Generalidades urbanísticas

• 3 torres de 21 pisos de altura con 8 apartamentos por piso para un total de 504 unidades.
• 252 parqueaderos comunes para vehículo.
• 36 parqueaderos para carro de visitantes.
• 38 parqueaderos para moto.

Zonas Comunes

• Portería con sala de espera.
• Cancha en grama sintética.
• Salón video juegos y juegos de mesa.
• Salón social.
• Gimnasio dotado.
• Turco.
• Piscina de adultos.
• Piscina de niños.

Información financiera y económica

• Cuota de separación $3.000.000 que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del apartamento.
• Sin prima de altura.
• Entidad que financia el proyecto: Banco Caja Social.
• Entidad fiduciaria: Fiduciaria Bogotá.
• Aplica subsidio de cajas de compensación como parte de pago de la cuota inicial.
• Valor de administración entre $2.000 y $2.400 por metro cuadrado.

Forma de pago

• Cuota inicial del 20% o 30% del valor total de la negociación pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 80% o 70% restante mediante financiación.
• Plazo para pagar la cuota inicial:
• Torre 1: hasta abril 2021
• Torre 2: hasta agosto 2021
• Torre 3: hasta agosto de 2021
• *La extensión en el plazo de la cuota inicial aplica SOLO PARA EL INVENTARIO ACTUAL DISPONIBLE y no para los negocios ya confirmados.

Fecha de entrega

• Torre 1: julio, agosto, septiembre de 2021.
• Torre 2: diciembre de 2021, enero, fecbrero de 2022.
• Torre 3 - febrero, marzo, abril de 2022.

Urbanismo

• Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las circulaciones exteriores van en concreto.
• Se entrega centro de medición de gas con medidor por cada apartamento. Nota: los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica de cada apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo a la Norma Sismo Resistente de 2010.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras y reciclaje en el piso 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 2 ascensores con capacidad de 8 personas, velocidad de 1,5 m/s de los cuales uno atenderá los pisos pares y el otro los impares.
• Acceso a la urbanización con talanquera.
• Cerramiento metálico hacia el exterior de altura 2,00 metros en la zona contigua a la portería. El resto de la unidad se entrega con cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con dos hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2,25 metros de altura, sin sobrecimiento.

Servicios Comunes

• Piscina de adultos enchapada en cerámica (97 m2) y piscina de niños enchapada en cerámica (34 m2). Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Se entregan con la tercera etapa de construcción.
• Baño Turco (7 m2), enchapado en cerámica. Se entrega con la tercera etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (105 m2). Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa en un área de 78 m2 ubicados en el piso 4 del edificio de parqueaderos, dotado con 2 televisores, 2 consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de pool estándar. Muros con acabado en pintura blanca y piso en material cerámico. El Salón cuenta con terraza de 14 m2 con piso en tableta de gres y se entrega con la primera etapa de construcción.
• Un Salón Social de 78 m2 ubicado en el piso 2 del edificio de parqueaderos. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. El Salón Social cuenta con terraza de 14 m2 con piso en tableta de gres y cuarto de almacenamiento. Se entrega con cocineta y con baños de mujeres y hombres. Se entregan con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio de 78 m2 ubicado en el piso 3 del edificio de parqueaderos, dotado con una multifuncional, cinco bicicletas estáticas, siete colchonetas deportivas, tres balones de pilates y un saco de boxeo. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con baños de hombre y mujer y cuarto útil. El gimnasio cuenta con una terraza de 14 m2 con piso en tableta de gres. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Portería de 13,8 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega mueble inferior con mesón para puesto de trabajo como dotación de portería. Esta área incluye casilleros para correspondencia y un baño. Se entregan con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera de 8,5 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega dotada con mobiliario. Se entrega con la primera etapa de construcción.