Biocity es una ciudad natural

Generalidades urbanísticas

• Unidad cerrada.
• 3 torres de 18 pisos de altura (16 de apartamentos).
• 256 apartamentos en total.
• 4 Niveles de parqueaderos cubiertos con 410 parqueaderos privados.
• 86 Parqueaderos de visitantes.
• Administración aproximada $2.000 por m2 a $2.200 por m2
• Estrato 5.
• Valor diferencial por piso $600.000

Zonas comunes

• Piscina de adultos y niños climatizada.
• Gimnasio con sala de spinning.
• Zona de máquinas.
• Spa con sala de masajes.
• Sala de descanso.
• Jacuzzi y turco.
• Salón social y salón lounge con tv, bar y chimenea.
• Juegos infantiles.
• Cancha de squash.
• Cancha en grama sintética.
• Golfito

Forma de pago

• Cuota inicial del 20% o 30% del valor de la negociación, pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 80% o 70% restante, mediante financiación. 
• Cuota de separación $4.000.000 que hacen parte de la cuota inicial.
• Fechas de entrega - Torre 1: junio 2020. Torre 2:  Entrega inmediata. Torre 3: noviembre, diciembre 2022, enero de 2023.
• Entidad que financia el Proyecto: Itaú Corpbanca
• Entidad fiduciaria para torre 3: Alianza Fiduciaria

Urbanismo

• Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas en el nivel del terreno será en grama natural y las zonas verdes de la plazoleta van en grama natural, grama sintética, jardineras y alcorques. Las circulaciones de la plazoleta de zonas comunes van en tableta de gres.
• Se entrega un centro de medición de gas con medidor por apartamento. Nota: Los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar dicha conexión a las Empresas Públicas de Medellín.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento y deberá ser solicitado por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la NSR-10.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos. Cuarto de basuras y cuarto de reciclaje en el sótano 1 de las torres.
• Cada torre contará con 2 ascensores, cada uno con capacidad para 8 personas, velocidad de 1,7 m/s y parada en cada piso.
• Acceso a la urbanización con puertas tipo talanquera y motorizada.
• Cerramiento en reja metálica hacia la vía, y cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con 2 hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2.25 m de altura hacia los vecinos. En ambos casos sin sobrecimiento. Existen algunas fachadas que conforman el cerramiento de la urbanización.

Servicios Comunes

• Piscina de adultos (106 m2) y piscina de niños (18 m2) climatizadas con revestimiento en membrana polimérica y circulaciones en piedra Royal. Las piscinas se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Baño turco de 7 m2 enchapado en cerámica. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Terraza de asoleamiento dotada con muebles y 6 sillas asoleadoras. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Spa dotado con sala de masajes de 18m2, baño turco de 7 m2, un jacuzzi en fibra de vidrio con calefacción, sala de descanso y servicios sanitarios. Este espacio se entrega amoblado. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Las zonas húmedas contarán con una batería de baños.
• Cancha de fútbol en grama sintética (medidas no reglamentarias 20 m x 12 m). Se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Cancha de squash no reglamentaria con piso en madera laminada y muros acabados en pintura blanca. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Salón social de 104 m2 con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con cocineta, baños y cuarto útil. Este espacio se entrega amoblado, entrega con la primera etapa de construcción.
• Salón de estar de 64 m2 con chimenea, cocineta y servicios sanitarios. Este espacio se entrega amoblado. Se entrega en la primera etapa de construcción.
• Gimnasio de 162 m2 con baños. Incluye salón de spinning dotado con ocho bicicletas, y sala de máquinas dotado con una multifuncional, dos elípticas, dos caminadoras de banda y diez colchonetas deportivas. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Juegos infantiles ubicados en las zonas comunes del proyecto. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Oficina de administración con baño, archivo y sala de reuniones (76 m2 en total). Muros acabados en pintura blanca y piso en Gres Porcelánico color gris formato 60 x 60. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Cuarto de empleados con comedor y lockers (20 m2). Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con la primera etapa de construcción. 
• Portería con piso en gres porcelánico Daytona 60 x 60 en colores beige (20 m2). Muros acabados en pintura. Se entregan mueble bajo con mesón en granito natural y casilleros como dotación. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Hall de acceso de 77 m2 con piso en gres porcelánico Daytona 60 x 60 en colores beige. Se entrega amoblado con la primera etapa de construcción.