En Niquía, disfruta de una terraza mirador con todo el entretenimiento para que vivas como en un club

Zonas Comunes

• Piscina de adultos
• Piscina de niños
• Gimnasio dotado
• 2 salones sociales
• Turco
• Jacuzzi
• 2 zonas BBQ
• Salón de videojuegos y juegos de mesa
• Cancha en grama sintética
• Cancha polifuncional
• Solarium
• Juegos infantiles

Generalidades urbanísticas

• 3 torres de 25 pisos de altura con 8 apartamentos por piso para un total de 600 apartamentos.
• 300 parqueaderos comunes para vehículo.
• 60 parqueaderos para vehículos de visitantes.

Información financiera y económica

• Cuota de separación de $3.000.000 que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del apartamento.
• Entidad fiduciaria: Fiduciaria Bogotá.
• Aplica subsidio de cajas de compensación como parte de pago de la cuota inicial.

Forma de pago

• Cuota inicial del 20% o 30% del valor total de la negociación pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 80% o 70% restante mediante financiación.

Fechas de Entrega

• Torre 3 - octubre, noviembre, diciembre de 2023.
• Torre 2 - abril, mayo, junio de 2024.
• Torre 1 - octubre, noviembre, diciembre 2024.

• Zonas verdes y circulaciones: El área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las zonas verdes ubicadas en Plazoleta de Servicios Comunes se entregarán en grama sintética y con jardineras. Las circulaciones exteriores van en concreto.
• Se entrega centro de medición de gas con medidor por cada apartamento. Nota: los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica de cada apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo a la Norma Sismo Resistente de 2010.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras y reciclaje en el piso 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 2 ascensores con capacidad de 8 personas, velocidad de 1,5 m/s con parada en todos los pisos.
• Control de acceso a la urbanización con talanquera.
• Cerramiento metálico hacia la vía exterior de altura 2,00 metros. El resto de la Urbanización se entregará con cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con dos hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2,25 metros de altura, sin sobrecimiento.

SERVICIOS COMUNES

• Portería de 22 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega mueble inferior con mesón para puesto de trabajo. Esta área incluye casilleros para correspondencia, un baño y cocineta como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera de 27 m2 ubicada en el primer piso del edificio de parqueaderos, con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega dotada con mobiliario. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Oficina de administración de 16 m2 ubicada en el primer piso del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con servicios sanitarios y espacio para archivador. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Cuarto de empleados de 13 m2 ubicado en el primer piso del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega espacio para lockers, se entrega con cocineta y servicios sanitarios como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa de 38 m2 ubicado en el sexto piso del edificio de parqueaderos, dotado con dos televisores, dos consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de air hockey. Muros con acabado en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Dos Salones Sociales de 55 m2 y 68 m2 ubicados en el sexto piso del edificio de parqueaderos. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Cada salón se entrega con cocineta. Se entregarán con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio de 62 m2 ubicado en el sexto piso del edificio de parqueaderos, dotado con una máquina multifuncional, tres bicicletas de spining, una banda de trote, una elíptica, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por seis pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, siete colchonetas deportivas y tres balones flexibles. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Zona de juegos infantiles de 84 m2 ubicada en el sexto piso del edificio de parqueaderos dotada con un módulo de juegos infantiles sobre grama sintética. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Piscina de adultos de 147 m2 y piscina de niños de 38 m2 con revestimiento en membrana polimérica, ubicadas en el sexto piso del edificio de parqueaderos. La zona de piscinas se encontrará dotada con servicios sanitarios. Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Cerramiento con talón en concreto y reja metálica. La zona de piscinas contará con rampa para acceso de personas con movilidad reducida. Se entregarán con la tercera etapa de construcción.
• Baño turco de 12 m2 ubicado en la zona de piscinas, enchapado en cerámica. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Jacuzzi en fibra ubicado en la zona de piscinas. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética de 133 m2 con medidas no reglamentarias y placa polideportiva de 133 m2 con acabado en concreto y pintura color verde ubicadas en el sexto piso del edificio de parqueaderos. Se entregarán con la tercera etapa de construcción.
• Dos terrazas barbecue de 52 m2 en total, ubicadas en el sexto piso del edificio de parqueaderos dotadas cada una con asador metálico y cocineta. Se entregarán con la tercera etapa de construcción.

Nota: En la zona de canchas, salón de videojuegos y juegos de mesa, salones sociales, gimnasio, juegos de niños y barbecue se encuentra una batería de servicios sanitarios para atender los espacios mencionados.