{"id":1323,"date":"2022-07-12T09:23:41","date_gmt":"2022-07-12T14:23:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/?p=1323"},"modified":"2026-01-26T22:32:12","modified_gmt":"2026-01-27T03:32:12","slug":"la-vis-el-segmento-que-tiene-en-alza-al-sector-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/la-vis-el-segmento-que-tiene-en-alza-al-sector-vivienda\/","title":{"rendered":"La VIS, el segmento que tiene en alza al sector vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Por Alberto Isaza Robledo, gerente general de La Galer\u00eda Inmobiliaria<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La compra de vivienda en Colombia sigue marcando cifras hist\u00f3ricas gracias a la din\u00e1mica alcanzada en los \u00faltimos a\u00f1os y estos primeros meses del 2022 nos han mostrado que el sector va por la misma senda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Datos que nos mantienen optimistas no solo por las buenas cifras reportadas en los cuatro primeros meses del a\u00f1o, que frente al 2021, muestran un ascenso del 6% en ventas con 84.347 unidades VIS y No VIS comercializadas. Este es el mejor resultado en la historia de las ventas del pa\u00eds para los primeros cuatro meses de un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a los resultados de los \u00faltimos doce meses, la din\u00e1mica tambi\u00e9n fue positiva con un crecimiento del 14% en viviendas vendidas para un total de 237.430 unidades por $48,8 billones.<\/p>\n\n\n\n<p>Este crecimiento en ventas sigue impulsado por la vivienda VIS que contin\u00faa mostrando una tendencia creciente, superando en 15% las del a\u00f1o anterior, segmento que representa el 71% del total de unidades vendidas en los \u00faltimos doce meses. Las No VIS por su parte, se estabilizan y crecen un 10%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si hablamos particularmente de abril, las unidades vendidas superan en 4% las comercializadas en igual periodo del 2021, jalonadas tambi\u00e9n por la vivienda de inter\u00e9s social que crecieron el 8% en ese mes.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos buenos resultados se suman adem\u00e1s a las recientes cifras reveladas por el Dane que muestran que la din\u00e1mica en ventas tambi\u00e9n est\u00e1 siendo positiva por la generaci\u00f3n de empleo, ya que, en el primer trimestre de 2022, el sector de edificaciones report\u00f3 1,01 millones de trabajadores, mejorando los indicadores pre pandemia.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ciudades, el primer lugar en ventas durante abril lo tiene Santa Marta con un crecimiento del 63% con 2.603 unidades vendidas frente al mismo mes del 2021. Seguido est\u00e1 Medell\u00edn con un crecimiento del 36% y 3.013 unidades vendidas, mientras en el tercer lugar est\u00e1 Bogot\u00e1 con un 33% y 4.615 viviendas comercializadas. Particularmente estas \u00faltimas dos ciudades tuvieron un ascenso en venta de vivienda VIS del 57% y 50%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Vemos c\u00f3mo estas cifras reflejan, en primer lugar, el impacto del crecimiento econ\u00f3mico que ha venido experimentado el pa\u00eds despu\u00e9s de la pandemia, y, en segundo lugar, las medidas que desde el sector p\u00fablico se han implementado para impulsar el sector.<\/p>\n\n\n\n<p>Sigue navegando en Constructora Capital:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.constructoracapital.com\/mp\/4\/apartamentos-en-sabaneta\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Apartamentos en Sabaneta<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.constructoracapital.com\/mp\/56\/apartamentos-venta-bello\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Apartamentos en venta en Bello<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.constructoracapital.com\/mp\/121\/invertir-bogota\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Invertir en Bogot\u00e1<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Alberto Isaza Robledo, gerente general de La Galer\u00eda Inmobiliaria La compra de vivienda en Colombia sigue marcando cifras hist\u00f3ricas gracias a la din\u00e1mica alcanzada en los \u00faltimos a\u00f1os y estos primeros meses del 2022 nos han mostrado que el sector va por la misma senda.&nbsp; Datos que nos mantienen optimistas no solo por las [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1318,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1323","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1323"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1827,"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1323\/revisions\/1827"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}