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Proyectos Bogotá y Alrededores

Proyectos Bogotá y Alrededores

Presentación

El Cielo

Constructora Capital, siempre ha considerado que la calidad de vida de las familias bogotanas debe ser siempre una prioridad. Es por ello que en El Ensueño, una ciudadela ubicada al sur de Bogotá, conformada por cerca de 2400 apartamentos, se integra a 33.500 m² de parque verde junto a una serie de beneficios que permitirán que su sueños y estilo de vida deseados, puedan hacerse realidad.

El Cielo cuenta con 4 Torres, para un total de 480 apartamentos, con altura de entrepiso de 2.20 m., 286 parqueaderos privados (cubiertos y descubiertos) y 32 de visitantes de los cuales hay 4 para discapacitados. Cerca del 60% de los apartamentos cuenta con parqueadero privado. Ubicado estrategicamente con excelentes vias de acceso como los son la Av. Villavievencio, la Av. Gaitan cortes, la Aupto Sur y  la Av. Boyaca; muy cerca a zonas comerciales, supermercados, centros deportivos  y centros comerciales como almacenes JUMBO y el club receodepostivo CAFAM Madelena.

Estrato: 3

ZONAS COMUNES

  • Piscina de adultos (6.00 x 11.50 mts) y piscina de niños (3.00 x 3.00 mts) cubierta y climatizada.
  • Gimnasio dotado con: Un multifuncional, tres bicicletas estáticas y diez colchonetas deportivas. (7.88 x 9.45 mts).
  • Salón Social: (13.76 x 9.33 mts). No se entrega dotado.
  • Salón de recreación infantil: (5.76 x 7.33 mts). Se entrega dotado con 2 mesas de niños con 4 sillas c/u y un mini parque infantil de juegos.
  • Placa polideportiva para futbol y basquetbol (medidas recreativas de 12.40 x 18.40 mts, no reglamentarias).
  • Juegos Infantiles: estructura metálica sobre piso de concreto, con rodadero, pasamanos y columpios
  • Portería con sala de espera (6.94 x 5.77 mts).
  • Zonas Verdes y Circulaciones: Algunas zonas verdes van en grama natural y otras en grama sintética.  Las circulaciones vehiculares y los andenes son en concreto a la vista.

Ubicación

mapa de ubicacion El Cielo

Av. Villavicencio con Av. Gaitan Cortes

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Galería de imágenes

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  • General Aerea

  • General Area

  • Peatonal

  • Piscina

  • ApartamentoTipo A - 38.34m²

  • ApartamentoTipo A - 38.34m²

  • ApartamentoTipo A - 38.34m²

  • ApartamentoTipo A - 38.34m²

  • ApartamentoTipo A - 38.34m²

  • ApartamentoTipo A - 38.34m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

