 453 bienes comunes de uso exclusivo destinados a cuartos útiles, y locales comerciales en el primer nivel.

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Urbanismo

Zonas verdes y circulaciones: Las zonas verdes ubicadas en la plazoleta de zonas comunes van en grama sintética y en jardineras. La circulación peatonal de la plazoleta de zonas comunes será en tableta de gres y algunas fajas en concreto pulido.
Se entrega un centro de medición de gas con medidor por apartamento. Nota: Los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar dicha conexión a las Empresas Públicas de Medellín.
El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento y deberá ser solicitado por el propietario.
El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la NSR-10.
Shut de basuras con acceso en todos los pisos. Cuarto de basuras y cuarto de reciclaje en el piso 1 de cada torre.
Cada torre contará con 3 ascensores para 8 personas con velocidad de 2.0 m/s con parada en cada piso.
Acceso a la urbanización con puertas tipo talanquera y motorizada.

Servicios Comunes

Piscina de adultos (149 m2) y piscina de niños (37 m2) con revestimiento en membrana polimérica. La piscina estará ubicada en la plazoleta de zonas comunes. El área de las piscinas contará con rampa de acceso para personas con movilidad reducida y estará dotada con servicios sanitarios. Las circulaciones del área de las piscinas serán enchapadas en tableta de Gres y se dotará con 6 asoleadoras. Las piscinas se entregarán con la tercera etapa de construcción.
Jacuzzi en fibra de vidrio con calefacción. Se entrega con la tercera etapa de construcción.
Baño turco (6 m2) enchapado en cerámica. Se entrega con la tercera etapa de construcción.
Terraza barbecue dotada con asador metálico ubicada en el tercer piso. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Salón social (106 m2) ubicado en el cuarto piso. Se entrega con cocineta y servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Gimnasio (106 m2) ubicado en el tercer piso, dotado con una banda de trote, una elíptica, 9 bicicletas de spinning, un multifuncional, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por 6 pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, 7 colchonetas deportivas y 3 balones flexibles con su respectivo soporte. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en vinilo. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Salón de videojuegos y juegos de mesa (106 m2) ubicado en el quinto piso, dotado con 2 televisores, 2 consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de billar. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (145 m2) ubicado en el piso 3. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Área de juegos infantiles: Se entregarán dos módulos de juegos infantiles en la tercera etapa de construcción.
Oficina de administración (16 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con servicios sanitarios. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Sala de Reuniones (27 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega con servicios sanitarios y con cuarto útil. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Cuarto de empleados (21 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Dotada con servicios sanitarios y con cocineta compuesta por pozuelo y mesón en Quarzstone. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Portería (31 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega mueble bajo con mesón en Quarzstone y casilleros como dotación. Se entrega con la primera etapa de construcción.
Sala de espera (31 m2): Piso con acabado en material cerámico y muros con acabado en pintura blanca. Se entrega con mobiliario. Se entrega con la primera etapa de construcción.