Muy pronto nacerá una ciudad natural, con cinco exclusivos proyectos; donde vivir será toda una experiencia. En Envigado nace una ciudad amigable, sostenible y responsable con el medio ambiente, donde usted y su familia vivirán en armonía con la naturaleza, donde el entorno campestre, el buen vivir y el bienestar será su nuevo estilo de vida.
Biocity Epic es un proyecto de construcción tradicional donde vivirá en un espacio con categoría, rodeado de zona verde natural; ubicado en la futura transversal intermedia; contará con apartamentos de tres alcobas, cuatro baños y balcón.
El proyecto está conformado por tres torres, distribuidas en cuatro apartamentos por piso, dos ascensores por torre con parada en todos los pisos, tres niveles de parqueaderos y además cuenta con excelentes zonas comunes para su esparcimiento.

Las zonas comunes con las que cuenta el proyecto son: piscina de adultos y niños climatizadas, gimnasio con sala de spinning, zona de máquinas y aeróbicos, spa con sala de masajes, sala de descanso, jacuzzi y turco, salón social, y salón lounge con tv, bar y terraza con chimenea, juegos infantiles, cancha de squash, cancha en grama sintética, zona verde y golfito.

Generalidades urbanísticas:

• Unidad cerrada.
• 3 torres de 18 pisos.
• 4 apartamentos por piso.
• 236 apartamentos en total.
• 4 Niveles de parqueaderos cubiertos.
• 72 Parqueaderos de visitantes.
• Administración aproximada $2.000 por m2 a $2.200 por m2
• Estrato 5.
• Valor diferencial por piso $600.000

Zonas comunes:

• Piscina de adultos y niños climatizada.
• Gimnasio con sala de spinning.
• Zona de máquinas y aeróbicos.
• Spa con sala de masajes.
• Sala de descanso.
• Jacuzzi y turco.
• Salón social y salón lounge con tv, bar y chimenea.
• Juegos infantiles.
• Cancha de squash.
• Cancha en grama sintética.
• Golfito

Forma de pago:

• Cuota de separación $4.000.000 que hacen parte de la cuota inicial.
• Torre 2: Entrega Inmediata.
• Torre 1: $4'000.000 de separación y plazo para pagar la inicial hasta abril de 2020.
• Fiducia: Alianza Fiduciaria.
• Entidades que financian: Itaú Corpbanca.

Fecha de entrega:

• Torre 2: Inmediata.
• Torre 1: junio de 2020

Horario de atención:

• Todos los días, incluídos domingos y festivos de 10:00 AM a 6:00 PM, en la dirección Calle 36 D sur N° 27-151 Loma del Escobero Sector City Plaza

Teléfono sala de negocios: 448 02 57

Celular: 317 517 65 35

E-mail: biocity@constructoracapital.com

Dirección: Calle 36 D sur N° 27-151 Loma del Escobero Sector City Plaza

Llega fácil a nuestro proyecto con:

