Proyectos Medellín y Alrededores

Proyectos Medellín y Alrededores

Presentación

Presentacion Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

Ubicado en el exclusivo  sector del Poblado, en la Loma de los Gonzalez;  contando con excelentes vías de acceso, transporte público, centros  comerciales, clínicas, Iglesia, universidades y colegios, haciendo de este un lugar idóneo para vivir.

El proyecto está conformado por dos torres; distribuidas en 6 apartamentos por piso en torre 1, y 4 por piso en torre 2, construcción tradicional y completamente terminados. Contamos con excelentes zonas comunes para su esparcimiento y disfrute, un espectacular sky lounge con chimenea y zona BBQ, un espacio especialmente diseñado para compartir en familia, además, una zona húmeda con vista panorámica sobre la ciudad.

Adicionalmente cuenta con otras zonas comunes como, piscina para niños y adultos climatizada, turco, dos Jacuzzi con calefacción, sala de masajes, cancha de futbol en grama sintética, gimnasio y salón de spinning, juegos infantiles, muro de escalar, un imponente lobby de doble altura, salón de reuniones y zonas verdes .

Generalidades urbanísticas:

  • Dos torres, de 24 y 20 pisos de apartamentos.
  • 6 apartamentos por piso en torre 1 y 4 apartamentos por piso en torre 2
  • 227 apartamentos en total.
  • 8 Niveles de parqueaderos cubiertos
  • 250 parqueaderos privados.
  • 75 parqueaderos de visitantes.
  • Cuarto útil para cada apartamento.
  • Cuartos de Hobbies.
  • Estrato 6.

Zonas comunes:

  • Piscina adultos y niños climatizada.
  • Jacuzzi.
  • Salón social.
  • Cancha sintética.
  • Gimnasio dotado con sala de spinning.
  • Juegos infantiles.
  • Lobby doble altura.
  • Salón de reuniones.
  • Amplias zonas verdes arborizadas.
  • Sky lounge con: piscina climatizada, jacuzzi, turco, solárium, sala de masajes, BBQ y chimenea.

Fecha de entrega:

  • Cuota de separación $4.000.000 que hacen parte de la cuota inicial.
  • Torre 1: Octubre, noviembre y diciembre de 2017
  • Torre 2: Junio 2018

Horario de atención:

  • Todos los días, incluyendo domingos y festivos de 9:30 am a 5:30 pm, en la dirección Carrera 37 A # 7 Sur - 50

Teléfono sala de negocios: 444 23 05

Celular: 315 342 7720

E-mail: citark@constructoracapital.com

Ubicación

Ubicacion Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

Dirección: Proyecto: Calle 5 Sur # 25 – 233

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Dirección: Proyecto: Calle 5 Sur # 25 – 233

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Galería de imágenes

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    0.1 Fachada

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    0.2 Aérea

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    0.3 Fachada Posterior

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    0.4 Cancha

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    0.5 Gimnasio

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    0.6 Lobby

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    0.7 Piscina

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    0.8 Piscina

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    0.9 Acceso

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    10. Salón social

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    11. Sky Lounge

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    12. Habitación Principal

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    13. Habitación Principal

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    14. Habitación 2

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    15. Estudio.

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    16. Salón comedor

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    17. Salón comedor

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    18. Cocina

Video(s)

Urbanismo

Urbanismo Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

Plantas Arquitectónicas

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  • Planta Apartamento 160,49 m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Área total: 160,49 m2
    Área privada: 149,21 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y 2 vestier.
    -Habitación 2 con baño y vestier.
    -Habitación 3 con baño y closet.
    -Estudio.
    -Closet de Linos
    -Salón comedor.
    -Zona de estar o estudio.
    -Terraza.
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

  • Planta Apartamento 109,48 m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Torre 1
    Área total: 109,48 m2
    Área privada: 100,32 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y vestier
    -Habitación 2 con baño
    -Habitación 3 con vestier
    -Zona de estar o estudio
    -Salón comedor
    -Cocina
    -Zona de ropas
    -Baño social 1
    -Baño social 2
    Closet de linos
    -Balcón

  • Planta Apartamento 127,63 m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Área total: 127,63 m2
    Área privada: 89,72 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y vestier.
    -Habitación 2 con baño.
    -Habitación 3 con vestier.
    -Closet de Linos
    -Salón comedor.
    -Terraza.
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

