Bosque del Río es un proyecto que hace parte de Ciudad del Río (plan parcial Simesa)

Sus vías de accesos son la Avenida Las Vegas, Avenida El Poblado, Calle 30 y la Avenida Regional. Además, está situado cerca a centros comerciales como Punto Clave, Premiun Plaza, Monterrey, además de clínicas, universidades, colegios y un gran espacio cultural. También cuenta con múltiples opciones de transporte, estaciones del metro, rutas de buses y ciclo rutas.

Generalidades urbanísticas

• Unidad cerrada
• Cuatro torres de 26 pisos de vivienda.
• 724 apartamentos en total
• 7 apartamentos por piso
• Se entregan completamente terminados
• 6 niveles de parqueaderos cubiertos
• 1040 parqueaderos de vehículos privados
• 103 parqueaderos de vehículos para visitantes
• 6 parqueaderos de motos para visitantes
• 724 cuartos útiles

Zonas comunes

• Piscina de adultos y niños.
• Piscina cubierta
• Juegos infantiles
• 3 salones sociales
• Gimnasio con spinning, yoga y aeróbicos
• 2 turcos
• Cancha de squash
• Salón de videojuegos y juegos de mesa
• Salón lounge
• Terraza BBQ
• Car lobby

Información financiera y económica

• Separación $4.000.000.
• Cuota inicial: 30% del valor del inmueble
• Fiducia: Alianza Fiduciaria
• Valor administración aproximada de $2.800 a $3.000 por metro cuadrado

Fecha de entrega

• Torre 1: inmediata
• Torre 2: inmediata
• Torre 3: octubre, noviembre, diciembre de 2023
• Torre 4: septiembre, octubre, noviembre, diciembre de 2025

• Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes sobre el terreno se entregarán en grama natural. Las zonas verdes de la plazoleta se entregarán en grama sintética y jardineras. Las circulaciones de la plazoleta de zonas comunes se entregarán en tableta de gres.
• Se entregará centro de medición de gas con medidor por cada apartamento. Nota: los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica de cada apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo a la Norma Sismo Resistente de 2010.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos y cuarto de basuras en el sótano 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 3 ascensores con capacidad de 8 personas, velocidad de 1,75 m/s con parada en todos los pisos.
• Acceso a la urbanización con puertas batientes en dos cuerpos de 1,20 metros de altura y motor eléctrico.
• Cerramiento metálico hacia el exterior de altura 2,00 metros. Hacia las urbanizaciones existentes, se conservará el cerramiento construido por las mismas.

SERVICIOS COMUNES

• Piscina de adultos  de 183 m2 y piscina de niños de 45 m2, ambas con revestimiento en membrana polimérica y climatizadas. La zona de piscina se encuentra dotada con servicios sanitarios y vestier. Zona de circulación en piedra royal beta. La zona de las piscinas contará con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Zona de juegos infantiles ubicados en la plazoleta de las zonas comunes. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Salón de niños de 196 m2. Muros acabados en estuco y pintura blanca y piso en vinilo. Dotado con mobiliario infantil. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Salones sociales de 88 m2 y 109 m2 dotados con cocineta y cuarto de depósito. Muros acabados en estuco y pintura blanca. Piso en material cerámico. Se ubican en los pisos 5 y 1 respectivamente. Se entregarán con la segunda etapa de construcción.
• Terraza barbecue dotada con asador metálico. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Sala de descanso de 65 m2. Muros acabados en estuco y pintura blanca. Piso en material cerámico. Dotada con muebles, cocineta, servicios sanitarios y cuarto de depósito. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Salón de juegos y videojuegos de 159 m2. Muros en estuco y pintura blanca. Piso en material cerámico. Se entrega dotado de una mesa de billar, una mesa de ping-pong, dos consolas de videojuegos y dos televisores. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Piscina cubierta de 111 m2 con revestimiento en membrana polimérica y climatizada. Este espacio contará con dos jacuzzis. La zona de circulación en piedra royal beta. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Dos baños Turcos enchapados en cerámica.
• Sala de masajes con muros acabados en estuco y pintura, piso en vinilo. Esta zona se encuentra ubicada contiguo a la piscina cubierta y se entrega dotada de servicios sanitarios. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Cancha de squash (medidas no reglamentarias) de 76 m2, piso en madera y muros acabados en estuco y pintura blanca. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Gimnasio de 126 m2 dotado con 1 elíptica, 3 caminadoras de banda, 2 multifuncionales, una banca plana para pesas, un set de mancuernas y 3 balones flexibles. Muros acabados en estuco y pintura blanca. Piso en vinilo. Se entregará con servicios sanitarios. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Salón de Spinning y aeróbicos de 196 m2. Dotado con 10 bicicletas y 7 colchonetas. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Oficina de administración de 31 m2, dotada con cuarto de archivo y baño. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Cuarto de empleados de 33 m2 dotado con baño, vestier y cocineta. Muros acabados en estuco y pintura blanca. Piso en material cerámico. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Salas de estar para cada una de las torres. Localizadas en el primer piso de cada una de éstas. Muros acabados con acabado en estuco y pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregará con cada una de las etapas.
• Portería de 40 m2 con piso en material cerámico y muros acabados con estuco y pintura blanca. Se entrega mueble bajo con mesón en quarzstone y casillero como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.