{"id":1436,"date":"2024-02-27T10:11:00","date_gmt":"2024-02-27T15:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/?p=1436"},"modified":"2026-01-26T22:43:06","modified_gmt":"2026-01-27T03:43:06","slug":"cinco-razones-para-seguir-apostando-a-la-inversion-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/cinco-razones-para-seguir-apostando-a-la-inversion-en-vivienda\/","title":{"rendered":"Cinco razones para seguir apostando a la inversi\u00f3n en vivienda\u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Bogot\u00e1, mayo de 2023. <\/strong>La inversi\u00f3n en vivienda contin\u00faa siendo una excelente alternativa para las personas y familias colombianas en el 2023, m\u00e1s all\u00e1 de la inflaci\u00f3n y del aumento en tasas de inter\u00e9s, por ser uno de los activos m\u00e1s importantes y rentables.  <\/p>\n\n\n\n

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As\u00ed lo manifiesta Farid Silva, gerente comercial de Constructora Capital Medell\u00edn, quien, de paso, da estas cinco razones para que los ciudadanos no tengan temor en adquirir vivienda este a\u00f1o: <\/p>\n\n\n\n

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  1. Las tasas de inter\u00e9s est\u00e1n bajando y tender\u00e1n a bajar en el futuro. <\/strong>Al igual que con las tarjetas de cr\u00e9dito, las entidades financieras tambi\u00e9n han reducido tasas de los cr\u00e9ditos hipotecarios. Cuando se compra un proyecto sobre planos, los cr\u00e9ditos hipotecarios ser\u00e1n desembolsados en el futuro, cuando es probable que las tasas de inter\u00e9s ya hayan disminuido. Algunos bancos ya han realizado ajustes y est\u00e1n ofertando tasas del orden del 14 al 16% EA (tasa Efectiva Anual) en pesos.  <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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    1. La vivienda es un bien tangible. <\/strong>A diferencia de otros activos como las criptomonedas, las acciones, los CDT o los bonos, la vivienda es un bien f\u00edsico, material, que se puede habitar y disfrutar, que siempre tendr\u00e1 valor. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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      1. La vivienda es una forma de ahorro. <\/strong>Invertir en vivienda no solo es una forma de protegerse contra el desequilibrio econ\u00f3mico, sino una forma de ahorrar para el futuro. A medida que el valor de la propiedad aumenta, los propietarios pueden venderla o tomar prestado para financiar proyectos a largo plazo. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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        1. La vivienda Ofrece una rentabilidad atractiva<\/strong>. Hist\u00f3ricamente la rentabilidad de la vivienda en Colombia ha sido atractiva. Esto se debe a que sus precios han aumentado en el pasado y seguir\u00e1n con esa tendencia en el futuro. Por ejemplo, se han visto rentabilidades atractivas en sectores como Ciudad del R\u00edo en Medell\u00edn, o en las ciudadelas de la Sabana de Bogot\u00e1 como Novaterra (en Mosquera), La Prosperidad (en Madrid) y Alameda (en Zipaquir\u00e1), que cuentan con una buena valorizaci\u00f3n. Adem\u00e1s, la vivienda tambi\u00e9n puede generar ingresos adicionales a trav\u00e9s de arriendos de largo plazo o para cortas estancias, que han tomado auge con plataformas como Airbnb.  <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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          1. Disponibilidad de subsidios.<\/strong> Las cajas de compensaci\u00f3n demuestran que existen recursos para subsidios de vivienda que, gracias a los cierres financieros, har\u00e1n cumplir los sue\u00f1os de tener vivienda propia. Compensar, por ejemplo, desembols\u00f3 en 2022 unas 25.292 cuotas entregadas a igual n\u00famero de personas (m\u00e1s de $ 590 mil millones adjudicados en subsidios). Colsubsidio, por su parte, registr\u00f3 25.258 subsidios de vivienda asignados y Comfama desembols\u00f3 2.680 (33% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior), que equivale a $ 64.989 millones. Para el subsidio de inter\u00e9s social Mi Casa Ya, los colombianos en Sisb\u00e9n podr\u00e1n acceder de acuerdo alde acuerdo con el grupo en el que se encuentren. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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            Despu\u00e9s de revisar estas consideraciones queda claro que el sue\u00f1o de adquirir vivienda sigue siendo una de las mejores y m\u00e1s viables opciones de inversi\u00f3n y ahorro en el 2023, contando con la asesor\u00eda y el acompa\u00f1amiento de expertos de firmas constructoras y finca ra\u00edz.  Siempre se encuentran excelentes alternativas para acceder a ayudas y subsidios que facilitar\u00e1n el sue\u00f1o de todos los colombianos: tener una casa propia. <\/p>\n\n\n\n

            Acerca de Constructora Capital:<\/strong> Somos una compa\u00f1\u00eda l\u00edder en el sector de la construcci\u00f3n con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia en el mercado. Durante esta trayectoria hemos enfocado nuestros esfuerzos en ofrecer un valor agregado no solo a nuestros clientes, sino a los entornos en los que desarrollamos nuestros proyectos. Tras casi tres d\u00e9cadas de trabajo, nos hemos posicionado como especialistas en la construcci\u00f3n de vivienda para una creciente clase media en Medell\u00edn y Bogot\u00e1, y las zonas aleda\u00f1as a estas ciudades. Tambi\u00e9n, hemos sido pioneros en la construcci\u00f3n de proyectos en grandes ciudadelas, con zonas comunes que incorporan servicios con mucho dise\u00f1o y caracter\u00edsticas que no se hab\u00edan visto en este tipo de segmentos, como gimnasios, piscinas y parques, entre otros m\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n

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