  • Planta Apartamento 144,29 m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Área total: 144,29 m2
    Área privada: 133,72 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y 2 vestier.
    -Habitación 2 con baño y closet.
    -Habitación 3 con closet.
    -Estudio.
    -Salón comedor.
    -Terraza
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

  • Planta Apartamento 96,97 m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Área total: 96,97 m2
    Área privada: 85,06 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y vestier.
    -Habitación 2 con baño.
    -Habitación 3 con vestier.
    -Closet de Linos
    -Salón comedor.
    -Balcón.
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

  • Planta Apartamento 121,37 m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Área total: 121,37 m2
    Área privada: 110,19 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y vestier.
    -Habitación 2 con baño y vestier.
    -Estudio.
    -Salón comedor.
    -Terraza.
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

  • Planta Apartamento 126,07m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Área total: 126,07 m2
    Área privada: 114,85 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y vestier.
    -Habitación 2 con baño y vestier.
    -Estudio.
    -Salón comedor.
    -Terraza.
    -Cocina.
    -Zona de ropas.
    -Baño social.

  • Planta Apartamento 102,14 m2 Área Total

    NO DISPONIBLE
    Área total: 102,14 m2
    Área privada: 92,58 m2

    $ 0

    -Habitación principal con baño y 2 vestier
    -Habitación 2
    -Habitación 3
    -Estudio
    -Salón comedor
    -Cocina
    -Zona de ropas
    -Baño social
    -Balcón

Especificaciones generales

  • Estructura: Estructura tradicional aporticada con cimentaciones en pilas y vigas de fundación en concreto reforzado. Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana Sismo-resistente de 2010.
  • Fachada: Muros de fachada en ladrillo a la vista color pálido formato 6x12x40.
  • Muros interiores: Los muros interiores de los apartamentos tendrán acabado en estuco y pintura blanca, algunos de los cuales podrán ser desplazados o eliminados.
  • Cielos: Cielos en drywall con acabado en pintura blanca. Atura libre de 2,40m. Algunos baños y zonas de ropas requieren descolgados en drywall por desagües.
  • Pisos: Porcelanato formato 56.6 cm x 56.6 cm color beige en el área social (incluye zócalo en porcelanato en el área de la cocina y zona de ropas). Alcobas en madera laminada color macadamia línea Spirit  de Eurolaminados tráfico 31. Gres porcelánico formato 60 x 60 color gris en puntos fijos y tableta de gres en escalas.
  • Baños principal: Piso en cerámica Nature color marfil formato 44 x 44 de Decorcerámica, enchape en paredes en la zona de ducha en cerámica Refloresta formato 30 x 60 color beige y Roble formato 15 x 60 color beige de Decorcerámica. Sanitario San Giorgio redondo blanco de Corona con botón de doble descarga. Lavamanos Vessel Ópalo blanco de Decorcerámica sobre mesón de quarzstone sin reengruese color blanco polar, y mueble inferior en melamina color Arce de Pizano. Grifería monocontrol de pared en lavamanos y grifería  de ducha monocontrol, con salida de agua fría y caliente. Incrustaciones Tribal de Grival. Cabinas en vidrio templado. Espejo flotado.
  • Baño de alcobas (cuando aplique): Piso en cerámica Nature color marfil formato 44 x 44 de Decorcerámica, enchape en paredes en la zona de ducha en cerámica Refloresta formato 30 x 60 color beige y Roble formato 15 x 60 color beige de Decorcerámica. Sanitario San Giorgio redondo blanco de Corona con botón de doble descarga. Lavamanos San Lorenzo Petit blanco de Corona sobre mesón de quarzstone sin reengruese color blanco polar, y mueble inferior en melamina color Arce de Pizano. Grifería monocontrol sobre mesón en lavamanos y grifería  de ducha monocontrol, con salida de agua fría y caliente. Incrustaciones Tribal de Grival. Cabinas en vidrio templado. Espejo flotado.
  • Baños social: Piso en Gres porcelánico Daytona 60 x 60 de Decorcerámica color beige. Sanitario San Giorgio redondo blanco de Corona con botón de doble descarga. Lavamanos San Lorenzo Petit blanco de Corona sobre mesón de quarzstone sin reengruese color blanco polar, y mueble inferior en melamina color Arce de Pizano. Grifería monocontrol sobre mesón en lavamanos, con salida de agua fría y caliente. Incrustaciones Tribal de Grival. Espejo flotado.
  • Cocina: Mesón y barra en quarzstone sin reengruese color blanco polar con mueble inferior, superior y despensa en aglomerado melamínico color Manzano de HA Cocinas, puertas basculantes en vidrio con borde en aluminio en el mueble superior, grifería monocontrol con salida de agua fría y caliente, pozuelo doble. Enchape entre muebles en cerámica Clasic blanca formato 30 x 60 de Deccorcerámica. Nota: No se ofrece despensa para los apartamentos 08 y 09 ubicados en sótano 1 y en piso 1 de la torre 2. 
  • Electrodomésticos: Cubierta en cristal templado color blanco 60X43 con cuatro fuentes de calor a gas, horno a eléctrico color blanco 60x36 de la línea Assento colección Inverno de Haceb. Campana negra línea Arezzo de Haceb. Calentador a gas marca Haceb.
  • Zona de ropas: Lavadero en fibra de vidrio. Salida de agua fría y caliente para lavadora.
  • Obra madera: Puerta de acceso con ala sólida de 36mm color Arce de Pizano y chapa acerada. Puertas interiores arquitectónicas en melamina color Arce de Pizano o equivalente, con medio marco dilatado en madera y chapas aceradas. Guardaescobas en madera de 7 cm. Clósets y vestiers de alcobas en melamina color Arce de Pizano.
  • Ventanería: Perfilería en aluminio con pintura natural mate y vidrio claro. Incluye alfajía en aluminio.
  • Instalaciones eléctricas y telefónicas: Todo ambiente contará con toma, interruptor y salida de iluminación referencia Spazio.  En todos los espacios se entregarán ojos de buey. Salida telefónica en zona social y alcoba principal. Salida de televisión no cableada en la sala a 0,30 m de altura y en alcobas a 1,40 m de altura, a excepción de aquellas donde la ubicación de las ventanas no lo permitan.
  • Instalación de gas: Red de gas para abastecimiento de cubierta y calentador.

