Generalidades urbanísticas

• 3 torres de 21 pisos de altura con 8 apartamentos por piso para un total de 504 unidades.
• 252 parqueaderos comunes para vehículo.
• 36 parqueaderos para carro de visitantes.
• 38 parqueaderos para moto.

Zonas Comunes

• Portería con sala de espera.
• Cancha en grama sintética.
• Salón video juegos y juegos de mesa.
• Salón social.
• Gimnasio dotado.
• Turco.
• Piscina de adultos.
• Piscina de niños.

Información financiera y económica

• Cuota de separación $3.000.000 que hacen parte de un anticipo del valor de los gastos legales, no hacen parte del valor total del apartamento.
• Sin prima de altura.
• Entidad que financia el proyecto: Banco Caja Social.
• Entidad fiduciaria: Fiduciaria Bogotá.
• Aplica subsidio de cajas de compensación como parte de pago de la cuota inicial.
• Valor de administración entre $2.000 y $2.400 por metro cuadrado.

Forma de pago

• Cuota inicial del 20% o 30% del valor total de la negociación pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 80% o 70% restante mediante financiación.
• Plazo para pagar la cuota inicial:
• Torre 1: hasta abril 2021
• Torre 2: hasta agosto 2021
• Torre 3: hasta agosto de 2021
• *La extensión en el plazo de la cuota inicial aplica SOLO PARA EL INVENTARIO ACTUAL DISPONIBLE y no para los negocios ya confirmados.

Fecha de entrega

• Torre 1: julio, agosto, septiembre de 2021.
• Torre 2: diciembre de 2021, enero, fecbrero de 2022.
• Torre 3 - febrero, marzo, abril de 2022.

URBANISMO

• Unidad cerrada con 3 torres de 21 pisos. Adicionalmente cuenta con una plataforma de 4 niveles de parqueaderos cubiertos y uno descubierto. El proyecto cuenta con 504 apartamentos, 255 parqueaderos de uso común para carros, 36 parqueaderos de visitantes para carros y 38 parqueaderos de visitantes para motos.
• Zonas verdes y circulaciones: el área de zonas verdes ubicadas sobre el terreno va en grama natural. Las circulaciones exteriores van en concreto.
• Se entrega centro de medición de gas con medidor por cada apartamento. Nota: los gastos de conexión al servicio de gas corren por cuenta de cada propietario y éste deberá solicitar la conexión a la empresa prestadora del servicio.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”, el cual funciona por medio de la línea telefónica de cada apartamento y deberá ser solicitada por el propietario.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo a la Norma Sismo Resistente de 2010.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos, cuarto de basuras y reciclaje en el piso 1 de cada torre.
• Cada torre contará con 2 ascensores con capacidad de 8 personas, velocidad de 1,5 m/s de los cuales uno atenderá los pisos pares y el otro los impares.
• Acceso a la urbanización con talanquera.
• Cerramiento metálico hacia el exterior de altura 2,00 metros en la zona contigua a la portería. El resto de la unidad se entrega con cerramiento en malla eslabonada y postes metálicos con dos hiladas de alambre de púas en la parte superior para un total de 2,25 metros de altura, sin sobrecimiento.

SERVICIOS COMUNES

• Piscina de adultos (97 m2) y piscina de niños (34 m2), ambas con revestimiento en membrana polimérica. Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en tableta de gres. Se entregan con la tercera etapa de construcción.
• Baño Turco (7 m2), enchapado en cerámica. Se entrega con la tercera etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética con medidas no reglamentarias (105 m2). Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa en un área de 78 m2 ubicados en el piso tres del edificio de parqueaderos, dotado con dos televisores, dos consolas de videojuegos, una mesa de ping pong y una mesa de pool estándar. Muros con acabado en pintura blanca y piso en material cerámico. El Salón cuenta con terraza de 14 m2 con piso en tableta de gres y se entrega con la primera etapa de construcción.
• Un Salón Social de 78 m2 ubicado en el primer piso del edificio de parqueaderos. Muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. El Salón Social cuenta con terraza de 14 m2 con piso en tableta de gres y cuarto de almacenamiento. Se entrega con cocineta y con baños de mujeres y hombres. Se entregan con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio de 78 m2 ubicado en el piso dos del edificio de parqueaderos, dotado con una multifuncional, cinco bicicletas estáticas, siete colchonetas deportivas, tres balones de pilates y un saco de boxeo. Muros acabados en pintura blanca y piso en vinilo. Se entrega con baños de hombre y mujer y cuarto útil. El gimnasio cuenta con una terraza de 14 m2 con piso en tableta de gres. Se entrega con la primera etapa de construcción.
• Portería de 13,8 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega mueble inferior con mesón para puesto de trabajo como dotación de portería. Esta área incluye casilleros para correspondencia y un baño. Se entregan con la primera etapa de construcción.
• Sala de espera de 8,5 m2 con muros en mampostería con acabado en estuco y pintura blanca y piso en cerámica. Se entrega dotada con mobiliario. Se entrega con la primera etapa de construcción.