  • ApartamentoTipo B - 44.54m²

Urbanismo

Urbanismo El Cielo

URBANISMO

  • 480 apartamentos en 4 Torres de 12 pisos, cada torre cuenta con 2 interiores, para un total de 8 interiores.  Los apartamentos tienen altura de entrepiso de 2.20 mts.  El conjunto cuenta con 286 parqueaderos privados (cubiertos y descubiertos), 32 parqueaderos de visitantes descubiertos, de los cuales hay 4 para discapacitados.
  • Puntos Fijos: El piso va en tableta de gres referencia romana de alfa y las paredes de bloque y ladrillo van a la vista, las de concreto con pintura graniplast blanco.  Las escaleras tendrán los pisos en tableta de gres (solamente las huellas), las paredes en ladrillo y concreto irán a la vista. Los pasamanos van metálicos acabados con pintura negra y la iluminación va controlada con temporizadores.
  • Piscina de adultos (6.00 x 11.50 mts) y piscina de niños (3.00 x 3.00 mts) enchapada en cerámica color azul, cubiertas y climatizadas. El área de la piscina, lleva muros en ladrillo a la vista y acabados en pintura, los pisos de las circulaciones van enchapadas en tableta de gres y la cubierta es liviana tipo ecoroof blanca con franjas traslucidas (no trasparentes).
  • Gimnasio dotado con: Un multifuncional, tres bicicletas estáticas y diez colchonetas deportivas. Muros en ladrillo a la vista, cubierta liviana tipo ecoroof, piso en vinilo y guarda escobas en madera (7.88 x 9.45 mts).
  • Salón Social: Muros en ladrillo a la vista, cubierta liviana tipo ecoroof o similar y piso en tableta de gres (13.76 x 9.33 mts). No se entrega dotado.
  • Salón de recreación infantil: Muros en ladrillo a la vista, cubierta liviana tipo ecoroof o similar y piso en vinilo (5.76 x 7.33 mts). Se entrega dotado con 2 mesas de niños con 4 sillas c/u y un mini parque infantil de juegos.
  • Placa polideportiva para futbol y basquetbol (medidas recreativas de 12.40 x 18.40 mts, no reglamentarias). Piso en concreto y cerramiento en mampostería con malla en nylon de 4 mm.
  • Juegos Infantiles: estructura metálica sobre piso de concreto, con rodadero, pasamanos y columpios
  • Bicicletero: se entrega una estructura metálica con un área de 37 mts2, para colgar las bicicletas. El piso va en concreto y techo va en teja ecoroof o similar. Se ubica junto al interior 5.
  • Oficina de administración: Muros acabados en ladrillo a la vista y piso en tableta de gres (5.72  x 4.96 mts). Se entrega con una mesa y 8 sillas plásticas.
  • Cuarto de trabajadores: Muros en ladrillo a la vista y piso en tableta de gres (3.31 x 2.42 mts).
  • Portería con sala de espera (6.94 x 5.77 mts). Piso en tableta de gres y muros con ladrillo a la vista. No se entregan muebles de dotación.
  • Zonas Verdes y Circulaciones: Algunas zonas verdes van en grama natural y otras en grama sintética.  Las circulaciones vehiculares y los andenes son en concreto a la vista.
  • Se entrega un centro de medición de gas por apartamento sin medidor.
  • El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, es un servicio que funciona por medio de la línea telefónica del apartamento, la cual deberá ser solicitada por el propietario y una vez activada la línea, debe llamar al proveedor del servicio para la activación del mismo.
  • Cuarto general de basuras para todo el conjunto ubicado junto al interior 4, dotado con 2 canecas por interior.
  • Cada torre contará con red contra incendios con gabinetes ubicados en cada piso, dotados con extintor, hacha, llave de tubo y manguera de 30 mts.
  • 2 ascensores por torre (1 por cada interior) para 8 personas velocidad 1.0 mts/seg con parada en cada piso.
  • Puerta de acceso a la urbanización, con apertura mecánica.
  • Cerramiento metálico, con altura de 2.0 mts con barrotes rectangulares espaciados verticalmente y dos líneas horizontales.

NOTAS:

  • Todas las anteriores especificaciones están sujetas a cambio sin previo aviso debido a condiciones técnicas ó dependiendo del suministro y la disponibilidad  de las mismas en el mercado al momento de su instalación, pero su reemplazo se hará por su respectivo equivalente.
  • El proyecto esta concebido una etapa de Construccion.
  • Las zonas comunes del proyecto las componen: Salón social, Salón de recreación infantil, Piscina de adultos y niños, Gimnasio, Bicicletero y Placa polideportiva. Para la entrega de las zonas comunes, se deberá tener entregado los inmuebles que sumen el 50% + 1 de los coeficientes de copropiedad y asi citar la Asamblea de Propietarios. Allí se elegirán las personas encargadas de recibir las zonas comunes, lo cual se estima que ocurra aproximadamente para diciembre de 2015.
  • La garantia del equipo de bombas comienza desde el dia que se entrega el primer apartamento del proyecto.
  • El proyecto se ubica en estrato 3, de acuerdo con la asignación de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital y es sujeto a modificación según lo determine la misma autoridad.
  • De acuerdo a nuestras experiencias el valor aproximado de la cuota de administración oscila entre $1.200 y $2.000 por metro cuadrado del área total construida del inmueble. Igualmente, la cuota podrá subir o bajar de acuerdo a las determinaciones presupuestales definidas por Asamblea.
  • Las medidas descritas para las zonas comunes tienen un margen de error de 10 cms en su longitud debido a las tolerancias de los materiales y el proceso de diseño. Las medidas de los espacios son tomadas en un punto específico.  Teniendo en cuenta que los espacios no son regulares, dichas medidas pueden ser diferentes dependiendo de la forma del espacio y del punto donde se tomen.  Los planos aprobados o por aprobar, contienen o contendrán las medidas y formas exactas.
  • Las medidas estándar de los parqueaderos es 2.20 mts de ancho por 4.50 mts de largo.
  • Los planos del proyecto están disponibles para consulta en la Secretaria Distrital del Hábitat, una vez se cumplan los puntos de equilibrio y se firmen las promesas de compraventa.