Urbanismo:

  • Unidad cerrada con 2 torres de 24 y 20 pisos de apartamentos respectivamente. Adicionalmente cuenta con una plataforma de 8 niveles de parqueaderos cubiertos, y dos pisos de zonas comunes. El proyecto cuenta con 227 apartamentos, 197 parqueaderos privados sencillos, 83 parqueaderos privados dobles, 76 parqueaderos de visitantes, 233 cuartos útiles y 10 cuartos de hobbies.
  • Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas en el nivel del terreno van en grama natural y las zonas verdes de la plazoleta van en grama natural con jardineras. Las circulaciones de la plazoleta de zonas comunes van en tableta de gres.
  • Se entrega un centro de medición de gas con medidor por apartamento.
  • El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, el cual es prestado por UNE Telecomunicaciones, y funciona por medio de la línea telefónica del apartamento que deberá ser solicitada por el propietario.
  • El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la Norma NSR-10.
  • Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras y cuarto de reciclaje en piso 1 de la torre 1 y sótano 4 de la torre 2.
  • La torre 1 contará con 3 ascensores y la torre 2 con 2 ascensores, cada uno con capacidad para 8 personas, velocidad de 1,75 m/s y parada en cada piso.
  • Acceso a la urbanización con puertas de apertura tipo talanquera.
  • Cerramiento en reja metálica hacia la vía, y cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con 2 hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2.25 m de altura hacia los vecinos. En ambos casos sin sobrecimiento.

Servicios comunes:

