Una nueva forma de vivir llega a un sector único de Sabaneta

Las zonas comunes están conformadas por:

• Piscina de adultos y niños climatizada
• Piscina  con canales de nado climatizada
• Salón de videojuegos y juegos de mesa
• Cancha en grama sintética
• Cancha multifuncional
• Coworking
• Dos jacuzzi
• Turco
• Dos terrazas bbq
• Gimnasio dotado
• Sala de spinning
• Gimnasio al aire libre
• Solárium
• Dos zonas de juegos infantiles
• Cafetería
• Tres club house
• Dos salas de espera
• Spa de mascotas
• Dos terrazas zen
• Terrazas estancia
• Bici taller

Información financiera y económica

• Separación $4.000.000.
• Fiducia: Alianza Fiduciaria
• Valor administración aproximada de $3.400 a $3.800 por metro cuadrado

Forma de pago

• Cuota inicial del 30% del valor total de la negociación pagadero en cuotas mensuales según la fecha de entrega. El 70% restante mediante financiación.

Fecha de entrega

• Torre 1:  Inmediata
• Torre 2: octubre 2025
• Torre 3: enero 2026 Torre 4: mayo 2028

• Zonas verdes y circulaciones: Las zonas verdes ubicadas en la plazoleta de zonas comunes se entregarán en grama sintética y en jardineras con jardín natural. La circulación peatonal de la plazoleta de zonas comunes se entregará en tableta de gres y algunas zonas en porcelanato antideslizante.
• El servicio de citofonía será “Citofonía Virtual”.
• El proyecto contará con red contra incendios de acuerdo con la NSR-10.
• Shut de basuras con acceso en todos los pisos. Cuarto de basuras y cuarto de reciclaje en el piso 99 de cada torre.
• Cada torre contará con 2 ascensores para 8 personas con velocidad de 1.75 m/s con parada en todos los pisos.
• Acceso a la urbanización con puertas tipo talanquera y motorizada.
• Cerramiento en reja metálica hacia el costado posterior del proyecto, algunas fachadas también conformarán el cerramiento de la Urbanización.

SERVICIOS COMUNES

• Dos Porterías de 24 m2 cada una con muros acabados en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entrega mueble bajo con mesón para puesto de trabajo. Esta área incluye casilleros para correspondencia, un baño y cocineta como dotación. Se entregará la primera portería con la primera etapa de construcción y la segunda con la tercera etapa de construcción.
• Dos Salas de espera de 52 m2 y 34 m2 ubicadas en el primer piso, con muros acabados en pintura blanca y piso en material cerámico. Se entregarán dotadas con mobiliario. Se entregará la primera sala con la primera etapa de construcción y la segunda sala con la tercera etapa de construcción.
• Oficina de administración de 14 m2 ubicada en el primer piso, con muros acabados en pintura color blanco y piso en material cerámico. La oficina de administración contará con sala de reuniones de 8 m2 con muros acabados en pintura color blanco y piso en material cerámico. Se entregará con servicios sanitarios. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Cuarto de empleados de 21 m2 ubicado en el primer piso, con muros acabados en pintura color blanco y piso en material cerámico. Dotada con servicios sanitarios y cocineta compuesta por pozuelo y mesón, se entrega espacio para lockers. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Tres salones sociales de 70, 65 y 124 m2 ubicados en el segundo y tercer piso, con muros acabados en pintura color blanco y piso en material cerámico. Cada salón se entregará con cocineta. Los dos salones ubicados en el segundo piso comparten terraza exterior de 59 m2, asimismo comparten servicios sanitarios ubicados en la parte exterior de los mismos. El salón ubicado en el tercer piso contará con terraza exterior de 51 m2 y contará con servicios sanitarios ubicados en la parte exterior del mismo. Los salones se entregarán con la primera etapa de construcción.
• Salón Ciclo taller de 31 m2 ubicado en el segundo piso, con muros acabados en pintura color gris claro y piso en concreto y pintura epóxica. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Cancha de squash con medidas no reglamentarias ubicado en el tercer piso, con piso en madera laminada y muros acabados con pintura blanca. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Salón de videojuegos y juegos de mesa de 115 m2 ubicado en el cuarto piso, con muros acabados en pintura y piso en material cerámico. Dotado con 4 televisores, 4 consolas de videojuegos, dos mesas de ping pong, una mesa de billar pool, una mesa de air hockey y un futbolín. El salón contará con terraza exterior de 42 m2. Se entrega con servicios sanitarios ubicados en la parte exterior del salón. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Salón para baño de mascotas de 38 m2 ubicado en el cuarto piso, con muros acabados en pintura y piso en material cerámico. Dotado con zona para baño y secado de mascotas. El Salón contará con un baño. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Espacio para bicicleteros de 24 m2 ubicado en el cuarto piso, con muros en ladrillo a la vista, algunos muros con pintura color gris claro y piso en concreto pulido. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio de 137 m2 ubicado en el quinto piso, con muros acabados en pintura y piso en vinilo. Dotado con cuatro bandas de trote, cuatro elípticas, tres multifuncionales, una banca plana para pesas, un set de mancuernas compuesto por 6 pares de mancuernas de diferentes pesos más su respectivo soporte, espacio para ejercicio tipo crossfit, zona de TRX, 10 colchonetas deportivas y 3 balones flexibles con su respectivo soporte. El gimnasio contará con salón de spinning dotado con 10 bicicletas. Se entrega con servicios sanitarios ubicados en la parte exterior del gimnasio. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Coworking ubicado en la plazoleta de zonas comunes (piso 5). Contará con espacio para cafetería dotado con cocineta compuesta por mesón, cubierta eléctrica y pozuelo. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Gimnasio al aire libre ubicado en la plazoleta de zonas comunes (piso 5) con piso en caucho. Se entrega con espacio para ejercicio tipo crossfit y contará con una estructura de entrenamiento compuesta por pasamanos, anclaje para lazo horizontal, estaciones de ejercicio, paralelas y escaleras. Se entregará con la primera etapa de construcción.
• Dos áreas de juegos infantiles ubicados en la plazoleta de zonas comunes (piso 5) sobre grama sintética. Se entregarán con la segunda y cuarta etapa de construcción.
• Dos terrazas barbecue ubicadas en la plazoleta de zonas comunes (piso 5). Dotadas con asador metálico y cocineta. Se entregarán con la segunda y cuarta etapa de construcción.
• Piscina de adultos de 149 m2, piscina de niños de 61 m2 y piscina con carril de nado con medidas no reglamentarias de 118 m2 todas con revestimiento en membrana polimérica ubicadas en la plazoleta de zonas comunes (piso 5). El área de las piscinas contará con rampa de acceso para personas con movilidad reducida y estará dotada con servicios sanitarios. Las circulaciones del área de las piscinas serán en porcelanato antideslizante y se dotará con 12 asoleadoras. Las piscinas se entregarán con la tercera etapa de construcción.
• Dos Jacuzzis en fibra de vidrio ubicados en el área de las piscinas. Se entregan con la tercera etapa de construcción.
• Baño turco de 7 m2 enchapado en cerámica. Se entregará con la tercera etapa de construcción.
• Terraza Zen con fogatas. Se entregarán con la tercera etapa de construcción.
• Circuito para triciclos ubicado en la plazoleta de zonas comunes (piso 5). Se entregará con la quinta etapa de construcción.
• Cancha en grama sintética de 279 m2 y placa polideportiva en concreto pintado de 279 m2, ambas con medidas no reglamentarias ubicadas en la plazoleta de zonas comunes (piso 5). Se entregaran con la sexta etapa de construcción.