{"id":1147,"date":"2021-12-07T16:06:35","date_gmt":"2021-12-07T21:06:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/?p=1147"},"modified":"2026-03-12T18:13:12","modified_gmt":"2026-03-12T23:13:12","slug":"millennials-y-generacion-z-en-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.constructoracapital.com\/blog\/millennials-y-generacion-z-en-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Millennials y Generaci\u00f3n Z en el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

A medida que pasa el tiempo las tendencias de compra van cambiando de la mano de las necesidades de los consumidores, esto debido a los diferentes cambios en la manera en la que ven al mundo y en la que buscan darle prioridad a aquello que necesitan y c\u00f3mo adquirirlo.<\/p>\n\n\n\n

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Millennials y Generaci\u00f3n Z<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Hoy particularmente queremos hablarles de los Millennials<\/strong> (nacidos entre 1980 y 2000 y tienen edades*18 – 38 a\u00f1os) y la Generaci\u00f3n Z<\/strong> (nacidos entre 2001 y 2011 y tienen edades*: 7- 17 a\u00f1os), dos grupos poblaciones que representan una parte importante a nivel mundial. <\/p>\n\n\n\n

Hablando espec\u00edficamente del sector inmobiliario y su relaci\u00f3n con estas generaciones, debemos tener en cuenta que estos se muestran no solo como los actuales, sino tambi\u00e9n, como los futuros inversionistas del sector. \u00bfTe gustar\u00eda saber por qu\u00e9? Lee nuestro art\u00edculo hasta el final.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 buscan estas generaciones en el mercado inmobiliario?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan datos recolectados de julio a septiembre del 2021, el 49%<\/strong> de los compradores de nuestros proyectos VIS es liderado por personas entre los 25 a 34 a\u00f1os<\/strong>, seguidos por los de edades de 35 <\/strong>a 44<\/strong> en un 21% <\/strong>y 18 <\/strong>a 24 <\/strong>a\u00f1os en un 14%. <\/strong>Por otro lado, en el \u00e1mbito NO VIS el 40% <\/strong>de los compradores tienen edades entre 25 a 34,<\/strong> el 34% <\/strong>de 35 a 44 a\u00f1os<\/strong> y por \u00faltimo, un 12%<\/strong> de 45 a 54 <\/strong>a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Es as\u00ed como estos resultados nos llevan a pensar en el papel que juegan los  Millennials en el sector y en la compra de proyectos inmobiliarios en el tope VIS y NO VIS. Estas cifras no s\u00f3lo nos dicen qui\u00e9nes son nuestros potenciales compradores a futuro, sino tambi\u00e9n, qu\u00e9 es lo que realmente est\u00e1n buscando en el mercado conforme a lo que compran: beneficios, exclusividad y facilidades de compra.<\/p>\n\n\n\n

En declaraciones otorgadas en los \u00faltimos meses por el Presidente Ivan Duque, en Colombia los j\u00f3venes entre 18 y 28 a\u00f1os representan el 40% de compras de vivienda VIS.<\/strong> Una cifra importante que incit\u00f3 al Gobierno Nacional a lanzar un nuevo programa de auxilio para la compra de vivienda, conocido como subsidio de J\u00f3venes Propietarios<\/strong>. Una posibilidad \u00fanica a la que millones de colombianos en este rango de edad pueden acceder y as\u00ed cumplir el sue\u00f1o de tener vivienda propia. Conoce m\u00e1s de este subsidio aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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Millennials y Generaci\u00f3n Z<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Los Millennials son un grupo generacional que busca una vivienda donde puedan iniciar su proyecto de vida ya sea solos o junto a sus compa\u00f1eros de vida. Son personas que valoran las marcas comprometidas social y ambientalmente y que les puedan brindar un servicio de calidad y sobre todo, personalizado.  <\/p>\n\n\n\n

