Proyectos Medellín y Alrededores

Proyectos Medellín y Alrededores

Presentación

Presentacion Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

Ciudadela 7 Lunas:

El  Macro proyecto está ubicado en el occidente del municipio de Medellín en el barrio Robledo Pajarito, un sector con un gran desarrollo en infraestructura urbana, Hace parte del Plan Parcial de Pajarito, un plan con función social y ecológica que tiene entre sus obras:
“La UVA Nuevo occidente” un lugar donde convergen el deporte, la educación, la cultura, el ocio y la interacción   entre vecinos de todas las edades. “El Parque  lineal”,  que va desde la estación del metro cable La Aurora  hasta Robledo Tulipanes, un espacio para el  esparcimiento que cuenta con  zonas recreativas, amplias zonas verdes, fuentes de agua, puntos de reunión entre otros. Adicionalmente se realizó una ampliación de la institución educativa “Alfonso Upegui”. Y el mejoramiento de las vías existentes y otras obras en desarrollo que mejoraran la calidad de vida de los habitantes del sector.
Es un sector campestre y tranquilo con una excelente vista, con buen servicio de transporte público, Ruta Robledo 250A y la ruta alimentadora del integrado del metro cable “Puerta del sol”.

¡Una luna mágica hecha realidad para ti! En robledo, siete proyectos donde la calidad de vida estará presente en cada detalle.

Luna del Campo:

¡Luna del Campo es un proyecto mágico con una vista espectacular!

Son apartamentos desde 51,57 m2 área total - 46,88 m2 área privada, hasta 53,03 m2 área total - hasta 47,97 m2 área privada con espacios muy bien logrados; de tres alcobas, salón comedor, zona de ropas, cocina, dos baños y balcón.
El proyecto está conformado por tres torres, distribuidas en ocho apartamentos por piso, dos ascensores por torre uno con parada en pisos pares y otro en pisos impares, cinco niveles de parqueaderos cubiertos y uno descubierto.

El proyecto cuenta con excelentes zonas comunes para el disfrute y esparcimiento, son espacios diseñados para compartir en familia.

Generalidades urbanísticas:

  • Unidad cerrada
  • 3 torres de 24 pisos.
  • 8 apartamentos por piso.
  • 576 apartamentos en total.
  • 5 Niveles de parqueaderos cubiertos y uno descubierto.
  • 405 parqueaderos de vehículos privados.
  • 58 parqueaderos de vehículos para visitantes
  • 5 parqueaderos privados para motos
  • 144 parqueaderos de motos para visitantes.
  • Parqueadero de bicicletas
  • Estrato 3.

Zonas comunes:

  • Piscina de adultos
  • Piscina de niños
  • Cancha de microfútbol en grama sintética
  • Salón de videojuegos y de juegos de mesa
  • Salón social
  • Gimnasio dotado
  • Terraza BBQ
  • Juegos infantiles
  • Oficina de administración
  • Portería

Información financiera y económica:

  • Cuota de separación $1.900.000 correspondientes a los gastos legales.
  • Financia Davivienda
  • Fiduciaria Davivienda
  • Valor de administración entre $2.000 y $2.200 por metro cuadrado.
  • Aplica subsidio de cajas de compensación. 

Forma de pago:

  • Cuota inicial 20% o 30% del valor del inmueble
  • 70% o 80% financiado por Davivienda
  • Plazo para pagar cuota inicial: torre 1: hasta abril de 2020. Torre 2: hasta agosto de 2020. Torre 3: hasta marzo de 2021.
  • *La extensión al plazo de la cuota inicial aplica SOLO PARA EL INVENTARIO ACTUAL DISPONIBLE y no aplica para los negocios ya confirmados.

Fecha de entrega:

  • Torre 1: julio de 2020
  • Torre 2: noviembre de 2020
  • Torre 3: agosto de 2021

Horario de atención:

Todos los días, incluyendo domingos y festivos de 9:30 AM a 5:30 PM en la dirección  Calle 64 B #115 - 15 Robledo Pajarito.

Teléfono sala de negocios: 444 73 50
Celular: 317 514 13 67
E-mail: lunadelcampo@constructoracapital.com
 

Ubicación

Ubicacion Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

Dirección: Calle 64B # 115 - 15 Robledo Pajarito.

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Dirección: Calle 64B # 115 - 15 Robledo Pajarito.