• GoogleMaps

Dirección: Calle 36 D sur N° 27-151 Loma del Escobero Sector City Plaza

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  Apartamento Modelo

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• ESTRUCTURA: Estructura tradicional aporticada en concreto reforzado. Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana Sismo-resistente de 2010.
• FACHADA: Muros de fachada en ladrillo rojo a la vista formato 6x12x40, algunos muros tendrán acabado en revoque pintado de color gris.
• MUROS INTERIORES: Los muros interiores de los apartamentos tendrán acabado en estuco y pintura blanca, algunos de los cuales podrán ser desplazados o eliminados.
• CIELOS: Cielos en drywall con acabado en pintura blanca. Atura libre de 2,40 m. Los baños y zonas de ropas requieren descolgados en drywall por desagües. Los cielos de los puntos fijos se entregan en drywall con acabado en pintura blanca. Los cielos en las escalas se entregan con acabado en pintura texturizada. Los cielos de los cuartos útiles se entregan en concreto a la vista.
• PISOS: Gres porcelánico Daytona 60 x 60 color gris en el área social (incluye zócalo en porcelanato en el área de la cocina y zona de ropas). Alcobas en madera laminada color Roble Alemán tráfico 31 . Gres porcelánico Daytona 60 x 60 color beige en puntos fijos y tableta de gres en escalas. Los cuartos útiles localizados en los niveles de parqueaderos se entregan en concreto.
• BAÑO PRINCIPAL: Piso en cerámica Nature color gris formato 44 x 44, enchape de paredes laterales de ducha en cerámica Torcello 20 x 45 color blanco y Enchape de pared de fondo en cerámica cerámica Fronda Nogal 20 x 60. Sanitario Smart redondo blanco de Corona con botón de doble descarga. Lavamanos Vessel Ópalo blanco de Decorcerámica sobre mesón de quarzstone sin reengruese color blanco polar, y mueble inferior en melamina color Capuccino. Grifería monocontrol sobre mesón en lavamanos y monocontrol en ducha, con salida de agua fría y caliente. Incrustaciones Tribal de Grival. Cabinas en vidrio templado. Espejo flotado.
• BAÑO DE ALCOBAS (CUANDO APLIQUE): Piso en cerámica Nature color gris formato 44 x 44, enchape de paredes de ducha en cerámica Torcello 20 x 45 color blanco con franja vertical en cerámica Fronda Nogal 20 x 60 en pared de fondo. Sanitario Smart redondo blanco de Corona con botón de doble descarga. Lavamanos San Lorenzo Petit blanco de Corona sobre mesón de quarzstone sin reengruese color blanco polar, y mueble inferior en melamina color Capuccino. Grifería monocontrol sobre mesón en lavamanos y monocontrol en ducha, con salida de agua fría y caliente. Incrustaciones Tribal de Grival. Cabinas en vidrio templado. Espejo flotado.
• BAÑO SOCIAL (CUANDO APLIQUE): Piso en gres porcelánico Daytona color gris formato 60 x 60. Sanitario Smart redondo blanco de Corona con botón de doble descarga. Lavamanos San Lorenzo Petit blanco de Corona sobre mesón de quarzstone sin reengruese color blanco polar, y mueble inferior en melamina color Capuccino de Tablemac. Grifería monocontrol sobre mesón en lavamanos, con salida de agua fría y caliente. Incrustaciones Tribal de Grival. Espejo flotado.
• COCINA: Mesón en quarzstone sin reengruese color blanco polar con mueble inferior y superior en aglomerado melamínico color Olmo, grifería monocontrol con salida de agua fría y caliente. Enchape entre muebles en cerámica Clasic blanca formato 30 x 60.
• GASODOMÉSTICOS Cubierta en cristal templado color blanco 60X43 con cuatro fuentes de calor a gaslínea Assento colección Inverno de Haceb. Calentador a gas marca Haceb.
• ELECTRODOMÉSTICOS: Horno eléctrico color blanco 60x36 de la línea Assento colección Inverno de Haceb. Campana negra línea Arezzo de Haceb.
• ZONA DE ROPAS: Lavadero en porcelana fría. Salida de agua fría y caliente para lavadora.
• OBRA MADERA: Puerta de acceso con ala semi-sólida color Nuez y chapa acerada. Puertas interiores arquitectónicas en melamina color Nuez o equivalente, con medio marco dilatado en madera y chapas aceradas. Guardaescobas en madera de 7 cm. Clósets y vestiers de alcobas en melamina color Nuez. En los casos en que el diseño arquitectónico original lo contemple, se entrega despensa con entrepaños y puertas batientes en color Capuccino, y clóset de linos con entrepaños, maletero y puertas batientes en color Nuez.
• VENTANERÍA: Perfilería en aluminio con pintura Negra y vidrio claro. Incluye alfajía en aluminio.
• INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELEFÓNICAS: Todo ambiente contará con toma, interruptor y salida de iluminación referencia Spazio. En todos los espacios se entregarán ojos de buey. Salida telefónica en zona social y alcoba principal. Salida de televisión no cableada en la sala a 0,30 m de altura y en alcobas a 1,40 m de altura, a excepción de aquellas donde la ubicación de las ventanas no lo permitan.
• INSTALACIÓN DE GAS: Red de gas para abastecimiento de cubierta y calentador. Se entrega centro de medición por cada apartamento,

URBANISMO

• Unidad cerrada con 3 torres de 16 pisos de apartamentos y 4 niveles de parqueaderos. Adicionalmente cuenta con una plataforma de 3 niveles de parqueaderos cubiertos, y dos pisos de zonas comunes. El proyecto cuenta con 236 apartamentos, 410 parqueaderos privados, 78 parqueaderos de visitantes y 236 cuartos útiles.
• Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas en el nivel del terreno será en grama natural y las zonas verdes de la plazoleta van en grama natural, grama sintética, jardineras y alcorques. Las circulaciones de la plazoleta de zonas comunes van en tableta de gres.
• Se entrega un centro de medición de gas con medidor por apartamento. Nota: los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
• El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual” que funciona por medio de la línea telefónica del apartamento que deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la Norma NSR-10.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras y cuarto de reciclaje en Sótano 1 para torres 1, 2 y 3.
• Cada torre contara con 2 ascensores, cada uno con capacidad para 8 personas, velocidad de 1,75 m/s y parada en cada piso.
• Acceso a la urbanización con puertas de apertura tipo talanquera.
• Cerramiento en reja metálica hacia la vía de altura 2,20 m, y cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con 2 hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2,20 m de altura hacia los vecinos. En ambos casos sin sobrecimiento. Existen algunas fachadas que conforman el cerramiento de la urbanización.

