Generalidades urbanísticas:

• 2 torres de 29 pisos de altura con 4 apartamentos por piso para un total de 200 unidades.
• 205 parqueaderos privados.
• 200 cuartos útiles.
• 50 parqueaderos de vehículo para visitantes.
• Estrato 4.
• 7 locales comerciales.

Zonas Comunes:

• Sala de espera
• Oficina de administración
• Cuarto para empleados
• Cancha en grama sintética
• Gimnasio dotado
• Salón social
• Zona de BBQ
• Piscina adultos
• Piscina de niños
• Jacuzzi
• Turco
• Pista de patinetas y tobogán al aire libre
• Salón de video juegos y juegos de mesa
• Juegos Infantiles en la plazoleta

Información financiera y económica:

• Cuota de separación $2'000.000 que hacen parte de la cuota inicial.
• Valor del mt2 desde $ 3'200.000
• Entidad que financia el proyecto: Banco Davivienda.
• Entidad fiduciaria: Fiduciaria Davivienda.
• Valor de parqueaderos cubiertos: motos $2'000.000 y vehículos $18'000.000.
• Valor de cuarto útil: $3'000.0000 y $4'000.000.
• Valor de administración: $2.800 por metro cuadrado aproximadamente.

Forma de pago:

• Cuota inicial del 10% para los apartamentos de la torre 1, pagaderos en cuotas mensuales. El 90% mediante financiación.
• Cuota inicial del 20% o 30% para la torre 2, pagaderos en cuotas mensuales. El 80% o 70% mediante financiación.
• Plazo para pagar la cuota inicial:
• Torre 1: hasta agosto de 2020
• Torre 2: hasta abril de 2021

Fecha de entrega:

• Torre 1: octubre de 2020
• Torre 2: mayo - junio de 2021

Urbanismo

• Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas en el nivel del terreno va en grama natural y las zonas verdes de la plazoleta van en grama sintética y jardineras. Las circulaciones de la plazoleta de zonas comunes van en tableta de gres.
• Se entrega un centro de medición de gas con medidor por apartamento.
• El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, y funciona por medio de la línea telefónica del apartamento. Deberá ser solicitada por el propietario al operador.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la Norma NSR-10.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras en el piso 3 del pórtico de parqueaderos.
• Cada torre contará con 2 ascensores para 8 personas con velocidad de 1,75 m/s con parada en cada piso.
• Acceso a la urbanización con puertas de apertura tipo talanquera.
• Cerramientos laterales desde la Urbanización hasta los andenes en reja metálica. Cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con 2 hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2.25 m de altura hacia la vía y hacia los vecinos. En ambos casos sin sobrecimiento.

Servicios Comunes

• Piscina de adultos (128,00 m2) y piscina de niños (21,00 m2) con revestimiento en membrana polimérica, dotada con baño para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida. La zona de las piscinas contará con acceso para personas con movilidad reducida. Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Las piscinas se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Jacuzzi en fibra de vidrio (2.8 m2). Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Baño turco de 6,31 m2 enchapado en cerámica. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Salón social (86,36m2) con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. El salón social contará con un balcón. Se entrega con cocineta. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Zona de barbeque dotada con asador metálico. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Gimnasio de 83,22 m2 dotado con un multifuncional, 4 bicicletas estáticas, caminadora, saco de boxeo y diez colchonetas deportivas. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (307,43 m2). Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Salón de juegos infantiles y videojuegos dotado con una mesa de ping pong, una mesa de jockey de aire, dos televisores y dos consolas de videojuegos. Muros con acabado en pintura blanca y piso en tableta de gres (82.9 m2). El salón contará con un balcón. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Pista de patinetas y tobogán al aire libre. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Juegos infantiles en grama sintética ubicados en plazoleta. Se entregan con la segunda etapa de construcción.
• Oficina de administración (14,36 m2): muros acabados en pintura blanca y piso en tableta de gres. Se entrega con la segunda etapa de construcción.
• Cuarto de empleados (14,11 m2): muros acabados en pintura blanca y piso en tableta de gres. Se entrega con baño y zona de vestier. Se entrega en la segunda etapa de construcción.
• Portería con piso en material cerámico (29,12 m2). Muros acabados en pintura. Se entregan mueble bajo con mesón en granito natural y casilleros como dotación. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera con piso en material cerámico de 19,50 m2. Se entrega con la primera etapa de construcción.