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Galería de imágenes

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  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    0.1 Áerea

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    0.2 Fachada

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    0.3 Portería

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    0.4 Piscina adultos

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    0.5 Piscina niños

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    0.6 Terraza BBQ

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    0.7 Salón social

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    0.8 Gimnasio

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    0.9 Salón de videojuegos y juegos de mesa

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    10. Cancha de microfútbol

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    11. Juegos infantiles

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    12. Salón - comedor

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    13. Salón comedor

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    14. Cocina

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    15. Baño social

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    16. Habitación principal

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    17. Habitación principal

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    18. Habitación 2

  • Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    19. Habitación 3

Video(s)

Urbanismo

Urbanismo Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

Plantas Arquitectónicas

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  • Planta Apartamento Tipo C Posterior 51,57 m2 Área Total

    Área total: 51,57 m2
    Área privada: 46,88 m2

    $ 117,900,000

    -Habitación principal con baño
    -Habitación 2.
    -Habitación 3.
    -Salón comedor.
    -Balcón.
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

  • Planta Apartamento Tipo D Posterior 52,68m2 Área Total

    Área Total: 52,68 m2
    Área privada: 48,06 m2

    $ 117,900,000

    -Habitación principal con baño
    -Habitación 2.
    -Habitación 3.
    -Salón comedor.
    -Balcón.
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

Especificaciones generales

  • ESTRUCTURA:  Estructura con muros de concreto y mampostería estructural con losas nervadas. El edificio de parqueaderos tiene estructura de pórtico tradicional. Cimentaciones en pilas y vigas de fundación en concreto reforzado. Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana Sismo-resistente de 2010.
  • FACHADA:  Algunos muros van en concreto con acabado en pintura color verde, y otros en color gris claro y oscuro. Los demás muros de fachada van en ladrillo a la vista color rojo formato 12 x 24 x 33. Los balcones de los apartamentos ubicados en el centro de cada torre tendrán ladrillo a la vista color pálido formato 12 x 12 x 33.
  • MUROS INTERIORES:  Los muros interiores de los apartamentos se entregarán en concreto y ladrillo a la vista. En los puntos fijos, los muros vaciados van con acabado en pintura texturizada y los muros en mampostería en ladrillo a la vista. Los muros en las escaleras se entregan en concreto a la vista. Los muros de los cuartos útiles se entregan en mampostería y concreto a la vista.
  • CIELOS:  Los cielos de los apartamentos se entregan ondulados tipo canaleta en concreto a la vista, el baño lleva cielo falso en drywall, y el balcón tiene acabado en pintura texturizada. Atura libre de 2,25 metros. Algunos baños y zonas de ropas requieren descolgados por desagües. Algunos nervios se descuelgan reduciendo la altura libre en 10 centímetros. Los cielos de los puntos fijos iran con pintura texturizada. Los cielos de las escalas se entregarán en concreto a la vista.
  • PISOS:  Losa en concreto a la vista con acabado rústico para facilitar la pega futura de cerámica. Los puntos fijos van en tableta de gres y las escalas en concreto a la vista. Los cuartos útiles se entregan con piso en concreto.
  • BAÑO SOCIAL:  Piso y enchape de ducha en cerámica Juliana Beige 33 x 33 de Corona, sanitario Acuacer de Corona con tanque de bajo consumo de agua, lavamanos Milano de Corona con grifería Ontario de Grival y salida de agua fría. Ducha con mezclador Ontario para agua fría y caliente. Incrustaciones de baño nacionales.
  • BAÑO PRINCIPAL:  Espacio para el baño para ser acabado por el propietario. Se entrega piso en mortero, muros en ladrillo y concreto a la vista, desagües, una boca de agua caliente y una boca de agua fría para abastos.
  • COCINA:  Espacio para mueble con red de desagües y salida de agua fría.
  • ZONA DE ROPAS:  Lavadero en porcelana fría. Instalación para lavadora con salida de agua fría.
  • CARPINTERÍA:  Se entregan la puerta de acceso principal metálica con panel sencillo tipo colonial calibre 22 color blanco. La puerta de baño con ala en Madecor, marco en chingalé, chapa acerada y pintada con esmalte brillante color blanco.
  • VENTANERÍA:  En aluminio natural con vidrio claro. Incluye alfajía en aluminio.
  • INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELEFÓNICAS:  Todo ambiente contará con toma, interruptor y salida de iluminación, a excepción del balcón. Salida telefónica en zona social, salida de televisión no cableada en la alcoba principal.
  • INSTALACIÓN DE GAS:  Red de gas expuesta para abastecimiento de cubierta y calentador de paso de capacidad máxima de 5,5 Litros (no se entregan gasodomésticos).

  
URBANISMO 

  • Unidad cerrada con 3 torres de 24 pisos. Adicionalmente cuenta con una plataforma de 5 niveles de parqueaderos cubiertos y uno descubierto. El proyecto cuenta con 576 apartamentos, 38 cuartos útiles, 405 parqueaderos privados de carro, 58 parqueaderos de visitantes para carros y 144 parqueaderos de visitantes para motos. Adicional a esto se cuenta con parqueaderos de bicicletas.
  • Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las circulaciones exteriores van en concreto.
  • Se entrega la red de gas en los apartamentos con medidor. Nota: Los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
  • El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
  • El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la Norma NSR-10.
  • Shut de basura con acceso en todos los pisos y cuarto de basuras en el primer nivel de apartamentos de cada torre. Adicionalmente un cuarto general de reciclaje para todo el conjunto se encuentra en el primer piso del edificio de parqueaderos.
  • Cada torre cuenta con 2 ascensores para 8 personas con velocidad de 1,5 m/s de los cuales uno atenderá los pisos pares y el otro los impares.
  • Acceso a la urbanización con puertas de apertura motorizada.
  • Cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con 2 hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2.25m de altura, sin sobrecimiento.


