Zonas Comunes

• Piscina de adultos
• Piscina adultos con canal de nado
• Piscina de niños
• Piscina niños con canal de nado
• Gimnasio dotado
• 3 salones sociales
• 2 turcos
• 2 jacuzzis
• 3 zonas BBQ
• Cancha en grama sintética
• Cancha multifuncional
• 3 zonas de juegos infantiles
• Pista de triciclos

Generalidades urbanísticas

• 4 torres de 26 pisos de altura con 10 apartamentos por piso para un total de 1.040 apartamentos.
• 743 parqueaderos privados para vehículo. 65 parqueaderos privados para moto.
• 104 parqueaderos de visitantes para vehículo.

Información financiera y económica

• Cuota de separación de $3.000.000 que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del apartamento.
• Parqueaderos privados con costo adicional de $22.000.000
• Cuota de separación de $500.000 para el parqueadero que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del parqueadero.
• Entidad fiduciaria: Fiduciaria Bogotá.
• Aplica subsidio de cajas de compensación como parte de pago de la cuota inicial.

Forma de pago

• Cuota inicial del 30% del valor total de la negociación pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 70% restante mediante financiación.

Fechas de Entrega

• Torre 1- octubre, noviembre, diciembre de 2024.
• Torre 2 - mayo, junio, julio de 2025.

• Zonas verdes y circulaciones: El área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las zonas verdes ubicadas en las plazoletas de servicios comunes se entregarán en grama sintética y con jardineras. Las circulaciones exteriores van en concreto.
• Se entrega centro de medición de gas con medidor por cada apartamento. Nota: los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica de cada apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo a la Norma Sismo Resistente de 2010.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras en el piso 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 2 ascensores con capacidad de 8 personas, velocidad de 1,5 m/s con parada en todos los pisos.
• Control de acceso a la urbanización con talanquera.
• Cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con dos hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2,25 metros de altura, sin sobrecimiento.

SERVICIOS COMUNES

• Portería de 38 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega mueble inferior con mesón para puesto de trabajo. Esta área incluye casilleros para correspondencia y un baño como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera de 36 m2 contigua a la portería, con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega dotada con un baño. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Oficina de administración de 20 m2 ubicada en el primer nivel del edificio sur de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con servicios sanitarios y espacio para archivador. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Cuarto de empleados de 22 m2 ubicado en el primer nivel del edificio sur de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con cocineta y servicios sanitarios como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa de 62 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur de parqueaderos, dotado con dos televisores, dos consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de air hockey. Muros con acabado en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Tres Salones Sociales de 64, 74 y 42 m2, los dos primeros estarán ubicados en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur, y el tercero en la plazoleta de zonas comunes del edificio norte de parqueaderos, respectivamente. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Cada salón se entregará con cocineta. Se entregarán los dos primeros salones con la segunda etapa de construcción y el tercero con la cuarta etapa de construcción.
• Gimnasio de 100 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur de parqueaderos, dotado con una máquina multifuncional, una banda de trote, una elíptica, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por seis pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, un saco de boxeo, siete colchonetas deportivas y tres balones flexibles. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Salón de spining de 47 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur de parqueaderos, dotado con siete bicicletas de spining. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Dos terrazas barbecue, la primera estará ubicada en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur de parqueaderos, dotada con dos asadores metálicos y dos cocinetas; la segunda estará ubicada en la plazoleta de zonas comunes del edificio norte de parqueaderos dotada con un asador metálico y cocineta. La terraza ubicada en la plazoleta del edificio sur de parqueaderos se entregará con la segunda etapa de construcción, y la terraza ubicada en la plazoleta del edifico norte de parqueaderos se entregará con la cuarta etapa de construcción.
• Circuito para triciclos ubicado en la plazoleta de zonas comunes del edificio norte de parqueaderos. Se entregará con la cuarta etapa de construcción.
• Piscina de adultos de 140 m2 y piscina de niños de 45 m2 ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur de parqueaderos; piscina de nado de 85 m2 con dos carriles de medidas no reglamentarias y piscina de niños de 27 m2 ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del edificio norte de parqueaderos. Todas las piscinas con revestimiento en membrana polimérica. Las zonas de piscinas estarán dotadas con servicios sanitarios. Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Cerramiento con talón en concreto y reja metálica. Las zonas de piscinas contarán con rampa para acceso de personas con movilidad reducida. Las piscinas ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur de parqueaderos se entregarán con la segunda etapa de construcción, y las piscinas ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del edificio norte de parqueaderos se entregarán con la cuarta etapa de construcción.
• Dos baños turco de 8 y 9 m2 ubicados en las zonas de piscinas de las plazoletas de zonas comunes ubicadas en el edificio sur y norte de parqueaderos respectivamente, enchapados en cerámica. Se entregarán con la segunda y cuarta etapa de construcción, respectivamente.
• Dos jacuzzis en fibra ubicados en las zonas de piscinas de las plazoletas de zonas comunes ubicadas en el edificio sur y norte de parqueaderos respectivamente. Se entregarán con la segunda y cuarta etapa de construcción, respectivamente.
• Cancha en grama sintética de 117 m2 con medidas no reglamentarias y placa polideportiva de 117 m2 con acabado en concreto y pintura color verde, ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del edificio sur de parqueaderos. Se entregarán con la segunda etapa de construcción.
• Tres módulos de juegos infantiles sobre grama sintética. Se entregarán con la primera, tercera y cuarta etapa de construcción respectivamente.

Nota: Las plazoletas de zonas comunes contarán con batería de servicios sanitarios para atender los espacios comunes ubicados en ellas.