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APARTAMENTOS

Contiguo a Los Colores

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CORALINA / PRESENTACION

Coralina pertenece a la ciudadela Tierra Firme, antigua planta de Indural

Cerca al cerro El Volador, a la avenida 80 y a la Facultad de Veterinaria de la Universidad de Antioquia. Es un sector que cuenta con nuevos desarrollos constructivos y urbanísticos, con parques lineales y espacios que propician el esparcimiento y la sana diversión, además con excelentes vías de acceso y varias rutas de buses para garantizar la movilidad.

Una sola torre de apartaestudios y apartamentos en construcción tradicional, totalmente terminados, con áreas desde 44 m2 de una alcoba, hasta 92 m2 de dos o tres alcobas.

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Generalidades urbanísticas

1 torre de 20 pisos de altura.
5 o 4 apartamentos por piso para un total de 73 apartamentos.
18 parqueaderos para visitantes.

Zonas comunes

Sala de espera
Piscina adultos
Piscina niños
Jacuzzi
Turco
Salón social
Salón de juegos
Salón de spinning
Gimnasio
Gimnasio infantil
Juegos infantiles
Triciclódromo
Terraza BBQ
Cancha en grama sintética

Información financiera y económica

Cuota de separación $3.000.000 que hacen parte de la cuota inicial.
Valor diferencial por altura: $400.000 por piso
Valor de administración entre $4.000 y $4.500 por metro cuadrado.
Entidad que financia el proyecto: Banco Itaú.
Entidad fiduciaria: Fiduciaria Bogotá.

Forma de pago

Cuota inicial 30% o 20% pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 80% o 70% restante mediante financiación.

Fecha de entrega

Torre 1: junio, julio de 2021

CIUDADELA TIERRA FIRME

La ciudadela Tierra Firme, antigua planta de Indural, cerca al cerro El Volador, a la avenida 80 y a la Facultad de Veterinaria de la Universidad de Antioquia.

Es un sector que cuenta con nuevos desarrollos constructivos y urbanísticos, con parques lineales y espacios que proporcionan el esparcimiento y la sana diversión, además con excelentes vías de acceso y varias rutas de buses para garantizar la movilidad.

Actualmente cuenta con 8 proyectos de los cuales 4 están totalmente construidos y entregados, 2 están en entregas y 2 en construcción.

CORALINA / VIDEOS

CORALINA / IMÁGENES

(*) Estás imágenes contienen elementos de apreciación artística que pueden ser susceptibles de variaciones y no comprometen al constructor. Pueden presentarse modificaciones sin previo aviso. Mobiliario no incluido.

CORALINA / PLANTAS

Planta Apartamento 74,50 m2 Área Total

$ 402,300,000

(90,168 US)

ÁREA TOTAL: 74,50 m2

ÁREA PRIVADA: 68.57 m2

*Los precios en dólares son única y exclusivamente referencia para clientes en el exterior interesados en adquirir inmuebles en Colombia; en cualquier caso el precio final será el que acuerden las partes al momento del cierre del negocio (firma de la orden de cierre), lo anterior, teniendo en cuenta las variaciones de la TRM, siendo el precio a pagar equivalente al precio en pesos colombianos.

- Habitación principal con vestier y baño
- Habitación 2
- Habitación 3
- Baño social
- Estudio
- Salón comedor
- Cocina
- Zona de ropas
- Balcón

CORALINA / URBANISMO

Unidad cerrada con 1 torre de 16 pisos de apartamentos más una estructura de 4 niveles de parqueaderos cubiertos y una plazoleta de zonas comunes. El proyecto cuenta con 73 apartamentos, 73 parqueaderos privados, 18 parqueaderos para visitantes, 73 cuartos útiles y 9 locales comerciales.

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Urbanismo

Zonas verdes y circulaciones: Las zonas verdes ubicadas en el nivel del terreno van en grama natural, las zonas verdes ubicadas en la plazoleta de zonas comunes van en grama sintética y con jardineras. La circulación peatonal de la plazoleta de zonas comunes será en tableta de gres.
Se entrega un centro de medición de gas con medidor por apartamento. Nota: Los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar dicha conexión a la empresa prestadora del servicio.
El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica del apartamento y deberá ser solicitado por el propietario.
El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la Norma Sismo Resistente 2010.
Shut de basuras con acceso en todos los pisos. Cuarto de basuras y cuarto de reciclaje en el nivel 1 de la torre.
La torre contará con 2 ascensores para 8 personas con velocidad de 1.75 m/s con parada en cada piso.
Acceso a la urbanización con puerta motorizada.

Servicios Comunes

Piscina de adultos (61 m2) y piscina de niños (10 m2) con revestimiento en membrana polimérica. Un jacuzzi en fibra de vidrio con calefacción. El área de las piscinas contará con acceso para personas con movilidad reducida y estará dotada con servicios sanitarios y cuatro sillas asoleadoras. Las circulaciones del área de las piscinas serán enchapadas en tableta de Gres.
Baño turco (7 m2) enchapado en cerámica.
Terraza barbecue dotada con asador metálico ubicada en la plazoleta de zonas comunes.
Salón social (53 m2) ubicado en el tercer piso. Se entrega con cocineta y servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico.
Gimnasio (69 m2) ubicado en el tercer piso, dotado con una elíptica, dos bicicletas de spinning, un multifuncional, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por 6 pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, 7 colchonetas deportivas y 2 balones flexibles. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en vinilo.
Salón de Spinning (53 m2) ubicado en el cuarto piso, dotado con 8 bicicletas de spinning y un saco de boxeo. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en vinilo.
Gimnasio Infantil (29 m2) ubicado en el segundo piso, piscina de bolas, kit infantil de 5 piezas y 2 puff de lona. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en vinilo.
Salón de juegos (53 m2) ubicado en el segundo piso, dotado con un televisor, una consola de videojuegos y una mesa de ping pong. Se entrega con servicios sanitarios. Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico.
Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (116 m2).
Un módulo de juegos infantiles ubicado en la plazoleta de zonas comunes con piso en caucho.
Triciclódromo con piso en acabado en pintura.
Bicicleteros ubicados en el cuarto piso. Muros con acabado en ladrillo y pintura blanca y piso en concreto.
Oficina de administración (12 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico.
Cuarto de empleados (10 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico.
Portería (29 m2): Muros con acabado en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega mueble bajo con mesón en Quarzstone y casilleros como dotación.
Sala de espera (27 m2): Piso con acabado en material cerámico y muros con acabado en pintura blanca.