Una nueva forma de vivir en Bello

Generalidades urbanísticas

• 4 torres de 26 pisos de altura con 8 y 10 apartamentos por piso para un total de 932 apartamentos.
• 469 parqueaderos privados para vehículo.
• 65 parqueaderos de visitantes para vehículo. 56 parqueaderos de visitantes para moto.

Zonas Comunes

• Portería
• Sala de espera
• Piscina de adultos y niños
• Sauna
• Cancha en grama sintética
• BBQ
• Juegos infantiles
• Salón de videojuegos y juegos de mesa
• Salón de juegos infantiles
• Gimnasio dotado
• 2 salones sociales
• Spa de mascotas
• Bici taller

Información financiera y económica

• Cuota de separación de $4.200.000 que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del apartamento.
• Parqueaderos privados con costo adicional de $24.000.000
• Cuota de separación de $800.000 para el parqueadero que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del parqueadero.
• Entidad fiduciaria: Fiduciaria Bogotá.
• Aplica subsidio de cajas de compensación como parte de pago de la cuota inicial.

Forma de pago

• Cuota inicial del 30% del valor total de la negociación pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 70% restante mediante financiación.

Fechas de Entrega

• Torre 1: agosto, septiembre, octubre 2025

• Zonas verdes y circulaciones: El área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las zonas verdes ubicadas en la plazoleta de servicios comunes se entregarán con jardineras. Las circulaciones exteriores van en concreto.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica de cada apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo a la Norma Sismo Resistente de 2010.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras en el piso 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 2 ascensores con capacidad de 8 personas, velocidad de 1,5 m/s con parada en todos los pisos.
• Control de acceso a la urbanización con talanquera y puerta metálica no motorizada.
• Cerramiento metálico hacia las vías exteriores de altura 2,00 metros. Hacia los predios vecinos se entregará con cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con dos hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2,25 metros de altura, ambas sin sobrecimiento.

SERVICIOS COMUNES

• Portería de 21 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega mueble inferior con mesón para puesto de trabajo. Esta área incluye casilleros para correspondencia, espacio para paquetero, un baño y cocineta como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera de 27 m2 ubicada en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura de acuerdo a diseño arquitectónico y piso en cerámica. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Oficina de administración de 15 m2 ubicada en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregará con la primera etapa de construcción.

Nota: La sala de espera y oficina de administración comparten un baño ubicado en la parte exterior.

• Cuarto de empleados de 16 m2 ubicado en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entrega con cocineta y servicios sanitarios como dotación. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Spa de mascotas de 25 m2 ubicado en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura, cielo en concreto a la vista y piso en material cerámico. Dotado con zona para baño y secado de mascotas. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Salón Ciclo taller de 34 m2 ubicado en el primer nivel del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura color gris claro, cielo en concreto a la vista y piso en mortero con pintura epóxica, dotado con zona para lavado de bicicletas. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Gimnasio de 85 m2 ubicado en el tercer nivel del edificio de parqueaderos, dotado con una máquina multifuncional, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por seis pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, un saco de boxeo, siete colchonetas deportivas y tres balones flexibles con su respectivo soporte. El gimnasio contará con salón de spinning de 56 m2 dotado con siete bicicletas. Muros acabados en pintura blanca, cielo en concreto a la vista y piso en vinilo. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Dos Salones Sociales de 75 y 94 m2, ubicados en el tercer nivel del edificio parqueaderos. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Cada salón se entregará con cocineta. Se entregarán con la segunda etapa de construcción.

Nota: El gimnasio y los dos salones sociales comparten servicios sanitarios los cuales estarán ubicados en la parte exterior.

• Salón de videojuegos y juegos de mesa de 36 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del piso 5 del edificio de parqueaderos, dotado con dos televisores, dos consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de billar pool estándar. Muros con acabado en pintura blanca, cielo en concreto a la vista y piso en material cerámico. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Salón infantil de 37 m2 ubicado en la plazoleta de zonas comunes del piso 5 del edificio de parqueaderos, con muros acabados en pintura y piso en vinilo. Dotado con mobiliario infantil. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética de 248 m2 (medidas no reglamentarias), ubicada en la plazoleta de zonas comunes del piso 5 del edificio de parqueaderos. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Terraza barbecue, ubicada en la plazoleta de zonas comunes del piso 5 del edificio de parqueaderos, dotada con asador a carbón metálico y pozuelo. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Dos zonas de juegos infantiles, la primera ubicada en la plazoleta de zonas comunes del piso 5 del edificio de parqueaderos y la segunda ubicada a nivel del terreno entre las torres 3 y 4, ambas sobre grama sintética. Cada zona contará con un módulo de juegos infantiles y dos módulos de sube y baja. Se entregarán con la segunda y cuarta etapa de construcción respectivamente.
• Pista para triciclos y patinaje ubicada en la plazoleta de zonas comunes del piso 5 del edificio de parqueaderos. Se entregará con la segunda etapa de construcción.
• Zona de piscinas compuesta por piscina de adultos de 149 m2 y piscina de niños de 36 m2.  Las zonas de piscinas estarán ubicadas en la plazoleta de zonas comunes del piso 5 del edificio de parqueaderos. Todas las piscinas con revestimiento en membrana polimérica. Las zonas de piscinas estarán dotadas con servicios sanitarios. Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Cerramiento con talón en concreto y reja metálica. La zona de piscinas contarán con rampa para acceso de personas con movilidad reducida. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Baño turco de 8 m2 enchapado en cerámica, ubicado en las zonas de piscinas. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Jacuzzi en fibra ubicado en la zona de piscinas. Se entregará con la tercera etapa de construcción.

Nota: La plazoleta de zonas comunes contará con servicios sanitarios para atender los espacios comunes ubicados en ellas.