Plantas Arquitectónicas

Seleccione cada planta para ampliarla

  • Apartamento 38.34m²

    Área Privada 34.63m²

    $ 65,800,000

    • 2 Alcobas
    • Cocina
    • Sala
    • Baño
    • Comedor

  • Apartamento 44.54m²

    Área Privada 40.52m²

    $ 73,300,000

    • 3 Alcobas
    • Cocina
    • Sala
    • 1 Baño
    • Comedor

Especificaciones generales

ESTRUCTURA:

Diseñada y construida bajo la Norma Colombiana de Construcciones Sismo resistentes de 2010.

  • Torres de Apartamentos: Torres de 12 pisos con ascensores.  Cimentación con placa aligerada en concreto reforzado. Muros en concreto y en mampostería estructural de ladrillo y bloque a la vista.  Losa de entrepiso y de cubierta maciza en concreto reforzado, lisa por debajo. Escaleras del punto fijo en concreto.
  • Parqueaderos: Estructura en pórtico convencional con columnas y losas aligeradas de concreto reforzado.  Cimentaciones en zapatas de concreto reforzadas. Los parqueaderos ubicados en el nivel de acceso van descubiertos.
  • Edificio zonas comunes: Estructura en concreto y estructura metálica combinada.  Cimentaciones en zapatas de concreto reforzadas. Divisiones en mampostería no estructural.

FACHADA

Algunos muros en ladrillo y bloque a la vista y otros en concreto con acabado en pintura.  Ventanería de aluminio crudo con vidrio claro.

ESPECIFICACIONES INTERIOR APARTAMENTOS

  • Pisos: Losa de concreto a la vista, debidamente nivelada.
  • Carpintería: Se entrega la puerta del acceso principal metálica con lámina por su parte exterior, marco y cerradura.  El marco y la puerta pintados con pintura electrostática blanca.  La puerta del baño social se entrega en madera con el marco pintado con tintilla, la puerta pintada con esmalte brillante blanco y con su cerradura.
  • Baño de alcobas: Piso enchapado con cerámica Forte de 43 x 43 cm de Alfa o similar, con su guarda escobas en la misma referencia. La zona de la ducha irá enchapada con cerámica Venato 20.5 x 30.5 cms café de Alfa o similar y tendrá su respectivo poyo.  Lavamanos de cerámica nacional con salida para agua fría. Sanitario de cerámica nacional. Ducha con mezclador piscis o equivalente para agua fría y caliente.  Incrustaciones de baño nacionales.
  • Cocina: Mesón en acero inoxidable con lavaplatos y estufa de gas de 4 puestos. Lleva mueble inferior en madecor con puertas batientes. Encima del mesón se colocará una hilada de cerámica Venato 20.5 x 30.5 cms café de Alfa o similar.  Lavadero en cemento blanco con granito pulido.  Salida de agua fría en el lavadero y el lavaplatos.  Instalación de agua fría para lavadora.  Red de gas con la instalación para la estufa y salida para calentador de tiro forzado de 13 litros (no se entrega el calentador).
  • Muros Interiores y techo: Todos los muros irán a la vista, algunos en concreto y otros en ladrillo y bloque.  Las losas macizas van pintadas con pintura texturizada color blanco.
  • Instalaciones eléctricas: Marca Ciles o equivalente con polo a tierra.  Se tendrá salida de televisión en alcoba principal (sin alambrar), y teléfono en salón.

 

Grupo profesional

  • Banco de Bogotá

    Fiduciaria

  • Davivienda

    Financia

Solicitar mayor información de este proyecto

Sala de Ventas

Av. Ciudad Villavicencio con Av. Gaitan Cortes

Teléfonos: 7 15 3098 - 7 15 0957 - 7 18 7206 - 7 18 7236 - 316 740 22 94 - 318 265 31 56 - 316 429 36 31

Horario: De 9:00 am a 5:00 pm todos los días incluyendo festivos.

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