Dado que tienen edades hasta los 40 a\u00f1os, ya han vivido diversas etapas de sus vidas que los invitan a buscar en la siguiente un poco m\u00e1s de tranquilidad y seguridad. Es as\u00ed como buscan en el mercado inmobiliario oportunidades que le ofrezcan vivir en espacios verdes, tranquilos, amplios y claramente, con zonas comunes exclusivas que le garanticen vivir en un lugar con categor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Luego de vivir momentos tan cruciales y retadores como la llegada de una pandemia, cambi\u00f3 la manera en c\u00f3mo vivimos, consumimos, y por supuesto, c\u00f3mo nos proyectamos a futuro en distintos h\u00e1bitos de nuestra vida. Ahora buscamos la seguridad y practicidad que nos genera el estar en espacios como nuestra casa propia. <\/p>\n\n\n\n

En Colombia durante el primer semestre de 2021, seg\u00fan datos revelados por Galer\u00eda Inmobiliaria, se registraron 109.342 unidades de vivienda nueva comercializadas <\/strong>VIS y NO VIS en el pa\u00eds, siendo esta la primera vez que se registra esta cifra en los primeros seis meses del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Los Millennials a diferencia de la Generaci\u00f3n Z, no son nativos digitales, pero a\u00fan as\u00ed valoran las facilidades que lo digital les puede ofrecer para la realizaci\u00f3n de sus proyectos.<\/p>\n\n\n\n

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Millennials y Generaci\u00f3n Z<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Por otro lado, tenemos a la Generaci\u00f3n Z<\/strong>, los nativos digitales, los realistas, los ciudadanos globales, precavidos, aquellos que lideran movimientos sociales y culturales. Estos apenas est\u00e1n ingresando al mercado laboral, pero desde su corta edad buscan en lo que hacen, aquello que les brinde la oportunidad de tener ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n

Los Millennials, por el contrario, descubrieron el costo de no tenerlas por la pandemia y es as\u00ed como se encuentran en la b\u00fasqueda de ese \u201calgo\u201d que les permita seguir siendo ellos en esencia, pero con una seguridad adicional, y esto lo han encontrado en tener un patrimonio que se puede ver representado en invertir en casa propia.<\/p>\n\n\n\n

Los Gen Z, son una generaci\u00f3n llena de creatividad y esto lo expresan a trav\u00e9s de su actividad profesional, ya sea esta una soportada en estudios formales o en su capacidad emp\u00edrica; son una generaci\u00f3n que est\u00e1 lista para autogestionar su conocimiento. Para ellos los t\u00edtulos universitarios no han pasado de moda completamente, pero tienen y buscan las oportunidades de aprender por fuera del sal\u00f3n de clases, aquello que les permita vivir sus pasiones.<\/p>\n\n\n\n

Son cuidadores de su entorno, es as\u00ed como siguiendo en la misma l\u00ednea de sus antecesores, los Millennials, al momento de querer hacer parte de un proyecto, para ellos es muy importante conocer el impacto ambiental positivo que se genera con este.<\/p>\n\n\n\n

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Millennials y Generaci\u00f3n Z<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Para la Generaci\u00f3n Z, vivir en un sector central y de desarrollo urbano y cultural es clave, ellos viven en busca de hacer parte de una zona que vibre con el entretenimiento, lo gastron\u00f3mico y que le permita facilidades de transporte, por supuesto, tambi\u00e9n buscan espacios que les brinden calidad de vida, mientras aportan al cuidado del planeta, se cuidan ellos y cuidan su entorno. Los millennials cercanos en edad a los gen Z tambi\u00e9n comparten este conjunto de valores e intereses.<\/p>\n\n\n\n

Para 2020 Millennials y Generaci\u00f3n Z representar\u00edan un 59% de la poblaci\u00f3n<\/strong> del planeta seg\u00fan un informe de la OBS Business School. <\/strong>Informaci\u00f3n que brinda luces y la oportunidad de toma de decisiones para un presente y futuro donde estas generaciones se conviertan en una gu\u00eda de lo que se debe ofrecer en el mercado y c\u00f3mo se debe hacer. <\/p>\n\n\n\n

Los Millennials y la Generaci\u00f3n Z son los inversionistas de hoy y ma\u00f1ana en proyectos que cuiden de ellos y del planeta. Viene un cambio muy positivo en la industria y las constructoras que est\u00e9n listas ser\u00e1n quienes acompa\u00f1en a estos futuros propietarios en su camino; en Constructora Capital trabajamos cada d\u00eda para ser esa constructora y as\u00ed convertir tu vida, en nuestro proyecto m\u00e1s importante. <\/p>\n\n\n\n

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