  • Piscina de adultos climatizada (50 m2) con revestimiento en membrana polimérica y circulaciones en piedra Royal; piscina de niños climatizada (50 m2) enchapada en cerámica y circulaciones tableta de gres. Las piscinas están dotadas con baños y se entregan con la primera y segunda etapa de construcción respectivamente.
  • Dos jacuzzis en fibra de vidrio con calefacción. El jacuzzi de la terraza de torre 1 se entrega con la primera etapa de construcción, mientras que el jacuzzi de zonas comunes exteriores se entrega en la segunda etapa de construcción.
  • Baño turco de 8 m2 enchapado en cerámica. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Sala de masajes de 14 m2 con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Cancha de fútbol en grama sintética (medidas no reglamentarias 20 m x 12 m). Se entrega con la segunda etapa de construcción.
  • Salón social de 135 m2 con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con cocineta y baños. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
  • Sala de reuniones de 36 m2 con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Terraza con vista panorámica, chimenea, sala amoblada y cocineta dotada con asador metálico. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Gimnasio de 270 m2 con baños. Incluye sala de aeróbicos dotada con diez colchonetas deportivas, sala de spinning dotada con nueve bicicletas y sala máquinas dotada con un multifuncional. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Juegos infantiles ubicados en las zonas comunes exteriores. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
  • Oficina de administración con baño y archivo (41 m2). Muros acabados en pintura blanca y piso en tableta de gres. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Cuarto de empleados con comedor y lockers (60 m2). Muros acabados en pintura blanca y piso en tableta de gres. Se entrega con la primera etapa de construcción. 
  • Portería con piso en gres porcelánico Daytona 60 x 60 de Decorcerámica color beige (24 m2). Muros acabados en pintura. Se entregan mueble bajo con mesón en granito natural y casilleros como dotación. Se entrega con la primera etapa de construcción.
  • Sala de espera doble altura (50 m2) con piso en gres porcelánico Daytona 60 x 60 de Decorcerámica color beige. Se entrega con la primera etapa de construcción. 

Notas:

  • Todas las anteriores especificaciones están sujetas a cambio sin previo aviso debido a condiciones técnicas o dependiendo del suministro y la disponibilidad  de las mismas en el mercado al momento de su instalación, pero su remplazo se hará por su respectivo equivalente.
  • Existen acabados y reformas adicionales a los aquí especificados, los cuales se definen en un documento independiente y tienen un cobro adicional.
  • El proyecto está concebido en dos etapas de construcción. Se estima que la primera etapa se entregará en Junio de 2.017, lo cual dependerá del alcance de los puntos de equilibrio comercial.
  • Los bienes comunes no esenciales del proyecto están compuestos por las piscinas de adultos y niños, los dos jacuzzis, el turco, el salón social, la terraza con vista panorámica, el gimnasio, el salón de spinning, la cancha en grama sintética, los juegos infantiles, la oficina de administración, el cuarto de empleados y la sala de espera. 
  • El proyecto se ubica en estrato 6 de acuerdo con la asignación de la Unidad de Estratificación Socioeconómica del Municipio de Medellín y está sujeto a modificación según lo determine la misma autoridad.
  • De acuerdo con nuestras experiencias el valor aproximado de la cuota de administración oscila entre $2.500 y $3.000 por metro cuadrado del área del inmueble. La cuota podrá subir o bajar de acuerdo con las determinaciones presupuestales aceptadas por Asamblea.
  • Las medidas de las zonas comunes tienen un margen de error de 10 cm y los apartamentos un margen de error de 5 cm en su longitud debido a las tolerancias de los materiales y el proceso de diseño. Igualmente las medidas determinan el espacio aproximado, pero éste puede variar de acuerdo con la forma.
  • Los planos del proyecto están disponibles para consulta en el Departamento Administrativo de Planeación y en la Curaduría Primera del municipio de Medellín.

Grupo profesional

  • Planeta Verde | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Consultoría ambiental

  • Abogado Raúl Uribe | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Consultoría en propiedad horizontal

  • Efe-Prima-ce | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Diseñador estructural edificio de parqueaderos

  • Urbanismo Viable | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Diseño de redes de acueducto y alcantarillado

  • Génderson Durango | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Diseño de redes de energía y telecomunicaciones

  • Innovagas | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Diseño de redes de gas

  • AQUA | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Diseño hidrosanitario

  • JEH y cia | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Estudio de suelos

  • EINCE | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Supervisión de redes de energía

  • Ing. Jesús Humberto A | Grupo profesional Citark, No hay disponibilidad de apartamentos en Poblado | Medellín y alrededores | Constructora CAPITAL Colombia

    Supervisión técnica

Solicitar mayor información de este proyecto

  • Teléfono sala de negocios: 4442305
  • Celular:  315 342 7720
  • Dirección: Carrera 37 A # 7 Sur - 50
  • E-mail: citark@constructoracapital.com

 

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