SERVICIOS COMUNES:

• Piscina de adultos (106 m2) y piscina de niños (18 m2), ambas con revestimiento en membrana polimérica y climatizadas. La zona de la piscina se encuentra dotada con servicios sanitarios y un baño turco (7 m2). Las circulaciones en tableta de gres. Las piscinas se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Terraza de asoleamiento dotada con muebles y 6 sillas asoleadoras. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Spa dotado con sala de masajes (18 m2), baño turco (7 m2) , un jacuzzi de fibra de vidrio con calefacción, sala de descanso y servicios sanitarios. Este espacio se entrega amoblado. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Cancha de fútbol en grama sintética (medidas no reglamentarias 20 m x 12 m). Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Salón social de 104 m2 con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Dotado con cocineta, baños y cuarto útil. Este espacio se entrega amoblado. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Salón de estar de 64 m2 con chimenea, cocineta y servicios sanitarios. Este espacio se entrega amoblado. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio de 162 m2 con baños. Incluye sala de spinning dotada con 8 bicicletas y sala máquinas dotada con 1 multifuncional, 2 elípticas, 2 caminadoras de banda y 10 colchonetas. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Juegos infantiles ubicados en las zonas comunes del proyecto. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Oficina de administración con baño, archivo y sala de reuniones (76m2). Muros acabados en pintura blanca y piso en Gres porcelánico Daytona 60 x 60 de Decorcerámica color gris. Este espacio se entrega amoblado. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Cuarto de empleados con comedor y lockers (20 m2). Muros acabados en pintura blanca y piso en tableta de gres. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Portería con piso en gres porcelánico Daytona 60 x 60 de Decorcerámica color beige (20m2). Muros acabados en pintura. Se entregan mueble bajo con mesón en granito natural y casilleros como dotación. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Hall de Acceso (77 m2) con piso en gres porcelánico Daytona 60 x 60 de Decorcerámica color beige, dotada con amoblamiento. Este espacio se entrega amoblado. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Cancha de Squash (57m2) con piso en madera y muros acabados en pintura. Se entrega en la primera etapa de construcción.

NOTAS :

• Todas las anteriores especificaciones están sujetas a cambio sin previo aviso debido a condiciones técnicas o dependiendo del suministro y la disponibilidad de las mismas en el mercado al momento de su instalación, pero su remplazo se hará por su respectivo equivalente.
• Existen acabados y reformas adicionales a los aquí especificados, los cuales se definen en un documento independiente y tienen un cobro adicional.
• El proyecto está concebido en tres etapas de construcción. Se estima que la primera etapa se entregará en agosto de 2018 y la segunda etapa en junio de 2020, lo cual dependerá del alcance de los puntos de equilibrio comercial.
• Los bienes comunes no esenciales del proyecto están compuestos por las piscinas de adultos y niños, los baños turcos, el jacuzzi, la cancha de fútbol en grama sintética, la cancha de squash, el salón social, el gimnasio, el módulo de juegos infantiles, el Spa, el salón de estar, la oficina de administración, el cuarto de empleados y el hall de acceso.
• De acuerdo con nuestras experiencias el valor aproximado de la cuota de administración oscila entre $2.000 y $2.200 por metro cuadrado del área del inmueble. La cuota podrá subir o bajar de acuerdo con las determinaciones presupuestales aceptadas por Asamblea.
• Las medidas de las zonas comunes tienen un margen de error de 10 cm y los apartamentos un margen de error de 5 cm en su longitud debido a las tolerancias de los materiales y el proceso de diseño. Igualmente, las medidas determinan el espacio aproximado, pero éste puede variar de acuerdo con la forma.
• Los planos del proyecto están disponibles para consulta en el Departamento Administrativo de Planeación y en la Curaduría Segunda del municipio de Envigado.

• Teléfono sala de negocios: 448 0257
• Celular: 317 517 65 35
• Dirección: Calle36 D SUR #27- 151 Loma del Escobero - Envigado
• E-mail: biocity@constructoracapital.com