SERVICIOS COMUNES

  • Piscina de adultos enchapada en cerámica (149 m2) y piscina de niños enchapada en cerámica (26 m2). Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Se entregan con la tercera etapa de construcción.
  • Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (145 m2). Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Salón de videojuegos y juegos de mesa en un área de 84 m2 ubicados en el edificio de zonas comunes, dotados con 2 televisores, 2 consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de billar. Muros con acabado en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
  • Salón social de  118 m2 ubicados en el edificio de zonas comunes con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. El Salón Social cuenta con una terraza con piso en tableta de gres y cuarto de almacenamiento. Se entregan con cocineta y con baños de mujeres y hombres. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
  • Gimnasio de 75 m2 ubicado en el edificio de zonas comunes, dotado con dos multifuncionales, cuatro bicicletas estáticas y diez colchonetas deportivas. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con baños de hombre y mujer y cuarto útil. El gimnasio cuenta con una terraza con piso en tableta de gres. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
  • Terraza barbeque dotada con asador metálico , ubicada contiguo a la zona de la piscina. Se entregan con la tercera etapa de construcción.
  • Juegos infantiles sobre el terreno natural. Se entregan con la primera etapa de construcción.
  • Oficina de administración ubicada en frente de la portería (10 m2) con muros en ladrillo a la vista y piso en tableta de gres. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Portería de 18 m2 con muros en ladrillo a la vista y piso en tableta de gres. Se entregan muebles de dotación de portería. Se entregan con la primera etapa de construcción.
  • Sala de espera de 9 m2 con muros en ladrillo a la vista y piso en tableta de gres. Se entrega dotada de bancas en concreto. Se entrega con la primera etapa de construcción.

NOTAS

  • Todas las anteriores especificaciones están sujetas a cambio sin previo aviso debido a condiciones técnicas o dependiendo del suministro y la disponibilidad  de las mismas en el mercado al momento de su instalación, pero su remplazo se hará por su respectivo equivalente.
  • Existen acabados y reformas adicionales a los aquí especificados, los cuales se definen en un documento independiente y tienen un cobro adicional.
  • El proyecto está concebido en tres etapas de construcción. Se estima que las zonas comunes de la primera etapa se entregarán en Abril de 2.020, lo cual dependerá del alcance de los puntos de equilibrio comercial.
  • Los bienes comunes no esenciales del proyecto están compuestos por las piscinas de adultos y niños, la cancha en grama sintética, el salón de videojuegos y juegos de mesa, el salón social, el gimnasio, la terraza barbeque, los juegos infantiles y la oficina de administración.
  • El proyecto se ubica en estrato 3 de acuerdo con la asignación de la Unidad de Estratificación Socioeconómica del Municipio de Medellín y está sujeto a modificación según lo determine la misma autoridad.
  • De acuerdo con nuestras experiencias el valor aproximado de la cuota de administración oscila entre $1.600 y $2.000 por metro cuadrado del área del inmueble. La cuota podrá subir o bajar de acuerdo con las determinaciones presupuestales aceptadas por Asamblea.
  • Las medidas de las zonas comunes tienen un margen de error de 10 cm y los apartamentos un margen de error de 5 cm en su longitud debido a las tolerancias de los materiales y el proceso de diseño. Igualmente las medidas determinan el espacio aproximado, pero éste puede variar de acuerdo con la forma.
  • Los planos del proyecto están disponibles para consulta en el Departamento Administrativo de Planeación y en la Curaduría Primera del municipio de Medellín.

Grupo profesional

  • Fiduciaria Davivienda | Grupo profesional Luna del Campo, Apartamentos en Robledo, Pajarito | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Fiduciaria

Solicitar mayor información de este proyecto

  • Teléfono sala de negocios: 444 73 50
  • Celular: 317 514 1367
  • Dirección: Calle 64B # 115 - 15 Robledo Pajarito
  • E-mail: lunadelcampo@constructoracapital.com

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  • Informar sobre lanzamiento proyectos de vivienda, beneficios y novedades para efectos de adelantar la gestión comercial.
  • Conocer las preferencias y necesidades de los potenciales compradores con el fin de ofrecer la mejor alternativa en términos de ubicación, calidad y precio, que satisfaga plenamente sus requerimientos.
  • Documentar el proceso de venta de inmueble , tales como Promesa de compraventa, Contrato de compraventa de inmueble, Escritura pública y otros
  • Realizar encuestas de satisfacción de clientes, calidad del servicio y para realizar programas de fidelización de clientes.
  • Tramitar las garantías y postventas originadas en los procesos de compraventa de inmuebles construidos, comercializados o en aquellos en los que intervenga CONSTRUCTORA CAPITAL como tratante de los datos personales en virtud de esta finalidad.
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