Generalidades urbanísticas

• 768 aptos en total
• 292 parqueaderos de uso común para carros.
• 77 parqueaderos de carros para visitantes
• 200 parqueaderos de motos para visitantes.

Zonas comunes

• Piscina de adultos
• Piscina de niños
• Cancha en grama sintética.
• Salón de videojuegos y de juegos de mesa.
• Dos salones sociales.
• Gimnasio dotado.
• Terraza BBQ.
• Juegos infantiles.
• Sala de espera

Información financiera y económica:

• Separación $2.100.000 que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del apartamento.
• Entidad que financia: Banco Caja Social
• Entidad Fiduciaria: Fiduciaria Davivienda
• Aplica subsidio caja de compensación como parte de la cuota inicial.
• Valor Administración entre $1.800 y $2.200 por metro cuadrado.

Forma de pago

• Cuota inicial del 20% o 30% del valor de la negociación, pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 80% o 70% restante, mediante financiación o recursos propios.
• Plazo para la cuota inicial - Torre 1: hasta junio de 2021. Torre 2: hasta octubre de 2021. Torre 3: hasta febrero de 2022.

SUBSIDIO DE CONCURRENCIA

• Sujeto a disponibilidad del gobierno y entidades financieras.
• Subsidios calculados con incrementos del 5.5% para el 2020, 6% para el 2021 y 5.5% para el 2022.
• Para acceder al subsidio de concurrencia se deben tener ingresos familiares hasta 2 SMMLV.

Fecha de entrega

• Torre 1: julio, agosto, septiembre de 2021.
• Torre 2: noviembre, diciembre de 2021, enero de 2022.
• Torre 3: mayo, junio, julio de 2022.
• Torre 4: octubre, noviembre, diciembre de 2023.

Urbanismo

• Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las circulaciones exteriores van en concreto.
• Se entrega la red de gas en los apartamentos con medidor. Nota: Los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
• El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la Norma NSR-10.
• Shut de basura con acceso en todos los pisos y cuarto de basuras en el primer nivel de apartamentos de cada torre.
• Adicionalmente un cuarto general de reciclaje para todo el conjunto que se encuentra en el sótano uno del edificio de parqueaderos.
• Cada torre cuenta con 2 ascensores para 8 personas con velocidad de 1,5 m/s de los cuales uno atenderá los pisos pares y el otro los impares.
• Acceso a la urbanización con talanquera.
• Cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con 2 hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2.25m de altura, sin sobrecimiento.

Servicios Comunes

• Piscina de adultos enchapada en cerámica (149 m2) y piscina de niños enchapada en cerámica (15 m2). Las circulaciones del área delas piscinas van enchapadas en tableta de gres. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (145 m2). Se entrega con la cuarta etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa en un área de 124 m2 ubicados en el sótano 1 del edificio de parqueaderos, dotado con 2 televisores, 2 consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de billar. Muros con acabado en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregan con la primera etapa de construcción.
• Dos Salones Sociales de 124 m2 cada uno ubicados en los pisos 1 y sótano 2 del edificio de parqueaderos. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Los Salones Sociales cuentan con terraza con piso en tableta de gres y cuarto de almacenamiento. Se entregan con cocineta y con baños de mujeres y hombres. Se entregan con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio de 124 m2 ubicado en el sótano 3 del edificio de parqueaderos, dotado con una multifuncional, siete bicicletas estáticas, siete colchonetas deportivas, tres balones de pilates y un saco de boxeo. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con baños de hombre y mujer y cuarto útil. El gimnasio cuenta con una terraza con piso en tableta de gres. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Terraza barbeque dotada con asador metálico, ubicada contiguo a la zona de la piscina. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Juegos infantiles sobre el terreno natural. Se entregan con la cuarta etapa de construcción.
• Oficina de administración ubicada en frente de la portería (16 m2) con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Portería de 33 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entregan muebles de dotación de portería. Esta área incluye casilleros para correspondencia de 9 m2, cuarto de empleados de 8 m2 y un baño. Se entregan con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera de 13 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega dotada con mobiliario. Se entrega con la primera etapa de construcción.